Báo cáo khoa học: Thực trạng phân bố và định hướng sử dụng đất khu dân cư nông thôn huyện thường tín tỉnh Hà Tây

Mạng l-ới điểm dân c- nông thôn là một yếu tố lãnh thổ rất quan trọng, có ảnh h-ởngquyết định đến việc bố trí hạ tầng cơ sở cho cả vùng. Việc bố trí hợp lý các điểm dân c- tạo điềukiện để tổ chức tốt công tác quản lý hành chính, điều hành kinh tế và phục vụ các nhu cầu vănhoá, xã hội cho ng-ời dân. Những điểm dân c- lớn ở nông thôn mang dáng dấp đô thị đ-ợc xâydựng sẽ tạo điều kiện cải thiện đáng kể đời sống của ng-ời dân. Chi phí đầu t-...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo khoa học: Thực trạng phân bố và định hướng sử dụng đất khu dân cư nông thôn huyện thường tín tỉnh Hà Tây Báo cáo khoa họcThực trạng phân bố và định hướng sử dụng đất khu dân cư nông thôn huyện thường tín tỉnh Hà Tây Thùc tr¹ng ph©n bè vµ ®Þnh h−íng sö dông ®Êt khu d©n c− n«ng th«n huyÖn th−êng tÝn tØnh Hµ T©y The status quo of land distribution and orientation for land use in rural residential areas of Thuong Tin district, Ha Tay province §oµn C«ng Quú1, NguyÔn ThÞ Hång H¹nh2 Summary The present study was aimed at analysing the status quo of land distribution of Thuong Tindistrict and proposing orientation for efficient land use in its residential areas. A survey wasconducted to colect data in addition to using mater plans for economic development and land useof the district, projecting economic growth, demands for residential lands and trends ofurbanization. Results showed that there were 107 rural residential areas in the district with atotal land area of 2234.18 ha. The total residential areas were classified into group I (29 areas),group II (45 areas), groups III (28 areas) and group IV (11 areas). It was projected that until theyear 2010 in the district 29 residential areas would exist and develop for long times, 39 areaswould develop to a certain extent in different stages, 29 areas would develop limitedly keepingthe present status for the time to come, and 11 areas would be moved in several years. The totalresidential land area in 2010 would be 2739.72 ha, increased by 505.54 ha compared to thecurrent total area. Key words: Rural residential area, land use, Thuong TinI. §Æt vÊn ®Ò M¹ng l−íi ®iÓm d©n c− n«ng th«n lµ mét yÕu tè l·nh thæ rÊt quan träng, cã ¶nh h−ëngquyÕt ®Þnh ®Õn viÖc bè trÝ h¹ tÇng c¬ së cho c¶ vïng. ViÖc bè trÝ hîp lý c¸c ®iÓm d©n c− t¹o ®iÒukiÖn ®Ó tæ chøc tèt c«ng t¸c qu¶n lý hµnh chÝnh, ®iÒu hµnh kinh tÕ vµ phôc vô c¸c nhu cÇu v¨nho¸, x· héi cho ng−êi d©n. Nh÷ng ®iÓm d©n c− lín ë n«ng th«n mang d¸ng dÊp ®« thÞ ®−îc x©ydùng sÏ t¹o ®iÒu kiÖn c¶i thiÖn ®¸ng kÓ ®êi sèng cña ng−êi d©n. Chi phÝ ®Çu t− cho c¸c h¹ngmôc nh− x©y dùng c¬ b¶n, giao th«ng, cung cÊp ®iÖn, n−íc s¹ch tÝnh b×nh qu©n trªn mét nh©nkhÈu ë mét ®iÓm d©n c− lín sÏ thÊp h¬n nhiÒu so víi ë mét ®iÓm d©n c− nhá (§ç Hoµi Nam, LªCao §oµn; 2001). Kh«ng nh÷ng thÕ, t¹i c¸c ®iÓm d©n c− cã quy m« ®ñ lín míi cã thÓ ®¸p øngtèt c¸c nhu cÇu vÒ v¨n ho¸, gi¸o dôc, ch¨m sãc søc khoÎ, thÓ dôc thÓ thao vµ c¸c nhu cÇu kh¸ccña ng−êi d©n. ChÝnh v× vËy, nghiªn cøu thùc tr¹ng ph©n bè ®Ó tõ ®ã ®Ò xuÊt c¸c gi¶i ph¸p nh»mtæ chøc tèt hÖ thèng c¸c ®iÓm d©n c− n«ng th«n lµ mét vÊn ®Ò rÊt cÇn thiÕt. 1 Th−êng TÝn lµ mét huyÖn ®ång b»ng n»m ë phÝa Nam tØnh Hµ T©y, cã vÞ trÝ ®Þa lý thuËnlîi, c¬ cÊu kinh tÕ cu¶ huyÖn ®ang chuyÓn ®æi m¹nh mÏ theo h−íng c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹iho¸. Sù t¨ng tr−ëng kh¸ v÷ng ch¾c cña nÒn kinh tÕ cïng víi tèc ®é ®« thÞ ho¸ nhanh ®· vµ ®anglµm thay ®æi bé mÆt n«ng th«n cña huyÖn, ®êi sèng cña nh©n d©n ®ang tõng b−íc ®−îc c¶i thiÖn(UBND huyÖn Th−êng TÝn, 1997). Tuy nhiªn, qu¸ tr×nh ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi ®· g©y ¸p lùclín ®Õn sö dông ®Êt khu d©n c−, ®Æc biÖt lµ ®Êt khu d©n c− n«ng th«n cña huyÖn. NhiÒu khu d©nc− ®· trë nªn qu¸ chËt chéi do d©n sè t¨ng nhanh, nhiÒu lµng nghÒ ®· vµ ®ang bÞ « nhiÔm nÆngnÒ. V× thÕ, cïng víi sù h×nh thµnh c¸c khu, côm c«ng nghiÖp, ®Þa bµn huyÖn ®ang tiÒm Èn nguy1 KHoa §Êt vµ M«i tr−êng- Tr−êng §HNNI2 Häc viªn caohäc Khãa 12 211c¬ « nhiÔm m«i tr−êng. Môc ®Ých cña nghiªn cøu nµy lµ t×m hiÓu thùc tr¹ng ph©n bè d©n c− vµx©y dùng ®Þnh h−íng sö dông ®Êt khu d©n c− n«ng th«n huyÖn Th−êng TÝn cã hiÖu qu¶.2. Ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu §iÒu tra c¸c th«ng tin vÒ vÞ trÝ ph©n bè c¸c ®iÓm d©n c−, c¸c chØ tiªu vÒ quy m« ®iÓm d©nc−, thùc tr¹ng ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi cña huyÖn theo mÉu biÓu lËp s½n. Sè liÖu ®iÒu tra ®−îcthu thËp t¹i c¸c phßng Kinh tÕ h¹ tÇng n«ng th«n, Tµi chÝnh - KÕ ho¹ch, Tµi nguyªn vµ M«itr−êng huyÖn vµ UBND c¸c x·. Theo Tæng côc ®Þa chÝnh (2000), c¬ së ®Ó ph©n lo¹i ®iÓm d©n c− n«ng th«n gåm c¸c tiªuchÝ ph©n lo¹i nh− sau:+ Nhãm A: Ph©n lo¹i theo vai trß, ý nghÜa cña c¸c ®iÓm d©n c−, nhãm nµy ®−îc chia thµnh 4nhãm phô lµ : A1 - C¸c ®iÓm d©n c− lµ trung t©m huyÖn, trung t©m côm x·, trung t©m x· cã ý nghÜaphôc vô chung cho mét sè x·. A2 - C¸c ®iÓm d©n c− lµ trung t©m x· cßn l¹i. A3 - C¸c ®iÓm d©n c− lín nh−ng kh«ng ph¶i lµ trung t©m x·. A4 - Nh÷ng ®iÓm d©n c− cßn l¹i+ Nhãm B: ph©n lo¹i theo quy m« diÖn tÝch ®Êt khu d©n c−, ®−îc chia thµnh 5 nhãm phô lµ B1(diÖn tÝch tõ 50 ha trë lªn), B2 (diÖn tÝch tõ 30 – 50 ha), B3 (diÖn tÝch 20 – 30 ha), B4 (diÖn tÝch ...