Bài giảng Luật hợp đồng: Chương 5 - ThS. Nguyễn Phan Phương Tần

Bài giảng Luật hợp đồng - Chương 5: Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng, được biên soạn gồm các nội dung chính sau: Đặc điểm Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng; Đối tượng của các biện pháp bảo đảm; Đăng ký giao dịch đảm bảo; Các biện pháp bảo đảm;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Luật hợp đồng: Chương 5 - ThS. Nguyễn Phan Phương TầnChương 5 CÁC BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG5.1 Khái niệmn Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là các biện pháp dự phòng do các bên chủ thể thỏa thuận để bảo đảm lợi ích của bên có quyền bằng cách cho phép bên có quyền được xử lý những tài sản thuộc sở hữu của bên có nghĩa vụ để khấu trừ giá trị nghĩa vụ trong trường hợp nghĩa vụ đó bị vi phạm.5.2 Đặc điểmn Phát sinh trên cơ sở thỏa thuận của các bên chủ thể.n Các biện pháp bảo đảm có tính chất dự phòng, chỉ được áp dụng khi có hành vi vi phạm nghĩa vụ xảy ra.n Phạm vi của biện pháp bảo đảm do các bên thỏa thuận, có thể là một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ.n Thỏa thuận bảo đảm phải lập thành văn bản5.3 Đối tượng của các biệnpháp bảo đảmn Vật: Động sản, bất động sản, vật hiện có hoặc hình thành trong tương lai.n Tiền, giấy tờ có giá.n Quyền tài sản: quyền sử dụng đất, quyền shtt, quyền đòi nợ, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng,…Điều kiện của tài sản bảo đảmn Phải là tài sản xác định đượcn Thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảmn Không phải là đối tượng bị tranh chấp về quyền sở hữun Phải là tài sản được phép lưu thôngn Một tài sản có thể dùng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ (Điều 296 BLDS)5.4 Đăng ký giao dịch đảmbảon Hiệu lực đối kháng với bên thứ ba (Điều 297 BLDS)n Đăng ký giao dịch bảo đảm: Điều 298 BLDS, Nghị định 163/2006/NĐ-CP, Nghị định 83/2010/NĐ-CP.5.5 Các biện pháp bảo đảmn Cầm cố tài sản: Điều 309 BLDSn Thế chấp tài sản: Đ 317 BLDSn Đặt cọc, ký cược, ký quỹ: Đ 328, 329, 330 BLDSn Bảo lưu quyền sở hữu: Đ 331 BLDSn Bảo lãnh: Đ 335 BLDSn Tín chấp: Đ 344 BLDSn Cầm giữ tài sản: Đ 346 BLDS