Tài liệu tập huấn về Pháp luật đất đai và môi trường (Dành cho báo cáo viên, cộng tác viên)

Tài liệu tập huấn về Pháp luật đất đai và môi trường cung cấp tài liệu cần thiết cho đội ngũ báo cáo viên và cộng tác viên pháp luật về đất đai và môi trường, Nhóm Nâng cao nhận thức cộng đồng phối hợp với Nhóm Đất đai và Nhóm Môi trường thuộc Chương trình SEMLA đã tiến hành biên soạn bộ tài liệu này. Bộ tài liệu gồm 2 phần chính: Phần 1 giới thiệu những nội dung cơ bản của Luật Đất đai năm 2003; Phần 2 giới thiệu những nội dung cơ bản nhất của Luật Bảo vệ môi trường năm 2005 và các văn bản có liên quan.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài liệu tập huấn về Pháp luật đất đai và môi trường (Dành cho báo cáo viên, cộng tác viên) CH¦¥NG TR×NH HîP T¸C VIÖT NAM - THUþ §IÓN vÒ T¨ng c−êng N¨ng lùc Qu¶n lý §Êt ®ai vμ M«i tr−êng Tμi lÖu tËp huÊn vÒ ph¸p luËt §Êt ®ai vμ M«i tr−êng (Dμnh cho b¸o c¸o viªn, céng t¸c viªn) Hμ Néi, 2006, Giíi thiÖu Để thực hiện nguyên tắc của chương trình Chương trình hợp tác Việt Nam - Thụy Điển về tăng cường năng lực quản lý đất đai và môi trường (SEMLA) về sự tham gia của cộng đồng, xoá đói giảm nghèo, sự hợp tác và lồng ghép. Nhóm Nâng cao nhận thức cộng đồng của Chương trình SEMLA đã trình Ban Chỉ đạo Chương trình thông qua Chiến lược Nâng cao nhận thức cộng đồng và truyền thông ngày 28/9/2006. Để triển khai thực hiện Chương trình SEMLA và Chiến lược này, Nhóm Nâng cao nhận thức cộng đồng đã xây dựng đội ngũ báo cáo viên, cộng tác viên pháp luật về đất đai và môi trường của Chương trình SEMLA. Đây là đội ngũ quan trọng trong tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai và môi trường cho cộng đồng. Nhằm cung cấp tài liệu cần thiết cho đội ngũ báo cáo viên và cộng tác viên pháp luật về đất đai và môi trường, Nhóm Nâng cao nhận thức cộng đồng phối hợp với Nhóm Đất đai và Nhóm Môi trường thuộc Chương trình SEMLA đã tiến hành biên soạn bộ tài liệu này. Bộ tài liệu gồm 2 phần chính: Phần 1 giới thiệu những nội dung cơ bản của Luật Đất đai năm 2003; Phần 2 giới thiệu những nội dung cơ bản nhất của Luật Bảo vệ môi trường năm 2005 và các văn bản có liên quan. Trong quá trình biên soạn, các tác giả đã nhận được sự giúp đỡ và góp ý của các chuyên gia, các nhà hoạt động thực tiễn trong lĩnh vực đất đai và môi trường và các bạn đồng nghiệp. Tuy nhiên, do thời gian và nguồn lực phục vụ công tác biên soạn có hạn, tài liệu rất khó tránh khỏi những thiếu sót, hạn chế. Chúng tôi rất mong nhận được ý kiến góp ý nhằm hoàn thiện hơn nữa bộ tài liệu tập huấn trong các lần tái bản sau. Tài liệu tập huấn về pháp luật đất đai và môi trường của Chương trình SEMLA 2 Môc lôc LÜnh vùc §Êt ®ai Më ®Çu .................................................................................................................9 A. Nh÷ng quy ®Þnh chung............................................................................ 11 I. Së h÷u ®Êt ®ai ................................................................................................. 11 II. Nh÷ng b¶o ®¶m cho ng−êi sö dông ®Êt.......................................................... 12 III. Quy ®Þnh vÒ ph©n lo¹i ®Êt.............................................................................. 14 B. néi dung qu¶n lý Nhμ n−íc vÒ ®Êt ®ai ............................................. 16 I. Ho¹t ®éng cña Nhµ n−íc trong viÖc ban hµnh c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt vÒ qu¶n lý, sö dông ®Êt ®ai.......................................................................... 16 II. Ho¹t ®éng cña Nhµ n−íc trong viÖc tæ chøc thùc hiÖn c¸c v¨n b¶n quy ph¹m ph¸p luËt vÒ ®Êt ®ai .................................................................................. 17 III. Ho¹t ®éng gi¸m s¸t, thanh tra, kiÓm tra viÖc qu¶n lý vµ sö dông ®Êt vµ xö lý c¸c vi ph¹m ph¸p luËt ®Êt ®ai ......................................................................... 26 c. quyÒn vμ nghÜa vô cña ng−êi sö dông ®Êt ..................................... 40 I. Quy ®Þnh chung vÒ quyÒn vµ nghÜa vô cña ng−êi sö dông ®Êt ........................ 40 II. QuyÒn vµ nghÜa vô cña tæ chøc sö dông ®Êt .................................................. 40 III. QuyÒn vµ nghÜa vô cña hé gia ®×nh, c¸ nh©n, céng ®ång d©n c− sö dông ®Êt ...................................................................................................................... 42 IV. QuyÒn vµ nghÜa vô cña ng−êi ViÖt Nam ®Þnh c− ë n−íc ngoµi, tæ chøc, c¸ nh©n n−íc ngoµi sö dông ®Êt ............................................................................. 43 d. Tr×nh tù, thñ tôc hμnh chÝnh vÒ qu¶n lý vμ sö dông ®Êt ®ai.. 47 I. Tr×nh tù, thñ tôc giao ®Êt, cho thuª ®Êt, cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt ...................................................................................................................... 47 II. Tr×nh tù, thñ tôc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt cho ng−êi ®ang sö dông ®Êt ............................................................................................................. 48 III. Tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt ®èi víi tr−êng hîp kh«ng ph¶i xin phÐp ........................................................................................... 49 IV. Tr×nh tù, thñ tôc chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt ®èi víi tr−êng hîp ph¶i xin phÐp ...................................................................................................................49 V. Tr×nh tù, thñ tôc chuyÓn ®æi quyÒn sö dông ®Êt cña hé gia ®×nh, c¸ nh©n ..... 50 VI. Tr×nh tù, thñ tôc chuyÓn nh−îng quyÒn sö dông ®Êt ..................................... 51 VII. Tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký cho thuª, cho thuª l¹i quyÒn sö dông ®Êt ............. 51 3 Tài liệu tập huấn về pháp luật đất đai và môi trường của Chương trình SEMLA VIII. Tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký thõa kÕ, tÆng cho quyÒn sö dông ®Êt................... 52 IX. Tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký, xãa ®¨ng ký thÕ chÊp, b¶o l·nh b»ng quyÒn sö dông ®Êt vµ xö lý quyÒn sö dông ®Êt ®· thÕ chÊp, ®· b¶o l·nh ®Ó thu håi nî.... 53 X. Tr×nh tù, thñ tôc ®¨ng ký, xãa ®¨ng ký gãp vèn b»ng quyÒn sö dông ®Êt vµ xö lý quyÒn sö dông ®Êt khi chÊm døt viÖc gãp vèn ........................................... 54 E. HiÖu lùc cña LuËt §Êt ®ai n¨m 2003 .................................................... 57 LÜnh vùc b¶o vÖ m¤I tr¦êng më ...