Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về cho vay của ngân hàng thương mại có thể chấp bằng quyền sử dụng đất ở Việt Nam

Đề tài trình bày những vấn đề lý luận về việc cho vay của ngân hàng thương mại và pháp luật về cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụng đất; thực trạng pháp luật về cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụng đất của ngân hàng thương mại ở Việt Nam; một số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụng đất ở Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về cho vay của ngân hàng thương mại có thể chấp bằng quyền sử dụng đất ở Việt NamĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘIKHOA LUẬT------NGUYỄN VĂN NGỌCPHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CỦA NGÂN HÀNGTHƢƠNG MẠI CÓ THỂ CHẤP BẰNG QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAMChuyên ngành: LUẬT KINH TẾMã số : 60 38 01 07TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌCHà Nội – Năm 2014Công trình được hoàn thành tạiKHOA LUẬT – ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘINgười hướng dẫn khoa học: PGS.TS LÊ THỊ THU THỦYPhản biện 1: ……………………………….Phản biện 2: ……………………………….Luận văn được bảo vệ tại Hội đồng chấm luận văn, họp tại KhoaLuật - Đại học Quốc gia Hà Nội.Vào hồi ..... giờ ....., ngày ..... tháng ..... nămCó thể tìm hiểu luận văn tạiTrung tâm tư liệu Khoa Luật – Đại học Quốc gia Hà NộiTrung tâm tư liệu – Thư viện Đại học Quốc gia Hà NộiMỤC LỤCLỜI CAM ĐOANDANH MỤC CHỮ VIẾT TẮTPHẦN MỞ ĐẦUChương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ VIỆC CHO VAY CỦANGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI VÀ PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓTHẾ CHẤP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT.........................................................51.1. NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ VIỆC CHO VAY CỦA NGÂNHÀNG THƢƠNG MẠI .............................................................................................51.1.1. Khái niệm về việc cho vay của Ngân hàng thương mại ..................................51.1.2. Đặc điểm của hợp đồng cho vay của ngân hàng thương mại có thếchấp bằng quyền sử dụng đất .....................................................................................6Cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụng đất là hoạt động phổ biến củacác ngân hàng thương mại ở Việt Nam. ....................................................................61.1.3. Nguyên tắc cho vay của ngân hàng có thế chấp bằng quyền sử dụngđất ...............................................................................................................................71.1.4. Vai trò cho vay của ngân hàng thương mại có thế chấp bằng quyềnsử dụng đất .................................................................................................................71.2. KHÁI NIỆM, NỘI DUNG PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CỦANGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI CÓ THẾ CHẤP BẰNG QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT ...............................................................................................................81.2.1. Khái niệm pháp luật về cho vay của ngân hàng thương mại có thếchấp bằng quyền sử dụng đất .....................................................................................81.2.2.Cấu trúc của pháp luật về cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụngđất ...............................................................................................................................81.3. Các yếu tố chi phối, tác động đến pháp luật về cho vay có thế chấpbằng quyền sử dụng đất .............................................................................................8Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓ THẾ CHẤPBẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI ỞVIỆT NAM ................................................................................................................92.1. Quy định pháp luật về cho vay của ngân hàng thương mại có thế chấpbằng quyền sử dụng đất. ............................................................................................92.1.1. Chủ thể tham gia hoạt động cho vay................................................................92.1.2. Nội dung của hợp đồng tín dụng ngân hàng ..................................................102.1.3. Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn tại các Ngân hàngthương mại ...............................................................................................................132.1.4 Định giá quyền sử dụng đất khi nhận thế chấp tại các Ngân hàngthương mại ...............................................................................................................142.1.5. Thủ tục thế chấp .............................................................................................142.1.6. Đăng ký, xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất .......................................142.1.7. Xử lý quyền sử dụng đất để thu hồi nợ của các Ngân hàng thươngmại ............................................................................................................................152.2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓ THẾ CHẤPBẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠIError! Bookmark not d2.2.1. Những khó khăn trong việc quy định về tài sản thế chấp trong giaodịch cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụng đất...................................................172.2.2. Nội dung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ...........................................192.2.3. Quy định về xử lý tài sản thế chấp tiền vay là quyền sử dụng đất đểthu hồi nợ vay...........................................................................................................20Chương 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬTVÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ CHO VAYCÓ THẾ CHẤP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM .......................223.1. PHƢƠNG HƢỚNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓTHẾ CHẤP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM ..............................223.2. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀNÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC THI PHÁP LUẬT VỀ CHO VAY CÓTHẾ CHẤP BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAMError! Bookmark not defined.3.2.1. Hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan đến việc xác lập vàthực hiện giao dịch cho vay có thế chấp bằng quyền sử dụng đất...........................233.2.2. Hoàn thiện các quy định liên quan đến xử lý quyền sử dụng đất đểthu hồi nợ .................................................................................................................253.2.3. Hoàn thiện các quy định chung, thống nhất nhằm nâng cao tínhminh bạch của pháp luật về cho vay có thế chấp tài sản .........................................26KẾT LUẬN ................... ...