Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty nhóm ngành bất động sản niêm yết tại thị trường chứng khoán Việt Nam

Đề tài "Phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty nhóm ngành bất động sản niêm yết tại thị trường chứng khoán Việt Nam" nghiên cứu hệ thống hóa cơ sở lý luận về hiệu quả hoạt động của công ty; phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty BĐS trên TTCK Việt Nam nhằm tìm ra những đặc điểm trong hiệu quả hoạt động; đề xuất các giải pháp và kiến nghị đối với công ty BĐS, nhà quản lý, cơ quan có liên quan.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tóm tắt luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty nhóm ngành bất động sản niêm yết tại thị trường chứng khoán Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRẦN THỊ VÂN ANH PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CÔNG TY NHÓM NGÀNHBẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM Chuyên ngành: Tài chính Ngân hàng Mã số: 60.34.20TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH Đà Nẵng - Năm 2015 Công trình được hoàn thành tại ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNGNgười hướng dẫn khoa học: PGS. TS. VÕ THỊ THÚY ANHPhản biện 1: PGS.TS Nguyễn Hòa NhânPhản biện 2: GS.TS. Dương Thị Bình MinhLuận văn đã được bảo vệ tại Hội đồng chấm Luận văn tốtnghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh họp tại Đại học ĐàNẵng vào ngày 11 tháng 04 năm 2015.Có thể tìm hiểu luận văn tại:Trung tâm Thông tin - Học liệu, Đại học Đà NẵngThư viện trường Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài BĐS là một trong những ngành quan trọng trong nền kinh tế vìngành này liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản lớn cả về quy mô,tính chất cũng như giá trị của các mặt trong nền kinh tế quốc dân.Hơn nữa có mối liên quan mật thiết giữa thị trường BĐS với các thịtrường như thị trường tài chính tín dụng, thị trường xây dựng, thịtrường vật liệu xây dựng, thị trường lao động… Do đó nhóm ngànhBĐS chịu tác động lớn từ các yếu tố vĩ mô. Ngành BĐS Việt Nam trong những năm gần đây gặp rất nhiềukhó khăn khi kinh tế rơi vào suy thoái, thị trường BĐS đóng băng.Trong giai đoạn khó khăn này có không ít công ty BĐS thua lỗ thậmchí đóng cửa. Bên cạnh đó cũng có rất nhiều công ty BĐS khác đã vàđang nỗ lực không ngừng để duy trì hoạt động và phát triển. Nhưvậy sự khác biệt về hiệu quả hoạt động của các công ty BĐS là dođâu. Đến cuối năm 2013 thị trường BĐS đã có những dấu hiệu khởisắc khi nhận được nhiều sự hỗ trợ từ Nhà nước. Đây là cơ hội để cáccông ty BĐS tìm kiếm cơ hội để phát triển sau giai đoạn khó khăn. Để giải quyết vấn đề trên cần phải tiến hành phân tích, nghiêncứu đánh giá toàn bộ quá trình và kết quả họat động kinh doanh củacông ty dựa trên số liệu kế toán - tài chính. Qua phân tích công tymới thấy rõ nguyên nhân, nguồn gốc của các vấn đề phát sinh và cácgiải pháp cụ thể để cải tiến quản lý. Kết quả của phân tích hiệu quảhoạt động là cơ sở để các nhà quản trị ra quyết định ngắn hạn hay dàihạn. Ngoài ra, phân tích hiệu quả hoạt động của công ty có thể đềphòng và hạn chế những rủi ro trong kinh doanh, đồng thời cũng cóthể dự đoán được các điều kiện kinh doanh trong thời gian sắp tới.Kết quả từ phân tích còn là nguồn thông tin hỗ trợ cho những nhà 2đầu tư trên TTCK quan tâm đến các công ty ngành BĐS. Những nghiên cứu về thị trường BĐS tại Việt Nam có rấtnhiều nhưng nghiên cứu đi sâu vào phân tích hiệu quả hoạt động củacả ngành còn ít. Trong bối cảnh các công ty BĐS đang gặp khó khăncần thiết có sự phân tích đầy đủ về học thuật để nhận ra những tồn tạivà cơ hội để phát triển. Xuất phát từ nhu cầu trên tác giả đã lựa chọn đề tài “Phân tíchhiệu quả hoạt động của các công ty nhóm ngành BĐS niêm yết tạiTTCK Việt Nam” để làm luận văn tốt nghiệp. 2. Mục tiêu nghiên cứu Đề tài thực hiện những mục tiêu sau: Hệ thống hóa cơ sở lý luận về hiệu quả hoạt động của công ty. Phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty BĐS trên TTCKViệt Nam nhằm tìm ra những đặc điểm trong hiệu quả hoạt động. Đề xuất các giải pháp và kiến nghị đối với công ty BĐS, nhàquản lý, cơ quan có liên quan. 3. Câu hỏi nghiên cứu Đề tài đi vào trả lời các câu hỏi nghiên cứu sau Phân tích hiệu quả hoạt động của các công ty niêm yết đượcthực hiện bằng phương pháp nào? Những đặc trưng về ngành trong hiệu quả hoạt động của cáccông ty nhóm ngành BĐS niêm yết trên TTCK Việt Nam giai đoạn2010 – 2013 là gì? Các nhân tố nào ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của cáccông ty nhóm ngành BĐS niêm yết trên TTCK Việt Nam? Có thể rút ra những hàm ý chính sách gì đối với các cơ quanquản lý Nhà nước, các công ty BĐS và các bên liên quan nhằm nângcao hiệu quả hoạt động? 3 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Hiệu quả hoạt động của các công tyBĐS niêm yết. - Phạm vi nghiên cứu: Về nội dung, phân tích hiệu quả hoạt động của các của cáccông ty BĐS. Về không gian, đề tài nghiên cứu trên 56 công ty BĐS niêmyết trên sở giao dịch chứng khoán tp.Hồ Chí Minh và sở giao dịchchứng khoán Hà Nội. Về thời gian, các công ty BĐS niêm yết trên TTCK trong giaiđoạn 2010 – 2013. 5. Phương pháp nghiên cứu Phương pháp định tính: qua việc thu th ...