Bài giảng Lập và thẩm định dự án đầu tư: Phần 1

Bài giảng Lập và thẩm định dự án đầu tư: Phần 1 có nội dung trình bày những vấn đề chung về dự án đầu tư; trình tự và nội dung lập dự án đầu tư; lập dự án đầu tư; lập dự án đầu tư theo khía cạnh kỹ thuật; lập dự án đầu tư theo khía cạnh tài chính; lập dự án đầu tư theo khía cạnh hiệu quả kinh tế - xã hội và môi trường;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Lập và thẩm định dự án đầu tư: Phần 1 HỌC VIỆN CÔNG NGHỆ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH 1 ----***---- Bài giảng LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Người biên soạn: GS. TS Bùi Xuân Phong Ths. Phan Tú Anh Năm 2016 LỜI NÓI ĐẦU Đầu tư là một hoạt động kinh tế và là một bộ phận hoạt động sản xuất kinh doanh của các đơn vị, doanh nghiệp. Nó có ảnh hưởng trực tiếp đến việc tăng tiềm lực của nền kinh tế nói chung, tiềm lực sản xuất kinh doanh của các đơn vị nói riêng . Mỗi hoạt động đầu tư được tiến hành với rất nhiều công việc có những đặc điểm kinh tế -kỹ thuật đa dạng. Nguồn lực cần huy động cho hoạt động đó thường rất lớn. Thời gian thực hiện và kết thúc đầu tư , nhất là việc thu hồi đầu tư vốn đã bỏ ra, hoặc đem lại những lợi ích cho xã hội, là một quá trình có thời gian dài. Do đó , để sử dụng có hiệu quả các nguồn lực đã chi cho công cuộc đầu tư, đem lại lợi ích kinh tế xã hội lớn nhất cho đất nước, ngành và các đơn vị, một trong những vấn đề quan trọng có tính chất quyết định ủa mọi công cuộc đầu tư là những người trực tiếp quản lý điều hành quá trình đầu tư và thực hiện đầu tư phải được trang bị đầy đủ các kiến thức về hoạt động đầu tư và dự án đầu tư . Để đáp ứng yêu cầu quản lý đầu tư trong nền kinh tế nói chung, trong các doanh nghiệp, môn học “Lập và thẩm định dự án đầu tư” đã ra đời và được giảng dạy cho hệ đại học chính quy, tại chức, từ xa thuộc ngành Quản trị kinh doanh tại Học viện Công nghệ bưu chính và viễn thông. Cùng với quá trình giảng dạy, môn học ngày càng được hoàn thiện và được đánh giá là rất cần thiết và bổ ích phục vụ việc quản lý hiệu quả đầu tư. Bài giảng“Lập và thẩm định dự án đầu tư” là tài liệu chính thức sử dụng giảng dạy và học tập cho sinh viên hệ đào tạo đại học ngành Quản trị kinh doanh. Nội dung cuốn sách gồm 4 chương đề cập những kiến thức thiết thực về Lập dự án đầu tư. Trong đó chương 1 trình bày về đầu tư và dự án đầu tư. Chương 2 trình bày về lập một dự án đầu tư; chương 3 trình bày về thẩm định dự án đầu tư; chương 4 trình bày về đấu thầu dự án đầu tư.. Trong lần biên soạn này, tác giả có kế thừa một số nội dung cơ bản của Giáo trình Lập và quản lý dự án đầu tư của Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, nhà xuất bản Bưu điện xuất bản năm 2003; Bài giảng Lập và Thẩm Định dự án Đầu tư ; Sách hướng dẫn Quản trị dự án đầu tư cho hệ đào tạo đại học từ xa của Trung tâm đào tạo đại học từ xa Học viện Công nghệ bưu chính viễn thông do tác giả GS.TS Bùi Xuân Phong làm chủ biên; và có những sửa đổi, bổ xung quan trọng hướng tới yêu cầu bảo đảm tính thực tiễn Việt nam, cơ bản và hiện đại. Mặc dù đã có nhiều cố gắng trong việc viết và biên tập, nhưng chắc chắn bài giảng không tránh khỏi những thiếu sót. Tác giả mong nhận được sự góp ý của tất cả các bạn đồng nghiệp, của các anh chị em sinh viên và tất cả các bạn đọc để tiếp tục hoàn thiện nhằm nâng cao hơn nữa chất lượng bài giảng. Tác giả xin chân thành cám ơn tất cả các đồng nghiệp, các nhà khoa học, đã giúp đỡ trong quá trình biên soạn bài giảng này. Tác giả 1 Chương 1 – Một số vấn đề chung về dự án đầu tư CHƢƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1.1 ĐẦU TƢ 1.1.1. Khái niệm đầu tƣ Hoạt động đầu tư (gọi tắt là đầu tư) là quá trình sử dụng các nguồn lực về tài chính, lao động, tài nguyên thiên nhiên và các tài sản vật chất khác nhằm trực tiếp hoặc gián tiếp tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế. Xuất phát từ phạm vi phát huy tác dụng của các kết quả đầu tư, có thể có những cách hiểu khác nhau về đầu tư. Đầu tư theo nghĩa rộng là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm thu về cho người đầu tư các kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt được các kết quả đó . Nguồn lực có thể là tiền, là tài nguyên thiên nhiên, là sức lao động và trí tuệ . Các kết quả đạt được có thể là sự tăng thêm các tài sản tài chính , tài sản vật chất , tài sản trí tuệ và nguồn lực . Đầu tư theo nghĩa hẹp chỉ bao gồm những hoạt động sử dụng các nguồn lực ở hiện tại nhằm đêm lại cho nền kinh tế - xã hội những kết quả trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã sử dụng để đạt được các kết quả đó . Theo ngân hàng thế giới: Đầu tư là sự bỏ vốn trong một thời gian dài vào một lĩnh vực nhất định và đưa vốn vào hoạt động trong tương lai nhiều chu kỳ kế tiếp nhằm thu hồi vốn và có lợi nhuận cho nhà đầu tư và có lợi ích kinh tế xã hội cho đất nước được đầu tư. Theo luật đầu tư: Là việc nhà đầu tư bỏ vốn đâu tư để thực hiện hoạt động kinh doanh thông qua việc thành lập tổ chức kinh tế; đầu tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của tổ chức kinh tế; đầu tư theo hình thức hợp đồng hoặc thực hiện dự án đầu tư. Từ đây có khái niệm về đầu tư như sau : “Đầu tư là các hoạt động sử dụng các nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động và trí tuệ để sản xuất kinh doanh trong một thời gian tương đối dài nhằm thu về lợi nhuận và lợi ích kinh tế xã hội”. 1.1.2. Vai trò của hoạt động đầu tƣ 1- Trên góc độ vĩ mô - Đầu tư là nhân tố quan trọng tác động đến tăng trưởng và phát triển kinh tế. Về mặt lý luận, hầu hết các tư tưởng, mô hình và lý thuyết vè tăng trưởng kinh tế đều trực tiếp hoặc gián tiếp đầu tư và việc tích lũy vốn cho đầu tư là một nhân tố quan trọng cho việc gia tăng năng lực sản xuất, cung ứng dịch vụ cho nền kinh tế. Từ các nhà kinh tế học cổ điển như Adam Smith trong cuốn “Của cải của các dân tộc” đã cho rằ ...