TỔ CHỨC SẢN XUẤT XÂY DỰNG

Nền kinh tế nứớc nhà chuyển đổi sang cơ chế thị trứờng định hứớng xã hội chủ nghĩa. Nhiều khái niệm mới và nhiều phứơng thức làm ăn mới đã xuất hiện ở nứớc ta nhằm đẩy mạnh nền sản xuất xây dựng phù hợp với những chuyển biến to lớn về khoa học công nghệ và về tổ chức sản xuất xây dựng theo con đ−ờng công nghiệp hoá. Những giáo trình về tổ chức sản xuất xây dựng tr−ớc đây ch−a đáp ứng đ−ợc sự cập nhật tình hình chuyển biến của đất n−ớc ta vμ thế giới. ...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
TỔ CHỨC SẢN XUẤT XÂY DỰNG PGS. lª kiÒu tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng nhµ xuÊt b¶n x©y dùng hµ néi – 2005 PDF by http://www.ebook.edu.vn 1 môc lôc Lêi giíi thiÖu Ch−¬ng I : Nh÷ng kh¸i niÖm chung vÒ tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng 1.1 Tæ chøc 1.2. Tæ chøc s¶n xuÊt 1.3. Tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng c¬ b¶n 1.4. C¸c yÕu tè c¬ b¶n cña tæ chøc qu¶n lý x©y dùng Ch−¬ng II : KÕ ho¹ch ho¸ s¶n xuÊt x©y dùng 2.1. C¸c ph−¬ng ph¸p lËp kÕ ho¹ch 2.2 C¸c ph−¬ng ph¸p tæ chøc s¶n xuÊt dÉn ®Õn b¶n tiÕn ®é 2.3 T¸c nghiÖp thùc hiÖn kÕ ho¹ch 2.4. C¸c yÕu tè rñi ro khi ®iÒu hµnh kÕ ho¹ch Ch−¬ng III : Tæ chøc phôc vô s¶n xuÊt x©y dùng 3.1 NhiÖm vô, néi dung vµ kÕ ho¹ch ho¸ viÖc tæ chøc cung øng vËt t− 3.2 KÕ ho¹ch cung øng vËt t− 3.3. C¸c h×nh thøc tæ chøc cung øng vËt t− x©y dùng 3.4. C¸c h×nh thøc tæ chøc qu¶n lý xe m¸y thi c«ng 3.5. Tæ chøc cung cÊp ®iÖn 3.6. Tæ chøc cung cÊp n−íc 3.7. Tæ chøc tho¸t n−íc cho c«ng tr−êng 3.8. Tæ chøc nhµ t¹m phôc vô thi c«ng 3.9. Tæ chøc c¬ së gia c«ng, chÕ t¹o cÊu kiÖn phôc vô s¶n xuÊt chÝnh 3.10. LËp tæng mÆt b»ng x©y dùng Ch−¬ng IV : C«ng t¸c qu¶n lý dù ¸n 4.1. Nh÷ng vÊn ®Ò c¬ b¶n cña qu¶n lý dù ¸n 4.2. LËp dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh 4.3. C«ng t¸c qu¶n lý lËp hîp ®ång thùc hiÖn c¸c b−íc cña dù ¸n 4.4. Qu¶n lý chÊt l−îng 4.5. Qu¶n lý tiÕn ®é 4. 6. Qu¶n lý chi phÝ 4.7. Qu¶n lý c¸c yÕu tè ngÉu nhiªn bÊt lîi cho thùc hiÖn dù ¸n 4.8 Ph©n tÝch kÕt qu¶ ®· ®¹t ( Earned-value analyzis ) PDF by http://www.ebook.edu.vn 2 Lêi giíi thiÖu NÒn kinh tÕ n−íc nhµ chuyÓn ®æi sang c¬ chÕ thÞ tr−êng ®Þnh h−íng x· héi chñ nghÜa. NhiÒu kh¸i niÖm míi vµ nhiÒu ph−¬ng thøc lµm ¨n míi ®· xuÊt hiÖn ë n−íc ta nh»m ®Èy m¹nh nÒn s¶n xuÊt x©y dùng phï hîp víi nh÷ng chuyÓn biÕn to lín vÒ khoa häc c«ng nghÖ vµ vÒ tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng theo con ®−êng c«ng nghiÖp ho¸. Nh÷ng gi¸o tr×nh vÒ tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng tr−íc ®©y ch−a ®¸p øng ®−îc sù cËp nhËt t×nh h×nh chuyÓn biÕn cña ®Êt n−íc ta vµ thÕ giíi. Gi¸o tr×nh nµy ®¸p øng sù ®æi míi chung cña ®Êt n−íc. Nh÷ng kiÕn thøc c¬ b¶n cïng víi nhiÒu kh¸i niÖm vµ ph−¬ng thøc tæ chøc hiÖn ®¹i, thùc tiÔn ®ang diÔn ra ë n−íc ta ®−îc ®óc rót c«ng phu vµ cã c¬ së khoa häc. Gi¸o tr×nh tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng nµy b¸m s¸t LuËt X©y Dùng vµ c¸c NghÞ ®Þnh ®Ó h−íng dÉn ¸p dông LuËt X©y Dùng nh− nghÞ ®Þnh 16/2005/N§-CP , nghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP vµ 08/2005/N§-CP míi ban hµnh ë n−íc ta cïng víi chñ tr−¬ng hoµn thiÖn c¸c tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng cña Nhµ n−íc vµ cËp nhËt nh÷ng ph−¬ng thøc ®iÒu khiÓn hiÖn ®¹i, t− duy vµ ph−¬ng tiÖn míi trªn thÕ giíi. Tuy nhiªn víi mong muèn hoµn thiÖn, c¸c t¸c gi¶ mong ®ãn sù ®ãng gãp cña ®«ng ®¶o b¹n ®äc vµ ®ång nghiÖp. C¸c t¸c gi¶ ch©n thµnh c¶m ¬n tËp thÓ bé m«n C«ng nghÖ vµ Tæ chøc X©y dùng, phßng Qu¶n lý Khoa häc C«ng nghÖ vµ Khoa X©y dùng tr−êng ®¹i häc KiÕn tróc, TS §ç ®×nh §øc ®· céng t¸c vµ gióp ®ì ®Ó cuèn s¸ch ra m¾t kÞp thêi. C¸c t¸c gi¶ PDF by http://www.ebook.edu.vn 3 Ch−¬ng I: Nh÷ng kh¸i niÖm chung vÒ tæ chøc s¶n xuÊt x©y dùng 1.1. Tæ chøc - Kh¸i niÖm vÒ tæ chøc Tæ chøc lµ mét tËp hîp nhiÒu ng−êi cã nh÷ng ®Æc tÝnh gièng nhau nh»m thùc hiÖn mét hoÆc mét sè môc tiªu x¸c ®Þnh. Nh÷ng lo¹i tæ chøc: Tæ chøc chÝnh trÞ Lµ tËp hîp nh÷ng ng−êi cã cïng khuynh h−íng chÝnh trÞ, tËp trung trong tæ chøc ®Ó thùc hiÖn môc tiªu chÝnh trÞ x¸c ®Þnh. Tæ chøc x· héi Lµ tËp hîp nh÷ng ng−êi cã cïng nguyÖn väng, quyÒn lîi gièng nhau cïng hµnh ®éng nh− nhau nh»m thùc hiÖn môc tiªu x· héi ®Ò xuÊt. Tæ chøc kinh tÕ Lµ tËp hîp nh÷ng ng−êi cã nh÷ng ®Æc thï nghÒ nghiÖp thÝch hîp nh»m t¹o ra s¶n phÈm hay dÞch vô phôc vô x· héi. Mét tæ chøc ph¶i x©y dùng ®−îc môc tiªu hµnh ®éng cho tæ chøc m×nh. §Ó thùc hiÖn cã hiÖu qu¶ môc tiªu, tæ chøc ph¶i x©y dùng ®−îc ®iÒu lÖ, t«n chØ ®óng ®¾n nh»m thu hót mäi cè g¾ng cña c¸c thµnh viªn trong c¸c ho¹t ®éng cña tæ chøc. - Môc tiªu cña tæ chøc Gi¸o tr×nh nµy tËp trung vµo tæ chøc kinh tÕ nªn kh«ng ®Ò cËp ®Õn c¸c tæ chøc chÝnh trÞ, x· héi. Mét tæ chøc kinh tÕ ph¶i x¸c ®Þnh ®−îc môc tiªu, chiÕn l−îc vµ kÕ ho¹ch hµnh ®éng cho doanh nghiÖp cña m×nh. Nh÷ng môc tiªu chÝnh cña mét doanh nghiÖp lµ : PDF by http://www.ebook.edu.vn 4 + Môc tiªu kiÕm lêi ( profit objective ) S¶n xuÊt, kinh doanh cÇn chi phÝ ®Ó trang tr¶i nh÷ng chi tiªu phôc vô cho s¶n xuÊt vµ c¸c rñi ro trong qu¸ tr×nh s¶n xuÊt. Lîi nhuËn nh»m bï ®¾p mäi chi phÝ trong qu¸ tr×nh s¶n xuÊt vµ t¹o ra sù ph¸t triÓn tiÕp tôc. Kh«ng cã lîi nhuËn sÏ kh«ng ®ñ tiÒn l−¬ng bï ®¾p cho lao ®éng t¹o ra s¶n phÈm hoÆc dÞch vô kh«ng thÓ cung øng hµng ho¸ hay dÞch vô cho kh¸ch hµng vµ céng ®ång. + Môc tiªu cung øng ( service objective ) Tæ chøc kinh tÕ cã nhiÖm vô ph¶i cung øng hµng ho¸ hoÆc dÞch vô cho x· héi. §ã lµ sù ph© ...