Báo cáo: Đánh giá tổng hợp hiện trạng khu đất khu vực Nam thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa

Mục tiêu của đề tài "Đánh giá tổng hợp hiện trạng khu đất khu vực Nam thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa" là điều tra đánh giá tổng hợp hiện trạng khu đất quy hoạch là yêu cầu không thể thiếu được của quy hoạch chi tiết. Nghiên cứu, phân tích hiện trạng sử dụng đất của khu đô thị Nam, thị trấn Nông Cống làm cơ sở bước đầu cho việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu vực này.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo: Đánh giá tổng hợp hiện trạng khu đất khu vực Nam thị trấn Nông Cống, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa ĐánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđấtđôthịNamthịtrấnNôngCống,huyệnNôngCống PHẦNI:ĐẶTVẤNĐỀ1.1Tínhcấpthiếtcủađềtài Đất đailàtàinguyênquốcgiavôcùngquýgiá,làtư liệusảnxuất đặcbiệtkhônggìthaythếđược,làthànhphầnquantrọngcủamôitrườngsống,làđịabànphânbốcáckhudâncư,xâydựngcáccôngtrìnhvănhoá,kinhtế,xãhội,anninhquốcphòng,làyếutốcấuthànhlãnhthổcủamỗiquốcgiavàquýgiábởitínhcóhạncủanó.Vìvậysửdụngđấtmộtcáchhợplý,tiếtkiệmvàhiệuquảlàmộtviệchếtsứccầnthiếtchosựpháttriểnbềnvững. Ngàynayquátrìnhđôthịhoádiễnravớitốcđộnhanh,cùngvớisứcépvềdânsố,nhucầuvềđấtở,đấtxâydựngcơsởkinhtế,vănhoáxãhộiđãgâyáplựclớnlêncácnguồntàinguyên,đặcbiệtlàđấtđai.Vìvậy,đểkhaithácsửdụngđấtđaicóhiệuquảhợplý,đảmbảosửdụngđấtlâudàicầnphảicósựhiểubiếtmộtcáchđầyđủvàđánhgiámangtầmvĩmôvềquátrìnhkhaithácsửdụngđấttrongmốiquanhệtổnghoàvớicácđiềukiệntựnhiên,kinhtế,xãhộivànhânvăn. ThịtrấnNôngCốnglàtrungtâmhànhchính,kinhtế,vănhóavàkhoahọckỹ thuậtcủahuyệnNôngCống,hiệnnayđangpháttriểnkinhtế xãhội hướngtớiđôthịloạiIVtrongtươnglaiđểxứngtầmlàđôthịvệtinhpháttriểntươnghỗ chocácđôthị trungtâmđộnglựcvùng,như TPThanhHóa,đôthịNghiSơnvàđôthịTháiHòaNghệAn.Việcpháttriểnvề kinhtếxãhộivàmởrộngvềquymôcủathịtrấnđòihỏiphảihìnhthànhcáckhuđôthịmớiphục vụ nhucầuvềhạtầngxãhộiđảmbảochođờisốngansinhcủadâncư trong khuvựcđápứngnhucầupháttriển.Ranhgiớithịtrấnmởrộngbaogồmdiện tíchcũkhoảng120(ha)vàtoànbộ diệntíchxãMinhThọ,mộtphầnxãVạnHòa,mộtphầnxãVạnThiện,vớitổngdiệntíchlàkhoảng1.300(ha).Việcquyhoạchchitiếtxâydựngkhuđôthịsẽlàmtiềnđềđểpháttriểntrongtoànvùngvàrútngắnkhoảngcáchgiữađôthịvànôngthôn,đồngthờigiảmsứcéplênđấtđaitrongquátrìnhkhaithácvàsửdụng. KhuvựcNamthịtrấnNôngCốngđượcxácđịnhlàkhuhànhchínhchínhtrị,khuvựcdịchvụcấpvùngvàlàkhudâncưđôthịmới. Đangtừngbướchoànhịpvớinềnkinhtếcủahuyệnnóiriêngvàtoàntỉnhnóichungnênvấnđềquyhoạchchitiếtkhuđôthị nàylàmộtviệchếtsứcquantrọng,cầnthiếtvàlàmthếnàođểsửdụngđượcnguồntàinguyênđấtđómộtcáchhiệuqủavàbền Sinhviên:HoàngGiaHiệp Lớp:DLQLĐĐ6A 1 ĐánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđấtđôthịNamthịtrấnNôngCống,huyệnNôngCốngvững. Vìvậytôitiếnhànhnghiêncứu“Đánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđất khuvựcNamthịtrấnNôngCống,huyệnNôngCống,tỉnhThanhHóa’’đểphụcvụbướcđầuchocôngtácquyhoạchchitiếtthịtrấn. Sinhviên:HoàngGiaHiệp Lớp:DLQLĐĐ6A 2 ĐánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđấtđôthịNamthịtrấnNôngCống,huyệnNôngCống QuyhoạchchungthịtrấnNôngCống,huyệnNôngCốngđượcduyệtnăm20151.2.Mụcđíchvàyêucầu1.2.1 Mụcđích Điềutrađánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđấtquyhoạchlàyêucầu khôngthểthiếuđượccủaquyhoạchchitiết.Nghiêncứu,phântíchhiệntrạngsử dụngđấtcủakhuđôthịNam,thị trấnNôngCốnglàmcơ sở bướcđầuchoviệclậpquyhoạchchitiếtxâydựngtỷlệ1/500khuvựcnày.1.2.2 Yêucầu Cácsốliệuđiềutrathuthậpđượcphảiđầyđủchínhxác. Sinhviên:HoàngGiaHiệp Lớp:DLQLĐĐ6A 3 ĐánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđấtđôthịNamthịtrấnNôngCống,huyệnNôngCống PHẦNII:KẾTQUẢNGHIÊNCỨUVÀTHẢOLUẬN2.1.Vịtrí,giớihạnkhuđất KhuđấtnghiêncứulậpQuyhoạchchitiết1/500thuộcđịagiớiquảnlýhànhchínhxãVạnThiệnvàthị trấnNôngCống,huyệnNôngCốngđượcgiớihạnnhưsau: PhíaBắcgiáp:ĐườngĐôngTây8(ĐườngNamGiang); PhíaNamgiáp:ĐườngĐôngTây9(ĐườngLamSơn); PhíaĐônggiáp:ĐườngLamSơn; PhíaTaygiáp:ĐườngBàTriệu; Quymôkhuvựcnghiêncứukhoảng32,5ha;trongđódiệntíchkhuvựcthịtrấnlà11,8havàdiệntíchkhuvựcXãVạnThiệnlà20,7ha. Sơđồvịtrígiớihạnkhuđấtlậpquyhoạch Diệntíchlậpquy hoạch: Sinhviên:HoàngGiaHiệp Lớp:DLQLĐĐ6A 4 ĐánhgiátổnghợphiệntrạngkhuđấtđôthịNamthịtrấnNôngCống,huyệnNô ...