Đề tài: Nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Cao Lãnh năm 2008

Ngày nay đất có vai trò quan trọng trong sự nghiệp phát triển kinh tế xã hội của đất nước. Đất đai là tư liệu sản xuất trực tiếp của nền kinh té nông-lâm-ngư nghiệp là đia bàn để phát triển kinh tế công nghiệp và dịch vụ, là nhu cầu cần thiết cho sinh hoạt của con người. Hệ thống quản lý đất đai chặt chẽ và chính sách đất đai phù hợp sẽ tác động tích cực trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Nghiên cứu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Cao Lãnh năm 2008 Tr n Minh Kh e Huỳnh Th Ý NhiNghiên c u quy trình c p gi y ch ng nh n QSD ñ t t i huy n Cao Lãnh năm 2008 M CL C TrangL i c m ơn ................................................................................................................... iNh n xét c a giáo viên ................................................................................................ iiM c l c ......................................................................................................................iiiDanh sách b ng .......................................................................................................... viDanh sách hình ........................................................................................................... viM ð U .................................................................................................................... 1CHƯƠNG 1: T NG QUAN ..................................................................................... 31.1 ði u ki n t nhiên, kinh t - xã h i ..................................................................... 31.1.1 V trí ñ a lý ......................................................................................................... 31.1.2 Di n tích và dân s ............................................................................................. 31.1.3 ði u ki n kinh t ................................................................................................. 41.2 Sơ lư c v cơ quan............................................................................................... 51.2.1 Cơ c u nhân s ................................................................................................... 51.2.2 Ch c năng và nhi m v ...................................................................................... 71.3 Quá trình hình thành Lu t ð t ñai..................................................................... 81.4 Ý nghĩa c a vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ............................. 131.5 Các quy ñ nh chung v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ............ 131.5.1 M c ñích yêu c u.............................................................................................. 131.5.2 ð i tư ng ......................................................................................................... 141.5.3 ði u ki n c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ tcho h gia ñình, cá nhân, c ng ñ ng dân cư............................................................... 141.5.4 Th m quy n c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ....................................... 161.5.5 M u gi y ch ng nh n ....................................................................................... 161.5.6 N i dung vi t trên gi y ch ng quy n s d ng ñ t ............................................. 181.5.7 ðính chính, thu h i gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ................................... 191.6 ðăng ký c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t, quy n và nghĩa vc a ngư i s d ng ñ t trư c pháp lu t .................................................................. 191.6.1 ðăng ký quy n s d ng ñ t............................................................................... 1916.2 Quy n chung c a ngư i s d ng ñ t .................................................................. 201.6.3 Nghĩa v chung c a ngư i s d ng ñ t ............................................................. 21 iii1.6.4 Ngư i ch u trách nhi m ñăng ký quy n s d ng ñ t.......................................... 211.7 Các trư ng h p c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ............................... 211.7.1 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho h gia ñình, cá nhântrong trư ng h p th a ñ t có vư n, ao.................................................................... 211.7.2 C p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t choh gia ñình, cá nhân ñang s d ng ñ t ...................................................................... 231.7.3 C p Gi y ch ng nh n ñ i v i trư ng h p ñã chuy n quy n s d ng ñ tnhưng chưa th c hi n th t c chuy n quy n theo quy ñ nh ...................................... 241.7.4 C p Gi y ch ng nh n ñ i v i trư ng h p cá nhân s d ng ñ t ch ttrư c khi trao Gi y ch ng nh n ................................................................................. 251.7.5 C p Gi y ch ng nh n trong trư ng h p có s chênh l ch gi a s li u di ntíchño ñ c th c t v i s li u di n tích ñã ghi trên gi y t v quy n s d ng ñ t ............ 251.7.6 C p Gi y ch ng nh n trong trư ng h p th c hi n tách th a ho c h p th añ i v i th a ñ t.......................................................................................................... 26CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U .................................................... 292.1 Phương pháp...................................................................................................... 292.2 Các bư c ti n hành............................................................................................ 292.3 Phương ti n ........................................................................................................ 30CHƯƠNG 3: K T QU VÀ TH O LU N........................................................... 323.1 Tình hình qu n lý s d ng ñ t.......................................................................... 323.2 Trình t th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t .............................. 323.2.1 Trình t , th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ tcho h gia ñình, cá nhân ñang s d ng ñ t t i xã, th tr n ......................... ...