Đánh giá thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên

Mục đích của nghiên cứu này là thông qua việc đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của hai dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên, kết hợp với kết quả điều tra 150 người dân, 30 cán bộ thực hiện dự án để tìm ra những mặt còn tồn tại, các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đánh giá thực trạng và một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại một số dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên TNU Journal of Science and Technology 227(05): 246 - 252 ASSESSMENT OF THE SITUATION AND SOME FACTORS AFFECTING THE COMPENSATION, GROUND CLEARANCE IN SOME PROJECTS IN THAI NGUYEN CITY Vu Thi Thanh Thuy1*, Nguyen The Hai1, Nguyen The Huan1, Nguyen Trung Hieu2 1TNU - University of Agriculture and Forestry, 1Department of Home Affairs - Thai Nguyen Province ARTICLE INFO ABSTRACT Received: 04/3/2022 The purpose of this study is to evaluate the results of the compensation and site clearance work of two projects in Thai Nguyen city, combined with the Revised: 27/4/2022 results of the survey of 150 people, 30 officials belong to the project Published: 28/4/2022 implementation team to find out the remaining sides, the factors affecting the progress of site clearance. Research results showed that only 15.38% of KEYWORDS households receiving compensation for land are satisfied with the compensation price being residential land, for garden land. People also have a Compensation very low satisfaction level of only 22.72-27.02%, the rate of people Ground clearance underemployed and without jobs before land acquisition in the two projects is Project only from 30-36%, after land acquisition increases to 46-48%. Research results have identified a number of factors affecting compensation and site Policy clearance in two projects, in which the compensation price has the greatest Land compensation price influence; Next is the origin of the land and the investor. Advocacy and other factors have little influence on the progress of the project. Therefore, it is necessary to calculate the compensation price for residential land and garden land close to the market price, and arrange labor for underemployed households for households who have lost agricultural land. Upgrade information system, cadastral database to reduce time and complicated procedures when determining land origin. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ MỘT SỐ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN Vũ Thị Thanh Thủy1*, Nguyễn Thế Hải1, Nguyễn Thế Huấn1, Nguyễn Trung Hiếu2 1Trường Đại học Nông Lâm – ĐH Thái Nguyên, 2Sở Nội vụ - Tỉnh Thái Nguyên THÔNG TIN BÀI BÁO TÓM TẮT Ngày nhận bài: 04/3/2022 Mục đích của nghiên cứu này là thông qua việc đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của hai dự án trên địa bàn thành Ngày hoàn thiện: 27/4/2022 phố Thái Nguyên, kết hợp với kết quả điều tra 150 người dân, 30 cán bộ Ngày đăng: 28/4/2022 thực hiện dự án để tìm ra những mặt còn tồn tại, các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng. Kết quả nghiên cứu cho thấy: chỉ có 15,38% TỪ KHÓA số hộ nhận tiền đền bù đất ở hài lòng với giá đền bù là đất ở, đối với đất vườn người dân cũng có mức độ hài lòng rất thấp chỉ đạt từ 22,72 - Bồi thường 27,02%, tỷ lệ người dân thiếu việc làm và không có việc làm trước khi thu Giải phóng mặt bằng hồi đất tại hai dự án chỉ từ 30 - 36%, sau thu hồi đất tăng lên là 46 - 48%. Kết quả nghiên cứu xác định được một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng tại hai dự án, trong đó giá đến bù có ảnh Chính sách hưởng lớn nhất; tiếp đến là yếu tố nguồn gốc đất và chủ đầu tư. Yếu tố Giá đền bù đất tuyên truyền vận động và yếu tố khác ít có ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Do vậy, cần tính giá đền bù đất ở, đất vườn gần với giá thị trường, bố trí lao động cho các hộ thiếu việc làm, cho các hộ bị mất đất nông nghiệp. Nâng cấp hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu địa chính để giảm thời gian và thủ tục phức tạp khi xác định nguồn gốc đất. DOI: https://doi.org/10.34238/tnu-jst.5614 * Corresponding author. Email: vuthithanhthuy@tuaf.edu.vn http://jst.tnu.edu.vn 246 Email: jst@tnu.edu.vn TNU Journal of Science and Technology 227(05): 246 - 252 1. Đặt vấn đề Thành phố Thái Nguyên có diện tích 222,94 km2 và dân số 340.403 người [1], là một trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn thứ 3 sau Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Về kinh tế, thành phố Thái Nguyên nằm trong vùng phát triển kinh tế năng động của tỉnh Thái Nguyên, giai đoạn 2015- 2020, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tạo quỹ đất sạch cho các dự án đầu tư được xác định là nhiệm vụ trọng tâm để tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội. Để có quỹ đất sạch, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đóng vai trò hết sức quan trọng. Khi đánh giá các dự án đầu tư tại Ban quản lý dự án nhiệt điện Vĩnh Tân cho thấy có 6 yếu tố tác động cùng chiều đến hiệu ...