Bài giảng Bài 9: Pháp luật về tài sản và quyền sở hữu

Bài giảng Bài 9: Pháp luật về tài sản và quyền sở hữu bao gồm những nội dung về tài sản và quyền sở hữu tài sản (khái niệm và phân loại tài sản, quy định về đăng ký quyền sở hữu và quyền tài sản khác, quyền sở hữu); xác lập và chấm dứt quyền sở hữu tài sản.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Bài 9: Pháp luật về tài sản và quyền sở hữu Bài9PHÁPLUẬTVỀTÀISẢN VÀQUYỀNSỞHỮU NỘIDUNGBÀIGIẢNG1. TÀI SẢN VÀ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN2.XÁC LẬP VÀ CHẤM DỨT QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN1. TÀISẢNVÀQUYỀNSỞHỮUTÀISẢN 1.1.Khái 1.1. Kháiniệm niệmvà vàphân phân loại loạitài tàisản sản 1.2.Quy 1.2. Quyđịnh định về vềđăng đăngký kýquyền quyềnsở sởhữu hữuvà vàquyền quyền tàisản tài sản khác khác 1.3.Quyền sở 1.3.Quyền sở hữu hữu1.1.Kháiniệmvàphânloạitàisản1.1.1.1.1.1. 1.1.2. 1.1.2.Khái Khái Phân Phânniệm niệm loại loại tài tài tài tài sản sản sản sản 1.1.1.Kháini 1.1.1.Kháiniệệmtàis mtàisảảnn• Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các quyền tài sản.• Vậy hiểu thế nào là “quyền tài sản”? Quyềnsởhữutrítuệ:làloạiquyền đặcbiệt,cóđốitượnglàthànhquả hoạtđộngtưduysángtạocủacon ngườiVậtquyền: Tráilàtoànbộ QUYỀNTS quyền:làcácquyền quyềnyêuđốivớitài cầungười sảnhữu khácthực hình hiệnnghĩa vụ. 1.1.2.Phânlo 1.1.2.Phânloạạitàis itàisảảnn TSvôhình TShữuhìnhLà những vật chung cho tất cả Là tài sản có thểmọi người mà không thể sở hữu thuộc sở hữuđược, trừ khi qua sự tác động của một chủ thểcủa con người để trở thành vật nhất địnhđặc định. Tài sản hữu hình lại được chia thành nhiều nhóm khác nhau dựa trên những tiêu chí khác nhau. VậtcùngloạiVậtđặcđịnhVật cùng loại là Vậtđặcđịnhlànhững vật có cùng vật không thểhình dáng, tính chất, thay thế bằngtínhnăngsửdụng,có vậtkhácbởinóthểthaythế. làduynhất. Ýnghĩa:Xácđịnhquyền,nghĩavụcủacác bên khi chuyển giao vật (nếu là vật đặc địnhthìphảilàchínhnó;nếulàvậtcùng loạithìcóthểthaythế). VậtchiađượcVậtkhôngchiađượcVật chia được là vật khi Vật không chia đượcbị phân chia vẫn còn tính là vật nếu bị phânchất và tính năng sử chia thì hết tính năngdụng. sử dụng. Ýnghĩa:Xácđịnhphươngthứcchiatrong quanhệchiatàisản. VậtchínhVậtphụVật chính là vật có Vậtphụlàvậtdùngthể khai thác công để khai thác côngdụng một cách độc dụngcủavậtchínhlập. Ýnghĩa:Xácđịnhnguyêntắcchuyểngiao vậtchínhphảigiaocảvậtphụ. Vốn - Hoa lợi, lợi tứcLà cách thức phân chia tài sản dựa trên hình thứcbiểu hiện của nó trong quá trình sử dụng. Theo đó, có2 loại là vốn (TS gốc) và hoa lợi, lợi tức (TS phátsinh).Cùng một loại tài sản nhưng có thể là vốn, cũng cóthể là hoa lợi, lợi tức. Ý nghĩa: Xác định đúng tài sản của đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ trong trường hợp quan hệ liên quan đến TS có phát sinh hoa lợi, lợi tức. ĐộngsảnBấtđộngsản Bất động sản là tài sản Động sản là tài sản cókhông thể di dời từ nơi này thể di dời từ nơi này sang nơi khác. Gồm: sang nơi khác BĐS do đặc tính tự nhiên; - Các động sản trở thành BĐS vì mục đích sử dụng; - Các BĐS khác do PL quy định VậtcấmhạnchếtựdolưuthôngVật cấm lưu Vật hạn chế lưu Vật tự do lưuthông là vật bị thông là vật được thông làcấm chuyển phép chuyển những vậtnhượng trong nhượng nhưng mà cá nhân,giao dịch giữa phái có sự kiểm tổ chức đượccác cá nhân, tổ soát hoặc cho tự do giaochức phép của NN. dịch Ý nghĩa: Xác định tính hợp pháp của giao dịch qua tính lưu thông của TS. 1.2.Quyđịnhvềđăngkýquyền sởhữuvàquyềntàisảnkhác1.2.1.Phạm1.2.1. Phạmvivitài tàisản sảnphải phảiđăng đăngký ký1.2.2.Ýnghĩa1.2.2.Ý nghĩapháp pháplýlýcủa củaviệc việcđăng đăngký ký 1.2.1.Phạạmvitàis 1.2.1.Ph mvitàisảảnph nphảảiđăngký iđăngkýCác tài sản phải đăng ký bao gồm:+ Đất đai;+ Nhà ở;+ Một số động sản;+ Giao dịch bảo đảm;+ Quyền sở hữu công nghiệp. 1.2.2.Ýnghĩapháplýcủủavi 1.2.2.Ýnghĩapháplýc aviệệcđăngký cđăngký Đối với quyền SHCN Đối với TS khácĐây là thủ tục bắt Là cơ sở khẳngbuộc, là căn cứ xác lập định sự tồn tại hợpquyền sở hữu công pháp của các quyềnnghiệp. tài sản đó. 1.3.Quyềnsởhữu Khái niệm Xác lập QSHQuyền SH bao ...