Tiểu luận: DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ CỦ CHI TẠI XÃ TÂN AN HỘI – HUYỆN CỦ CHI – TP. HỒ CHÍ MINH

Cùng với sự phát triển chung của nền kinh tế, việc xây dựng các công trình nhà ở, khu dân cư để phục vụ lợi ích cộng đồng ngày càng trở thành một vấn đề hết sức cấp thiết. Với tốc độ gia tăng dân số và tốc độ đô thị hoá hiện nay của nước ta thì cung về nhà ở tại các đô thị tăng nhiều, nhưng vẫn không đủ so với cầu về nhà. Vì vậy, việc xây dựng các khu chung cư, nhà cao tầng để phục vụ nhu cầu của người dân đã và đang...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận: DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ CỦ CHI TẠI XÃ TÂN AN HỘI – HUYỆN CỦ CHI – TP. HỒ CHÍ MINHQU N TR D ÁN Đ U T NCMK2B Tiểu luận DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ CỦ CHI TẠI XÃ TÂN AN HỘI – HUYỆN CỦ CHI – TP. HỒ CHÍ MINH. Page 1QU N TR D ÁN Đ U T NCMK2B MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU................................................................................................................. 2 I. Lý do chọn đề tài ......................................................................................................... 3 II. Mục tiêu dự án............................................................................................................ 4 III. Tóm tắt nội dung ....................................................................................................... 4 IV. Phương pháp nghiên cứu ........................................................................................... 4 V. Phạm vi và giới hạn của đề tài .................................................................................... 5 VI. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN ...................................................................... 5 1. Hiện trạng khu vực đầu tư xây dựng dự án .................................................................. 5 2. Quy mô dân số dự kiến................................................................................................ 6 3. Các hạn mục công trình ............................................................................................... 6 3.1 Nhà ở ........................................................................................................................ 6 3.2 Khu thương mại – dịch vụ.......................................................................................... 7 3.3 Đất hoa viên – cây xanh ............................................................................................ 8 3.4 Quy hoạch đường giao thông..................................................................................... 8 3.5 Quy hoạch cấp điện................................................................................................... 9 3.6 Quy hoạch cấp nước............................................................................................... 10 3.7 Phương án thoát nước ............................................................................................ 12 4. Tiến độ xây dựng dự án và kĩ thuật dự án ................................................................. 12 4.1 Tiến độ xây dựng dự án .......................................................................................... 12 4.2 Kĩ thuật của dự án.................................................................................................. 14 5. Tổ chức quản lý khu dân cư...................................................................................... 18 6. Vốn đầu tư................................................................................................................ 19 7. Phân tích tài chính của dự án .................................................................................... 20 8. Đánh gia hiệu quả của dự án..................................................................................... 21 9. Hiệu quả kinh tế xã hội của dự án............................................................................. 23Kết luận .................................................................................................................................. 24Tài liệu tham khảo .................................................................................................................. 25 Page 2QU N TR D ÁN Đ U T NCMK2B LỜI MỞ ĐẦU Cùng với sự phát triển chung của nền kinh tế, việc xây dựng các công trình nhà ở, khudân cư để phục vụ lợi ích cộng đồng ngày càng trở thành một vấn đề hết sức cấp thiết. Với tốcđộ gia tăng dân số và tốc độ đô thị hoá hiện nay của nước ta thì cung về nhà ở tại các đô thị tăngnhiều, nhưng vẫn không đủ so với cầu về nhà. Vì vậy, việc xây dựng các khu chung cư, nhà cao tầng để phục vụ nhu cầu của người dânđã và đang được Nhà nước dành những khoản đầu tư thích đáng. Từ thực tế đó, việc quy hoạch đô thị của thành phố Hồ Chí Minh là vấn đề cấp thiết.Chính vì xu hướng cho tương lai của thành phố, việc di dời tất cả các khu công nghiệp ra khỏitrung tâm trong thành phố là không thể trá ...