Tiểu luận Thị trường bất động sản

Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức lớn. Để có thể tồn tại, các doanh nhiệp phải xây dựng cho mình một vị trí nhất định trong nhận thức của khách hàng. Hình ảnh doanh nghiệp sẽ được đánh giá tốt khi có vị trí văn phòng nằm ở khu vực trung tâm trong khu cao ốc sang trọng. Vì vậy, vấn đề lựa chọn nơi để đặt văn phòng và giao dịch với khách hàng rất được các doanh nghiệp quan tâm....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận Thị trường bất động sản BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TP. H Ồ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TIỂU LUẬN MÔN: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đề tài: “ Tìm hiểu thị trường cho thuê văn phòng khu vực Quận 1, TP.Hồ Chí Minh ” N hóm SVTH : 1.PHẠM ANH TÚ MSSV: 2.TRƯƠNG QUỐC THỊNH MSSV: 3.NGUYỄN ĐĂNG KHOA MSSV: TP. Hồ Chí Minh, tháng 03 năm 2011 1 GVHD: Nguyễn Văn Cương Nhóm 14 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU ..............................................................3 1. Đặt vấn đề ............................................................................................................ 3 2. Mục đích – yêu cầu .............................................................................................. 3 3. Nội dung – phương pháp ..................................................................................... 4 PHẦN I. KẾT QUẢ THỰC HIỆN .................................4 1.Tổng quan ................................ ................................ ................................ ............. 4 1.1 Các khái niệm cơ bản..................................................................................... 4 1.2 Kết quả thực hiện ................................ ................................ ......................... 11 PHẦN 2: KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ ..........................23 2.1 Kết luận ............................................................................................................ 23 2.2 Kiến nghị .......................................................................................................... 24 DANH SÁCH CH Ữ VIẾT TẮT TP. HCM................................ ........................................ Thành phố Hồ Chí Minh Q.TB ............................................................................................ Quận Tân Bình P.13 ..................................................................................................... Phường 13 TLSX .......................................................................................... Tư liệu sản xuất TTBĐS ........................................................................... Thị trường Bất động sản BĐS ................................................................................................. Bất động sản QHSDĐ................................................................ ............ Quy hoạch sử dụng đất ĐH ........................................................................................................... Đại học CĐ................................ .......................................................................... Cao đẳng KTX ....................................................................................................... Kí túc xá SVĐ ................................................................................................ Sân vận động KCN ........................................................................................... Khu công nghiệp AN-TT ...........................................................................................An ninh trật tự CNH-HĐH ............................................................ Công nghiệp hóa-Hiện đại hóa KT-VH-XH ..................................................................... Kinh tế-Văn hóa-Xã hội NN ................................................................................................... Nông nghiệp SD ................................ ........................................................................... Sử dụng WC ..................................................................................................... Nhà vệ sinh LĐR ................................................................................................... Lối đi riêng 2 GVHD: Nguyễn Văn Cương Nhóm 14 PH ẦN MỞ ĐẦU 1 . Đặt vấn đề Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức lớn. Để có thể tồn tại, các doanh nhiệp phải xây dựng cho m ình một vị trí nhất định trong nhận thức của khách h àng. Hình ảnh doanh n ghiệp sẽ đ ược đánh giá tốt khi có vị trí văn phòng nằm ở khu vực trung tâm trong khu cao ốc sang trọng. Vì vậy, vấn đề lựa chọn nơi đ ể đặt văn phòng và giao dịch với khách hàng rất đ ược các doanh nghiệp quan tâm. Cao ốc văn phòng cho thuê – là một nơi lý tưởng để các doanh nghiệp kinh doanh. Hiện các doanh nghiệp ở Việt Nam đang hình thành nhu cầu đặt văn phòng trong các cao ố c. Trước tình hình này, các cao ốc văn phòng xuất hiện n gày càng nhiều. Nhận thức được sự tăng trưởng ngày càng m ạnh của thị trư ờng cho thu ê cao ố c văn phòng. Vì vậy, nhóm thực hiện đề tài: “Tìm hiểu thị trường cho thu ê cao ố c văn phòng khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh”. 2 . Mục đích – yêu cầu 2 .1 Mục đích - Đánh giá thị trường cho thuê cao ố c văn phòng khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh 3 GVHD: Nguyễn Văn Cương Nhóm 14 - Nghiên cứu thị trường cho thuê cao ốc văn phòng để đưa ra phương án đầu tư cao ốc văn phòng tại khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh 2 .2 Yêu cầu - Khảo sá t thị trường thực tế, chính xác, khách quan - Số liệu thu thập chính xác, phản ánh đúng thực tế - Phân tích đánh giá thông tin khoa học, logic 3 . Nội dung – phương pháp 3 .1 Nội dung - Thu thập, đánh giá, phân tích các thông tin cao ố c văn phòng tại khu vực Quận 1 , TP. Hồ Chí Minh - Phâ ...