Tiểu luận: Dự Án Trung Tâm gửi xe An Khánh

Sau 1 thời gian tìm hiểu và phân tích 1 loạt các ý tưởng nhóm chúng tôi quyết định đầu tư vào 1 dự án đem lại hiệu quả kinh tế xã hội và nền kinh tế quốc dân ,đồng thời cũng đảm bảo lợi ích của doanh nghiệp .Đó chính là dự án Trung tâm gửi xe ngày và đêm An-KhánhĐịa điểm của trung tâm: Trung tâm nằm tại khu vực An-Khánh thuộc Hoài Đức-Hà Nội.Trung tâm gần 1 số khu vực như: Bắc An-Khánh, Thiên đường Bảo Sơn,Lê Trọng Tấn.Vườn cam…..Trung tâm nằm trên đường Láng hòa...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận: Dự Án Trung Tâm gửi xe An Khánh - - -   - - - Tiểu luậnDự Án Trung Tâm gửi xe An KhánhMỤC LỤC1.Giới thiệu qua về dự án , tính cần thiết của dự án trung tâm gửixe An Khánh 1.1 giới thiệu về dự án 1.2 các căn cứ hình thành dự án2 .thị trường sản phẩm của dự án 2.1 nghiên cứu và phân tích thị trường 2.2 xây dựng cơ cấu sản phẩm dự án3.Marketing4.Phương án công ngệ ,kỹ thuật của dự án 4.1 phân tích lựa chọn công ngệ kinh doanh 4.2 phân tích lựa chọn địa điểm xây dựng các công trình đầutư,thiết kế và bố trí các công trình5.Phương án tài chính 5.1 phân tích tài chính 5.2 các chi tiêu tài chính cơ bản6.Hiệu quả kinh tế xã hội7.Tổ chức quản trị,phương án nhân sự8.Biểu đồ Gant & sơ đồ Pert9.Xác định rủi ro mà dự án sẽ phải gặp phải 9.1 các rủi ro 9.2 giải pháp né tránh rủi ro Nội Dung :1 Giới thiệu qua về dự án , tính cần thiết của dự ántrung tâm gửi xe An Khánh1.1giới thiệu về ngành ngề kinh doanh của dự ánSau 1 thời gian tìm hiểu và phân tích 1 loạt các ý tưởng nhóm chúng tôiquyết định đầu tư vào 1 dự án đem lại hiệu quả kinh tế xã hội và nền kinh tếquốc dân ,đồng thời cũng đảm bảo lợi ích của doanh nghiệp .Đó chính là dựán Trung tâm gửi xe ngày và đêm An-KhánhĐịa điểm của trung tâm: Trung tâm nằm tại khu vực An-Khánh thuộc HoàiĐức-Hà Nội.Trung tâm gần 1 số khu vực như: Bắc An-Khánh, Thiên đườngBảo Sơn,Lê Trọng Tấn.Vườn cam…..Trung tâm nằm trên đường Láng hòaLạcSự ra đời của 1 trung tâm gửi xe là rất quan trọng bởi vì thời điểm này, nhucầu tìm chỗ đỗ xe ô tô của người dân trong nội thành Hà Nội ngày một tăngcao mà các bến bãi không đáp ứng nổi. Một số người có ô tô cá nhân thì chorằng thuê được chỗ gửi xe thuận tiện, gần nơi ở, nơi làm việc của mình làmay mắn rồi, nên vấn đề tiền thuê bến bãi có cao hơn giá quy định củathành phố thì cũng cố cắn răng mà chịu.Điều này khẳng định rằng đặc tínhvà mức độ cạnh tranh trong dịch vụ bãi gửi xe là không cao , nguồn cungcấp dịch vụ chưa đáp ứng đủ nhu cầu ,Như vậy doanh nghiệp kinh doanhbên dịch vụ này có được thuận lợiNgoài những thuận lợi về chính sách ưu đãi, mô hình kinh doanh đơn giảndễ quản lý,vốn đầu tư it thu hồi trong hàng tháng và sự khuyến khích củanhà nước nhằm giảm ách tắc giao thong và lấn chiếm đường thì dự án còngặp 1 số khó khăn như : khó khăn về công ngệ kỹ thuật đề phòng mất cắp,cháy nổ …. Cuối cùng 1 khó khăn quan trọng khi thành lập dự án là mặtbằng , diện tích sử dụng để trông gửi xe và thực hiện kinh doanh , việc giảiquyết được khó khăn này thì dự án sẽ diễn ra tốt đẹp. Sự ra đời và phát triển của các trung tâm gửi xe ô tô sẽ ngày càng nhiều vớihiện tại và tương lai 1 thống kê cho bít: Toàn TP Hà Nội có hơn 1,53 triệuxe máy, 157 nghìn ô tô. ấy vậy mà Cty Khai thác điểm đỗ xe HN hiện chỉđang quản lý có 138 điểm đỗ xe (với tổng diện tích gần 26 ha) chỉ đáp ứngđược hơn 7 nghìn xe ô tô và diện tích sử dụng chủ yếu là hè đường. Đángchú ý là, chỉ có 8 bến đỗ xe được quy hoạch xây dựng với diện tích gần 21ha có sức chứa gần 3 nghìn xe ô tô. Việc ra đời các bãi gửi xe để đáp ứngnhu cầu của người dân là điều sớm hay muộnNhà nước ta đang dần dần khuyến khích việc phát triển ngành công nghiệpô tô trong nước. Vì sức mua của người dân thì ngày càng cao bên cạnh đócác chính sách dần dần thoáng của nhà nước khiến lượng xe ô tô vào thịtrường trong nước ngày càng nhiều trong khi đó cơ sở hạ tầng trong nướcchưa phát triển gây ra hiện tượng ùn tắc ,tắc ngẽn giao thông nghiêm trọngảnh hưởng nhiều tới đời sống xã hội.Về vấn đề giao thông tĩnh nếu có thêm1 chiếc ô tô thì hà nội sẽ mất thêm 25m2 để làm bãi đỗ trong khi đó thànhphố chưa đầu tư bãi đỗ xe nên phải đỗ trên lòng đường hè phố. Như vậy vớinhu cầu 1 tăng thì Hà Nội sẽ mất diện tích ngày 1 nhiều. Như vậy đồng thờivới việc khuyến khích phát triển ngành công nghiệp ô tô thì nhà nước cũngkhuyến khích các trung tâm để trông giữ xe ô tô1.2 các căn cứ hình thành dự án Việc xây dựng dự án kinh doanh nói chung và xây dựng từng nộidưng cụ thể của nó nhất thiết phải dựa trên những căn cứ lý luận, thức tiễnvà pháp lý. Chúng tạo điều kiện cho để dự án đảm bảo được tính khả thi ,hiệu quả và hợp lý, hạn chế được những rủi ro, nguy cơ trong quá trình triểnkhai thực hiện. Nhóm em đã đưa ra các căn cứ xây dựng dự án sau. A .Căn cứ lý luận. Dự án kinh doanh của nhóm được xây dựng trên cơ sở các mục tiêucủa dự án. Việc xây dựng các nội dung của dự án nhóm đều căn cứ vào mốiquan hệ biện chứng, thống nhất, hệ thống giữa các nội dung. Vì dự án hướngvào việc thực hiện mục tiêu chung là tìm kiếm lợi nhuận. Cung cấp chokhách hàng những dịch vụ tốt nhất trong tất cả mọi hoạt động. Nhóm xây dựng dự án tài chính luôn gắn với thức hiện được các mụctiêu hiệu quả: Lợi ích phải bùi đắp được chi phí và có khả năng sinh lời;Hay xây dựng phương án sản phẩm, dịch vụ phải dựa vào các mục tiêu đẩymạnh những hợp đồng trông giữ ...