Thẩm định tài chính dự án tại Cty cho thuê tài chính - 2

Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com+ Bên thuê: tổ chức và cá nhân hoạt động tại Việt Nam, người có quyền sử dụng tài sản, hưởng những lợi ích và gánh những rủi ro liên quan đến tài sản và có nghĩa vụ trả những khoản tiền thuê theo thoả thuận. + Nhà cung ứng: Là người cung cấp tài sản, thiết bị theo thoả thuận với người thuê và theo các điều khoản trong hợp đồng mua bán thiết bị đã ký kết với người cho thuê. 1.2.3. Quy trình cho thuê tài chính Thực hiện...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thẩm định tài chính dự án tại Cty cho thuê tài chính - 2Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com + Bên thuê: tổ chức và cá nhân hoạt động tại Việt Nam, người có quyền sử dụng tài sản, hưởng những lợi ích và gánh nh ững rủi ro liên quan đến tài sản và có ngh ĩa vụ trả những khoản tiền thuê theo thoả thuận. + Nhà cung ứng: Là ngư ời cung cấp tài sản, thiết bị theo thoả thuận với người thu ê và theo các điều khoản trong hợp đồng mua bán thiết bị đã ký kết với người cho thuê. 1 .2.3. Quy trình cho thuê tài chính Th ực hiện nghiệp vụ cho thuê tài chính có sự tham gia ba bên (Công ty tài chính I, khách hàng thuê và nhà cung cấp). - Tho ả thuận về lựa chọn máy móc, thiết bị: Người thu ê chọn thiết bị phù hợp với yêu cầu của m ình về mẫu, loại và các chỉ tiêu kỹ thuật, đồng thời quyết định ngày giao hàng, điều kiện bảo dưỡng và phương thức thanh toán và ký biên bản thoả thuận về việc mua tài sản (nội dung giống như hợp đồng mua bán thông thường nhưng phương th ức thanh toán qua Công ty cho thuê tài chính I). - Ký hợp đồng cho thuê tài chính: Sau khi chọn máy móc, thiết bị người thuê nộp đ ơn xin thuê thiết bị đó cho Công ty cho thuê tài chính I. Công ty cho thuê tài chính I sẽ xem xét đơn và yêu cầu người thuê cung cấp các tài liệu cần thiết ví dụ như Báo cáo tài chính, dự án sử dụng tài sản thuê, hồ sơ pháp lý khác. Nếu khả n ăn g tín dụng h iện đại của người thuê được công ty cho thuê tài chính I chấp nhận và bên đ i thuê nhất trí với các điều kiện của b ên cho thuê tài chính thì hai bên cùng ký hợp đồng cho thuê tài chính.Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com - Hợp đồng mua bán tài sản: Dựa trên các đ iều kiện đã thoả thuận giữa ngư ời thu ê và người bán thiết bị, Công ty cho thuê tài chính I ký hợp đồng mua bán tài sản cho thuê với người bán. - Giao hàng, lắp đặt và bảo dưỡng: Ngư ời bán giao h àng, lắp đặt tại đ ịa đ iểm do n gười thuê chỉ đ ịnh. Người thuê ngay lập tức xem xét thiết bị theo các đ iều kiện đ ã thoả thuận với người bán để kiểm tra tình trạng thiết bị và quyết định có chấp nhận tài sản hay không. Cùng lúc người thuê nên ký h ợp đ ồng bảo dưỡng với người cung cấp. - Thanh toán tiền mua tài sản: Sau khi nhận giấy xác nhận chấp nhận thiết bị của n gười thuê Công ty cho thuê tài chính I mới thanh toán tiền mua tài sản cho người b án. - Thanh toán tiền thuê: Người thu ê trả tiền thuê (gốc + phí) theo kỳ 30, 60 hoặc 90 n gày cho đ ến khi hết thời hạn thuê hợp đồng thu ê tài chính, hợp đồng thuê tài chính không được huỷ bỏ giữa chừng. 1 .2.4. Vai trò, lợi ích của cho thuê tài chính đối với nền kinh tế 1 .2.4.1. Lợi ích cho thu ê tài chính Thuê tài chính giúp bạn kịp thời hiện đại hoá sản xuất theo kịp tốc độ phát triển của công ngh ệ m ới kể cả trong điều kiện thiếu vốn tự có - Giá trị tài sản thuê có th ể được tài trợ 100% mà Bạn không cần phải có tài sản thế chấp. Không ảnh hưởng đ ến mức tín dụng của bạn - Thanh toán tiền linh hoạt theo thoả thuận của hai bên (Tháng, Quý, Năm) phù hợp với chu chuyển vốn của bạn. Nếu bạn đã mua tài sản nhưng lại thiếu vốn lưu động th ì bạn có thể bán tài sản đó cho chúng tôi và chúng tôi sẽ cho các bạn thuê lại, như vậy bạn vẫn có tài sản để sử dụng mà vãn có vốn lưuSimpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com động để kinh doanh. Hết thời hạn thu ê Bạn được mua lại tài sản với giá thấp h ơn nhiều so với giá trị thực của tài sản và được quyền sở hữu tài sản đó hoặc được ưu tiên thuê tiếp tài sản. Bạn toàn quyền quyết đ ịnh trong việc lựa chọn máy móc thiết b ị, nh à cung cấp, giá cả, mẫu mã, chủng loại, phù hợp với yêu cầu của bạn. 1 .2.4.2. Vai trò của cho thu ê tài chính đối với nền kinh tế quốc dân - Cho thuê tài chính có vai trò quan trọng trong nền kinh tế thị trường, đặc biệt trong n ền kinh tế Việt Nam, khi yêu cầu công nghiệp hoá, hiện đ ại hoá đòi hỏi gia tăng mạnh vốn đầu tư. - Cho thuê tài chính góp ph ần thu hút vốn đầu tư cho nền kinh tế Vốn đầu tư của quốc gia được tích luỹ từ 2 nguồn: Tích luỹ nội bộ và vốn huy động từ nước ngoài. Huy động có hiệu quả vốn đầu tư đòi hỏi rất nhiều kênh huy động khác nhau phối hợp đồng thời; bao gồm hệ thống tín dụng; ngân sách nhà nư ớc và th ị trường chứng kh ...