Tiểu luận: Phân tích tác động của thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Tiểu luận: Phân tích tác động của thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản trình bày tổng quan thuế thu nhập cá nhân, tác động của thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Từ đó, đưa ra giải pháp hoàn thiện chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận: Phân tích tác động của thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản TRƯ NG I H C KINH T TP.H CHÍ MINH VI N ÀO T O SAU IH C ---------- ---------- MÔN H C PHÂN TÍCH CHÍNH SÁCH THU BÀI TI U LU N: PHÂN TÍCH TÁC ĐỘNG CỦA THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI THU NHẬP TỪ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN GVHD :PGS.TS. Nguy n Ng c Hùng HVTH :Thái Vũ Thu Trang L p : Ngân hàng êm 6 – K20 TP.HCM, tháng 08 năm 2012 M CL C Trang L IM U Chương 1: T NG QUAN V THU THU NH P CÁ NHÂN ....................................... 2 1. L ch s hình thành và phát tri n....................................................................................... 2 2. Vai trò............................................................................................................................. 2 3. i tư ng n p thu .......................................................................................................... 4 4. Thu nh p ch u thu .......................................................................................................... 5 5. Thu su t......................................................................................................................... 6 6. Qu n lý thu thu nh p cá nhân m t s nư c.................................................................. 9 Chương 2: TÁC NG C A THU THU NH P CÁ NHÂN I V I THU NH P T CHUY N NHƯ NG B T NG S N ......................................................................... 11 1 Chính sách thu thu nh p cá nhân t i Vi t Nam............................................................... 11 1.1 Lý do ban hành.......................................................................................................... 11 1.2 H quan i m ............................................................................................................ 12 2 Chính sách Thu thu nh p cá nhân i v i thu nh p t chuy n như ng b t ng s n t i Vi t Nam ................................................................................................................................... 13 2.1 i tư ng ch u thu .................................................................................................. 13 2.2 i tư ng mi n thu ................................................................................................. 13 2.3 M c thu TNCN tính trên thu nh p t chuy n như ng b t ng s n .......................... 13 3. Tác ng c a thu TNCN i v i thu nh p t chuy n như ng b t ng s n ................... 14 4. Nh ng t n t i c n hoàn thi n .......................................................................................... 15 Chương 3: GI I PHÁP HOÀN THI N CHÍNH SÁCH THU TNCN I V I THU NH P T CHUY N NHƯ NG B S T I VI T NAM ................................................ 20 K T LU N DANH M C TÀI LI U THAM KH O Phân tích tác ng c a thu thu nh p cá nhân i v i thu nh p t chuy n như ng b t ng s n L IM U 1. Lý do nghiên c u tài: Ch ng ư ng g n 20 năm hình thành và phát tri n c a th trư ng b t ng s n (B S) Vi t Nam ã có nh hư ng tích c c nhi u m t n s phát tri n kinh t - xã h i c a t nư c; thu hút nhi u ngu n v n u tư trong và ngoài nư c; góp ph n ch nh trang ô th ; tham gia kích c u và t ng bư c c i thi n nhu c u nhà cho nhân dân… Bên c nh ó, th trư ng B S nư c ta còn b c l nhi u h n ch , phát tri n thi u lành m nh và không b n v ng. Có nhi u nguyên nhân d n n tình tr ng trên mà nguyên nhân quan tr ng là chính sách thu liên quan n B S, trong ó có chính sách thu thu nh p cá nhân (TNCN) i v i chuy n như ng B S áp d ng nư c ta hi n nay còn nhi u b t c p, chưa th hi n ư c vai trò i u ti t c a thu trong n n kinh t th trư ng, hi n tư ng lách thu , tr n thu còn ph bi n gây th t thu cho ngân sách nhà nư c. Như chúng ta ã bi t Nhà nư c s d ng thu làm công c i u ti t vĩ mô n n kinh t , i u hòa thu nh p, th c hi n công b ng xã h i và là công c ch y u huy ng ngu n l c v t ch t cho Nhà nư c. i v i th trư ng B S, m t th trư ng còn non tr , phát tri n chưa ng u, hi n tư ng “s t giá”, “ óng băng” thư ng xuyên x y ra có tính ch t chu kỳ, t o ra nhi u r i ro ti m n cho th trư ng B S nói riêng, n n kinh t nói chung. Vì v y, hoàn thi n chính sách thu TNCN i v i chuy n như ng B S trong giai o n hi n nay là th c hi n qu n lý và i u ti t c a nhà nư c i v i th trư ng B S, t o ti n quan tr ng cho th trư ng B S phát tri n b n v ng. Vì lý do ó, bài nghiên c u này nh m m c tiêu chính là hoàn thi n chính sách thu TNCN i v i chuy n như ng B S nh m phát tri n th trư ng B S Vi t Nam lành m nh, b n v ng, ng th i tăng thu ngân sách nhà nư c. 2. M c tiêu nghiên c u M c ích nghiên c u c a tài nh m vào vi c phân tích, ánh giá tác ng và nh ng t n t i c a chính sách thu TNCN i v i thu nh p t chuy n như ng B S trong th i gian qua. T ó tìm ra nh ng bi n pháp gi i quy t nh ng h n ch c a chính sách và góp ph n xây d ng nh ng gi i pháp phù h p hoàn thi n chính sách thu nh m áp ng nh ng yêu c u c a quá trình h i nh p kinh t qu c t . 3. Ph m vi nghiên c u t ư c m c tiêu nêu trên, bài nghiên c u t p trung hư ng n các m c tiêu c th sau: Chương I: Nh ng ...