Đề tài: Thẩm định dự án đầu tư của công ty TNHH Ngô Minh

Đề tài: Thẩm định dự án đầu tư của công ty TNHH Ngô Minh trình bày tổng quan về dự án đầu tư, thẩm định dự án vay vốn đầu tư của công ty TNHH Ngô Minh - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề tài: Thẩm định dự án đầu tư của công ty TNHH Ngô Minh [] |1 [] MỞ BÀI:Nền kinh tế ngày càng phát triển với sự xuất hiện ngày càng nhiều các công ty kinh doanh cáclĩnh vực khác nhau. Tuy vậy các doanh nghiệp kinh doanh ở Việt Nam hầu hết là các doanhnghiệp vừa và nhỏ, vốn tự có không nhiều và gặp phải nhiều khó khăn trong việc huy độngvốn từ thị trường thông qua việc phát hành chứng khoán mà nguồn huy động vốn chủ yếu làvốn vay từ các ngâ hàng thương mại.Ngân hàng cũng là một hình thức tổ chức doanh nghiệp, hoạt động nhằm mục đích lợi nhuận.Chính vì vậy khi xem xét cho vay một chủ thể nào đó thì phải nắm rõ được đối tượng kháchhàng của mình kinh doanh ngành nghề gì và dự án mà họ sắp kinh doanh có mang lại lợinhuận và có khả năng thanh toán nợ vay cho ngân hàng hay không. Muốn đưa ra có quyết địnhcó nên cho doanh nghiệp vay vốn hay không thì ngân hàng tiến hành thẩm định dự án đầu tưmà doanh nghiệp kinh doanh.Để tìm hiều rõ hơn trình tự thủ tục cũng như cách thức mà ngân hàng thẩm định dự án củadoanh nghiệp nhóm đã thực hiện đề tài :” Thẩm định dự án đầu tư của công ty TNHH NgôMinh” nhằm hiểu rõ hơn về vấn đề này. |2 [] Chương 1: CƠ SỞ LÍ LUẬN1.1. Tổng quan về dự án đầu tư1.1.1. Đầu tư:1.1.1.1. Khái niệm: Đầu tư là sự bỏ ra hoặc hy sinh nhân lực, vật lực và tài l ực trong hi ện t ại vào các lĩnh v ựckinh tế xã hội khác nhau nhằm mục đích sinh lợi trong tương lai.1.1.1.2. Phân loại:a. Phân loại đầu tư theo quan hệ quản lý vốn đầu tư:- Đầu tư trực tiếp: là hình thức đầu tư mà người bỏ vốn tr ực ti ếp tham gia qu ản lý quátrình sử dụng vốn đầu tư.- Đầu tư gián tiếp: là hình thức đầu tư mà người bỏ vốn không tr ực ti ếp tham gia qu ảnlý quá trình sử dụng vốn, đây còn gọi là đầu tư tài chính.b. Phân loại đầu tư theo tính chất sử dụng vốn:- Đầu tư phát triển: là việc bỏ vốn ra nhằm gia tăng giá tr ị tài sản c ả về s ố l ượng vàchất lượng- Đầu tư dịch chuyển: là loại đầu tư mà người có tền mua lại một số cổ phần đủ lớn đểnắm quyền chi phối và sở hữu tài sản.c. Phân loại theo cơ cấu ngành:- Đầu tư phát triền công nghiệp: là đầu tư nhằm tạo ra các sản phẩm là tư liệu sản xuấthoặc tư liệu tiêu dung phục vụ nhu cầu của chính nó và cho các ngành ngh ề khác nh ư nôngnghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, giao thông vận tải… và cho nhu cầu đời sống con người.- Đầu tư phát triển nông - lâm – ngư nghiệp: là đầu tư nhằm tạo ra các sản ph ẩm dunglàm nguyên liệu cho ngành công nghiêp chế biến sản phẩm dành cho xu ất khẩu và th ỏa mãnnhu cầu đời sống cho con người.- Đầu tư phát triền dịch vụ: là hình thức đầu tư nhằm tạo ra các sản phẩm là d ịch v ụ đ ểthỏa mãn nhu cầu cho sản xuất và tiêu dung đa dạng cho con người.- Đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng: là hình thức đầu tư nhằm hoàn chỉnh và nâng cao chấtlượng các công trình giao thông vận tải, thông tin liên lạc, cấp thoát nước.d. Phân loại đầu tư theo tính chất đầu tư:- Đầu tư mới: là đưa toàn bộ số vốn đầu tư để xây dựng một công trình mới, mua sắmvà lắp đặt các trang thiết bị mới hoặc đầu tư thành lập m ột đ ơn v ị s ản xu ất kinh doanh m ớicó tư cách pháp nhân riêng.- Đầu tư mở rộng: Là đầu tư nhằm mở rộng công trình cũ (đang hoạt động) để nâng caonăng suất của công trình cũ hoặc tăng them mặt hàng.- Đầu tư chiều sâu: Là đầu tư để cải tạo, hiện đại hóa, đồng bộ hóa dây chuyền sảnxuất sản phẩm trên cơ sở công trình hiện có nhằm tăng them công su ất ho ặc thay đ ổi m ặthàng, hoặc nâng cao chất lượng sản phẩm hoặc thay đổi tốt hơn môi tr ường trong khu v ực cócông trình đầu tư.1.1.2. Dự án đầu tư1.1.2.1. Khái niệm: a. Về mặt hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi ti ết cóhệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch để đạt được những k ết qu ả và th ựchiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai. b. Về mặt nội dung: Dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có liên quan với nhauđược hoach định nhằm các mục tiêu đã xác định bằng vi ệc t ạo ra các k ết qu ả c ụ th ể thông |3 []qua việc sử dụng các nguồn lực xác định trong một kho ảng th ời gian xác đ ịnh (d ự án đ ầu t ưtrực tiếp). c. Về mặt quản lý: Dự án đầu tư là một công cụ quản lý vốn, vật tư, lao động để tạo racác kết quả tài chính, kinh tế trong một thời gian dài. d. Về mặt kế hoạch hóa: Dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết củamột cu ...