Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản - thực trạng và đề xuất hoàn thiện pháp luật

Bài viết tập trung phân tích thực trạng pháp luật về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản; qua đó, tác giả đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật về nội dung này.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản - thực trạng và đề xuất hoàn thiện pháp luật HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙPTHỜI ĐIỂM PHÁT SINH HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN - THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT Lê Thị Giang1 Tóm tắt: Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bắt đầu sự ràng buộc pháp lý giữa cácbên, làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng. Kể từ thời điểm hợp đồng tặng chophát sinh hiệu lực, các bên không được rút lại các cam kết trong hợp đồng và phải chịu trách nhiệmdân sự nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các nghĩa vụ dân sự phát sinh từ hợp đồng2.Bài viết tập trung phân tích thực trạng pháp luật về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặngcho tài sản; qua đó, tác giả đưa ra một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật về nội dung này. Từ khóa: Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản; thời điểm phát sinh hiệulực của hợp đồng tặng cho tài sản không phải đăng ký sở hữu; thời điểm phát sinh hiệu lực của hợpđồng tặng cho tài sản phải đăng ký sở hữu. Nhận bài: 05/12/2019; Hoàn thành biên tập: 12/12/2019; Duyệt đăng: 27/02/2020. Abstract: Effective date of the contract is the time when the legal binding between the parties begins,giving rise to the rights and obligations of the parties in the contract. From the moment the donationcontract takes effect, the parties must not withdraw the contractual commitments and must bear civilliability for failing to perform or improperly fulfilling the civil obligations arising from the contract.This article focuses on analyzing the legal status of the time when the contract of donating propertiesarises and the author, thereby, makes some recommendations to improve the law on this content. Keywords: The effective time of the contract of donating properties; the effective time of thecontract of donating properties not subject to ownership registration; the effective time of thecontract of donating g properties subject to ownership registration. Date of receipt: 05/12/2019; Date of Revision: 12/12/2019; Date of Approval: 27/02/2020. 1. Thực trạng pháp luật về thời điểm phát không tiếp tục thực hiện việc tặng cho tài sản (trừsinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản trường hợp các bên thỏa thuận thời điểm phát 1.1. Thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp sinh hiệu lực của hợp đồng tặng cho động sảnđồng tặng cho tài sản không phải đăng ký sở hữu không phải đăng ký sớm hơn so với thời điểm Theo quy định tại Khoản 1 Điều 458 và Khoản chuyển giao tài sản). Quy định này hợp lý bởi2 Điều 459 Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2015: người tặng cho không nhận được bất cứ lợi ích Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực kể vật chất nào từ người được tặng cho nên quy địnhtừ thời điểm bên được tặng cho nhận tài sản, trừ chặt chẽ về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợptrường hợp có thỏa thuận khác; Hợp đồng tặng đồng tặng cho tài sản là điều cần thiết.cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm Nghiên cứu thời điểm phát sinh hiệu lực củachuyển giao tài sản nếu bất động sản không phải hợp đồng tặng cho động sản không phải đăng kýđăng ký quyền sở hữu. sở hữu và thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp Quy định này đã tạo điều kiện cho bên tặng đồng tặng cho bất động sản không phải đăng kýcho được suy nghĩ kỹ về quyết định tặng cho tài sở hữu, tác giả thấy hai điểm chưa tương thíchsản của họ, ngay cả khi họ đã giao kết hợp đồng giữa hai quy định này như sau:tặng cho tài sản nhưng chưa chuyển giao tài sản Một là, Khoản 1 Điều 458 BLDS năm 2015thì bên tặng cho vẫn có quyền thay đổi ý định quy định về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp1 Tiến sỹ, Giảng viên Khoa pháp luật dân sự, Trường Đại học Luật Hà Nội.2 Lê Minh Hùng (2010), Hiệu lực của hợp đồng theo quy định của pháp luật Việt Nam, Luận án tiến sỹ luật học,Trường Đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh, tr.85. Soá 02/2020 - Naêm thöù möôøi laêmđồng tặng cho động sản không phải đăng ký sở sản của bên được tặng cho. Tuy nhiên, “thờihữu theo sự thỏa thuận của các bên và ưu tiên sự điểm nhận tài sản” cũng có thể không trùng lặpthỏa thuận của các bên trước tiên. Trong khi đó, với với “thời điểm chuyển giao tài sản”. Thờicũng cùng tính chất là tặng cho tài sản không điểm chuyển giao tài sản diễn ra trước và thờiphải đăng ký sở hữu nhưng đối với tặng cho bất điểm nhận tài sản diễn ra sau, cách nhau mộtđộng sản, Khoản 2 Điều 459 BLDS năm 2015 lại khoảng thời gian dài hay ngắn phụ thuộc vàokhông ghi nhận sự thỏa thuận của các bên đối với từng trường hợp cụ thể. Ví dụ: ...