Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng: Cửa hàng xăng dầu Thạch Bàn

Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng "Cửa hàng xăng dầu Thạch Bàn" với nội dung chính như: Tổng quan chung về dự án, bối cảnh và căn cứ của dự án, quy mô và phương án kỹ thuật, phương án thiết kế cơ sở, đánh giá tác động môi trường.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng: Cửa hàng xăng dầu Thạch Bàn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----------    ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỬA HÀNG XĂNG DẦU THẠCH BÀN CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XNK MẠNH HẢI ĐỊA ĐIỂM : PHƯỜNG THẠCH BÀN, QUẬN LONG BIÊN, TP.HÀ NỘI Hà Nội – Tháng 6 năm 2013 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----------    ---------- THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỬA HÀNG XĂNG DẦU THẠCH BÀN CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XNK MẠNH HẢI (Giám đốc) ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH (P. Tổng Giám đốc) Ô. NGUYỄN BÁ HẢI B. NGUYỄN BÌNH MINH Hà Nội – Tháng 6 năm 2013 MỤC LỤC CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN .............................................................. 1 I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư .................................................................................................. 1 I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án ............................................................................................. 1 CHƯƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN ....................................................... 2 II.1. Môi trường vĩ mô ........................................................................................................... 2 II.2. Quy hoạch mạng lưới xăng dầu thành phố Hà Nội ........................................................ 2 II.2.1. Mục tiêu chung ............................................................................................................ 2 II.2.2. Mục tiêu cụ thể ............................................................................................................ 3 II.2.3. Tổng hợp địa điểm xây dựng cửa hàng xăng dầu mới ................................................ 3 II.3. Địa điểm thực hiện dự án ............................................................................................... 4 II.3.1. Vị trí địa lý khu vực thực hiện dự án .......................................................................... 4 II.3.2. Hiện trạng của khu dự án ............................................................................................ 5 II.4. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án...................................................................................... 6 II.5. Kết luận về sự cần thiết đầu tư ....................................................................................... 7 CHƯƠNG V: QUY MÔ VÀ PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT ................................................... 9 V.1. Quy mô xây dựng........................................................................................................... 9 V.1.1. Quy mô xây dựng và các hạng mục công trình .......................................................... 9 V.1.2. Các sảnh phẩm và dịch vụ kinh doanh ....................................................................... 9 V.2. Nhu cầu sử dụng lao động ............................................................................................. 9 V.3. Tiến độ và thời gian thực hiện ..................................................................................... 10 CHƯƠNG VI: PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ CƠ SỞ ............................................................. 11 VI.1. Tiêu chuẩn áp dụng..................................................................................................... 11 VI.2. Giải pháp thiết kế ........................................................................................................ 11 VI.2.1. Mái che cột bơm ...................................................................................................... 11 VI.2.2. Nhà dịch vụ và văn phòng ....................................................................................... 11 VI.2.3. Nhà nghỉ ca .............................................................................................................. 11 VI.2.4. Khu bể ngầm ............................................................................................................ 12 VI.2.5. Đường bãi ................................................................................................................ 12 VI.2.6. Điện – nước – công nghệ ......................................................................................... 12 VI.2.7. Hệ thống phòng chống cháy, chữa cháy, chống sét ................................................ 12 CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ............................................... 13 VII.1. Đánh giá tác động môi trường ................................................................................... 13 VII.1.1. Giới thiệu chung ..................................................................................................... 13 VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường ..................................................... 13 VII.2. Tác động của dự án tới môi trường ........................................................................... 14 VII.2.1. Giai đoạn xây dựng dự án ...................................................................................... 14 VII.2.2. Giai đoạn vận hành trạm xăng dầu ......................................................................... 14 VII.3. Các biện pháp nhằm giảm thiểu ô nhiễm .................................................................. 15 VII.3.1. Giai đoạn xây dựng dự án ...................................................................................... 15 VII.3.2. Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng ........................................................... 15 VII.4. Kết luận ..................................................................................................................... 16 CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN............................................................... 17 VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư ....................................................................................... 17 i VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tư ...