Các nguyên lý quản lý dự án part 6

Tham khảo tài liệu 'các nguyên lý quản lý dự án part 6', kỹ thuật - công nghệ, kiến trúc - xây dựng phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Các nguyên lý quản lý dự án part 6 B ng 7.3. Các thành ph n chi phí theo giai ño n d án t/t Các giai ño n d án % chi phí trong LCC A. d án s n xu t - tri n B. d án thi t k - phát khai tri n 1 Giai ño n xây d ng ý tư ng 10 20 2 Giai ño n phát tri n 20 30 3 Giai ño n ch t o 50 30 4 Giai ño n v n hành 15 15 5 Giai ño n thanh lý 5 5 Giá tr d toán sau thu Thu giá tr Giá tr d toán gia tăng ñ u ra trư c thu Giá thành Thu nh p ch u thu d toán tính trư c Chi phí Chi phí tr c ti p chung V t li u Nhân công Máy Tr c ti p phí khác Hình 7.3. Cơ c u phân chia chi phí theo thành ph n (trong d toán chi phí công trình xây d ng) 121 ð l p m t CBS ta ph i xác ñ nh các tiêu chí phân chia, g n mã s cho chúng. Bư c ti p theo là phân chia chi phí theo các tiêu chí ñã ch n. B ng 7.2 nêu m t ví d v l p cơ c u phân chia chi phí. Theo b ng này LCC 4211 là chi phí v t li u tr c ti p s d ng trong xây d ng nhà xư ng c a phòng thí nghi m do nhà th u bên ngoài th c hi n trong giai ño n thi công d án. b. Cơ c u phân chia chi phí theo thành ph n Tiêu chí phân chia này tương ñ ng v i các tài kho n trong k toán chi phí. Hình 7.3. là mô hình cây c a cơ c u phân chia chi phí CBS theo thành ph n. c. Cơ c u phân chia chi phí theo th i gian Theo tiêu chí phân chia này, các chi phí c a d án ñư c t ng h p theo t ng th i ño n yêu c u và g n lên tr c th i gian. Hình 7.4 là mô hình cơ c u phân chia chi phí d ng c t và ñư ng LCC tích lu . 120 LCC tÝch luü 100 80 LCC theo 60 tõng th¸ng 40 20 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 H ×nh 7.4. C¬ cÊu ph©n chia chi phÝ theo thêi gian d. Cơ c u phân chia chi phí theo cơ c u phân tách công vi c WBS Theo cơ c u phân tách công vi c WBS, chi phí c a t ng thành ph n ñư c ư c tính t i c p th p nh t c a WBS. Theo yêu c u phân tích, các chi phí này ñư c t ng h p theo cơ c u t ch c c a WBS. Ngư c l i, n u yêu c u phân tích chi ti t hơn thì các chi phí ñã ư c tính theo c p th p nh t c a WBS l i ñư c ti p t c phân chia theo các tiêu chí c n thi t e. Cơ c u phân chia chi phí theo cơ c u t ch c OBS Cơ c u phân chia chi phí theo cơ c u t ch c OBS r t h u ích trong vi c làm c u n i gi a cơ c u phân chia chi phí v i ngân sách d án vì ngân sách d án như ta s xem xét trong m c sau thư ng ñư c l p theo các tuy n c a cơ c u t ch c. 2.4. Các ư c tính và ñánh giá LCC Tuỳ theo các giai ño n c a vòng ñ i d án và m c ñích mà ngư i ta có các m c ñ cũng như các phương pháp khác nhau ñ ư c tính và ñánh giá LCC c a d án. Do trong t ng giai 122 ño n d án, thông tin v d án có m c ñ ñ y ñ và chính xác khác nhau nên m c ñ chính xác c a các ư c tính và ñánh giá cũng khác nhau. Thông thư ng m c ñ chính xác c a chúng ngày càng tăng. Hình 7.5 mô t các giai ño n ư c tính và ñánh giá cũng như m c ñ chính xác c a chúng. Xây d ng Lu n ch ng L p k ho ch Th c hi n K t thúc d ý tư ng d án d án án ðánh giá cu i cùng M c ñ chính xác Ki m soát chi phí và giá thành d án L p k ho ch chi phí (l p ngân sách d án) ðánh giá chi ti t ðánh giá sơ b Th i gian ...