Trình tự và nội dung lập dự án đầu tư xây dựng

Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu tư được trải qua ba giai đoạn: chuẩn bị đầu tư; thực hiện đầu tư; kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng. Lập dự án đầu tư chỉ là một phần việc của quá trình chuẩn bị đầu tư. Quá trình này bao gồm các nội dung: lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình và xin phép đầu tư hoặc Lập dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình. Mời các bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu rõ hơn về các quá trình này.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Trình tự và nội dung lập dự án đầu tư xây dựng TRÌNHTỰVÀNỘIDUNGLẬPDỰÁNĐẦUTƯXÂY DỰNGQuátrìnhhìnhthànhvàthựchiệnmộtdựánđầutưđượctrảiquabagiaiđoạn:chuẩn bịđầutư;thựchiệnđầutư;kếtthúcxâydựngđưadựánvàokhaithácsửdụng.Lậpdự ánđầutư chỉ làmộtphầnviệccủaquátrìnhchuẩnbị đầutư.Quátrìnhnàybao gồmcácnộidung:lậpBáocáođầutư xâydựngcôngtrìnhvàxinphépđầutư hoặcLậpdựánđầutưxâydựngcôngtrìnhhoặclậpBáocáokinhtế–kỹthuậtxâydựng côngtrình.CácdựánquantrọngquốcgiaphảilậpBáocáođầutư xâydựngcôngtrìnhđể trìnhQuốchộithôngquachủtrươngvàchophépđầutư;cácdựánnhómAkhôngphânbiệtnguồnvốnphảilậpBáocáođầutư xâydựngcôngtrìnhđể trìnhThủ tướngChính phủchophépđầutư.Khiđầutưxâydựngcôngtrình,Chủđầutưphảitổchứclậpdựánđể làmrõvề sựcầnthiếtphảiđầutư vàhiệuquả đầutư xâydựngcôngtrình,trừ trườnghợpcôngtrìnhchỉyêucầulậpBáocáokinhtế–kỹthuậtxâydựngcôngtrìnhvàcáccôngtrình xâydựnglànhàởriênglẻcủadân.ChủđầutưkhôngphảilậpdựánmàchỉlậpBáocáokinhtế–kỹthuậtxâydựngcông trìnhđểtrìnhngườiquyếtđịnhđầutưphêduyệtđốivớicáctrườnghợpsau:–Côngtrìnhxâydựngchomụcđíchtôngiáo;–Côngtrìnhcảitạo,sửachữa,nângcấp,xâydựngmớitrụ sở cơ quancótổngmức đầutưdướibatỷđồng;–Cácdựánhạtầngxãhộicótổngmứcđầutư dướibẩytỷđồngsửdụngvốnngân sáchkhôngnhằmmụcđíchkinhdoanh,phùhợpvớiquyhoạchpháttriểnkinhtế–xã hội,quyhoạchxâydựngvàđãcóchủ trươngđầutư hoặcđãđượcbố trítrongkếhoạchđầutưhàngnăm.1.LậpBáocáođầutưxâydựngcôngtrìnhvàxinphépđầutư NộidungBáocáođầutưxâydựngcôngtrìnhNộidungBáocáođầutưxâydựngcôngtrìnhbaogồm:–Sựcầnthiếtphảiđầutư xâydựngcôngtrình,cácđiềukiệnthuậnlợivàkhókhăn,chếđộkhaithácvàsửdụngtàinguyênquốcgia(nếucó);–Dự kiếnquymôđầutư:côngsuất,diệntíchxâydựng;cáchạngmụccôngtrình chính,côngtrìnhphụvàcáccôngtrìnhkhác;dựkiếnvềđịađiểmxâydựngcôngtrìnhvànhucầusửdụngđất;–Phântích,lựachọnsơ bộ về côngnghệ,kỹ thuật;cácđiềukiệncungcấpvậttưthiếtbị,nguyênliệu,nănglượng,dịchvụ,hạ tầngkỹ thuật;phươngángiảiphóngmặtbằng,táiđịnhcưnếucó;cácảnhhưởngcủadựánđốivớimôitrường,sinhthái,phòngchốngcháynổ,anninhquốcphòng;–Hìnhthứcđầutư,xácđịnhsơ bộ tổngmức đầutư,thờihạnthựchiệndự án,phươngánhuyđộngvốntheotiếnđộvàhiệuquảkinhtế–xãhộicủadựánvàphânkỳđầutưnếucó. Xinphépđầutưxâydựngcôngtrình–ChủđầutưcótráchnhiệmgửiBáocáođầutư xâydựngcôngtrìnhtớiBộ quảnlýngành.Bộ quảnlýngànhlàcơ quanđầumốigiúpThủ tướngChínhphủ lấyýkiếncủacácbộ ngành,địaphươngliênquan,tổnghợpvàđề xuấtýkiếntrìnhThủ tuớngChínhphủ.–Thờihạnlấyýkiến:+TrongvòngnămngàylàmviệckểtừngàynhậnđượcBáocáođầutưxâydựngcôngtrình,Bộquảnlýngànhphảigửivănbảnlấyýkiếncủacácbộngànhđịaphươngliênquan.+Trongvòngbamươingàylàmviệckể từ ngàynhậnđượcđề nghị,cơ quanđược hỏiýkiếnphảicóvănbảntrả lờivề nhữngnộidungthuộcphạmviquảnlýcủamình.Trongvòngbẩyngàysaukhinhậnđượcvănbảntrả lờitheothờihạntrên,BộquảnlýngànhphảilậpBáocáođểtrìnhThủtướngChínhphủ.–BáocáotrìnhThủtướngChínhphủbaogồm:Tómtắtnộidungbáocáođầutưxâydựngcôngtrình,tómtắtýkiếncácBộngànhvàđềxuấtýkiếnvềviệcchophépđầu tư xâydựngcôngtrìnhkèmtheobảngốcvănbảnýkiếncủacácBộ,ngành,địa phươngcóliênquan.2.Lậpdựánđầutưxâydựngcôngtrình NộidungcủadựánđầutưxâydựngcôngtrìnhNộidungcủadựánđầutưxâydựngcôngtrìnhgồmhaiphần:thuyếtminhdựánvà thiếtkếcơsởA/Nộidungcủathuyếtminhdựángồm1.Sựcầnthiếtvàmụctiêuđầutư;đánhgiánhucầuthịtrường,tiêuthụsảnphẩmđối vớidự ánsảnxuất,kinhdoanh;hìnhthứcđầutư xâydựngcôngtrình;địađiểmxây dựng,nhucầusửdụngđất,điềukiệncungcấpnguyênliệu,nhiênliệuvàcácyếutố đầuvàokhác. Để chứngtỏ sự cầnthiếtphảiđầutư cầnnêurõnhữngcăncứ cơ bảnsau đây:CáccăncứpháplýCăncứlậpdựánkhảthibaogồm:–Nguồngốcvàcáctàiliệusửdụng,–Tàiliệuquyhoạchpháttriểnkinhtế–xãhộicủaNhànước,củađịaphương.–Quyhoạchvàkếhoạchpháttriểnngành,–Dựántiềnkhảthiđượcduyệt(đốivớidựáncóbướcnghiêncứutiềnkhảthi).–Cácthôngtưvănbảncủacấpcóthẩmquyềnliênquanđếnyêucầulậpdựánđầu tư.Căncứkinhtếkỹthuật–Cáccăncứvềnhucầuthịtrường:Căncứvàokếtquảđiềutrakinhtế–kỹthuậtvàdựbáovềkhảnăngcungcấpvànhucầutiêuthụsảnphẩm ...