1 số vấn đề cơ sở lý luận chiến lược và chiến lược kinh doanh - 4

XN thi công cơ giới 3000 7. Khai thác quỹ đất Tổng cộngQua biểu trên cho thấy hiện trạng sử dụng mặt bằng của Công ty nhìn chung là rất tốt, bởi vì đại đa số mặt bằng được sử dụng 100%. Tổng diện tích mặt bằng toàn Công ty là 71.710m2, bao gồm: - Tại trụ giao dịch chính 158 - Nguyễn Chí Thanh Đà Nẵng có diện tích mặt bằng là 1000m2 với kết cấu xây dựng khang trang hệ thống làm việc được trang bị khá hiện đại. - Xí nghiệp gạch hoa Sơn Trà có...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
1 số vấn đề cơ sở lý luận chiến lược và chiến lược kinh doanh - 4Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com 6 . XN thi công cơ giới 3000 - - 26.000 m2 7 . Khai thác qu ỹ đất 58.000 48,83 Tổng cộng 71.710 45.710 63,74 Qua biểu trên cho thấy hiện trạng sử dụng mặt bằng của Công ty nhìn chung là rất tốt, bởi vì đại đa số mặt bằng được sử dụng 100%. Tổng diện tích mặt bằng toàn Công ty là 71.710m2, bao gồm: - Tại trụ giao dịch chính 158 - Nguyễn Chí Thanh Đà Nẵng có diện tích mặt bằng là 1000m2 với kết cấu xây dựng khang trang hệ thống làm việc được trang bị khá hiện đại. - Xí nghiệp gạch hoa Sơn Trà có tổng diện tích mặt bằng 600 m2 với hệ thống nhà xưởng, kho vật tư, kho thành ph ẩm. - Xí nghiệp b ê tông thương phẩm có diện tích 6.500 m2 - Nhà máy gạch Tuynen có diện tích khoảng 3.000 m 2 - Xí nghiệp kinh doanh xi măng và vật liệu xây dựng có tổng diện tích là 600 m2 với hệ thống kho bãi có sức chứa lớn gồm 3 kho chính: Khánh dư, Điện biên phủ và Đa m ặn. - Xí nghiệp thi công cơ giới với diện tích 3000 m 2 gồm kho bãi, kho chứa nguyên vật liệu và công cụ dụng cụ nhằm phục vụ cho việc thi công các công trình. - Khai thác qu ỹ đất với diện tích hiện nay vào kho ảng 58.000 m2, với xu hướng phát triển như hiện nay th ì qu ỹ đất n ày sẽ tăng rất nhanh do nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, việc xây dựng các cơ sở hạ tầng dẫn đến phải giải toả các khu dân cư và th ực hiện việc tái định cư cho các hộ dân, bên cạnh đó Công ty còn tranh thủ cơ hội đểSimpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com thắng thầu các dự án đầu tư có vốn tương đối cao để từ đó có thể nâng cao quỹ đất m à Công ty khai thác. 4. Đặc điểm về vốn sản xuất kinh doanh Mọi hoạt động sản xuất kinh doanh đều dựa vào nguồn thu tài chính. Do vậy việc phân tích tình hình tài chính sẽ giúp ta nắm được một cách khái quát hơn các ho ạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Bảng 9: Vốn sản xuất kinh doanh của Công ty trong 3 năm 2000 – 2002 ĐVT: tỷ đồng So sánh (%) Năm 2000 Năm 2001 Năm 2002 Loại vốn Giá TT Giá TT Giá TT 2001/2000 2002/2001 trị (%) trị (%) trị (%) 1 . Vốn cố định 4 ,5 51,72 5 ,0 52,63 17,0 77,27 11,11 240,00 - Tự có 0 ,8 9,20 1 ,1 11,58 8 ,1 36,82 37,50 636,36 - Ngân sách 0 ,7 8,04 0 ,7 7,37 0 ,7 3,18 - - - Vốn khác 3 ,0 34,48 3 ,2 33,68 8 ,2 37,27 6,67 156,25 2 . Vốn lưu động 4 ,2 48,28 4 ,5 47,37 5 ,0 22,73 7,14 11,11 - Tự có 1 ,6 18,40 1 ,8 18,95 2 ,1 9,55 12,50 16,67 - Ngân sách 0 ,7 8,04 0 ,7 7,37 0 ,7 3,18 - - - Vốn khác 1 ,9 21,84 2 ,0 21,05 2 ,2 10,00 5,26 10,00 Tổng cộng 8 ,7 100 9 ,5 100 22,0 100 9,20 131,58 Qua số liệu trên cho thấy: - Vốn sản xuất kinh doanh năm 2000 và 2001 tăng nhẹ khoảng 9,2% nhưng sang năm 2002 tăng đột biến rất mạnh, khoảng 131,58% so với năm 2001. Nguyên nhân làSimpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com do năm 2002, Công ty có sáp nhập th êm xí nghiệp Bê tông Thương ph ẩm khoảng 5 tỷ đồng và n ảy sinh từ hoạt động đầu tư phát triển gạch Tuynen khoảng 7 tỷ đồng. Trong đó: + Vốn cố định năm 2002 tăng rất cao so với năm 2001 theo nguyên nhân nêu trên, còn thực chất năm 2002 không có gì tăng đột biến, chỉ có năm 2001 tăng so với năm 2000 là 11,11% cho thấy Công ty có quan tâm đầu tư máy móc thiết bị, nhà xưởng. + Vốn lưu đ ộng qua 3 năm không có gì tăng đáng kể, năm 2001 tăng so với năm 2000 là 7,14% nhưng đến năm 2002 so với năm 2001 có tăng cao h ơn, kho ảng 11,11% cho th ấy hoạt động kinh doanh của Công ty ngày càng được đẩy mạnh. - Về cơ cấu nguồn vốn, năm 2001 và 2000 vốn cố định chiếm tỷ trọng tư ...