Giám sát Đào tạo bồi dưỡng tư vấn giám sát khảo sát

Khi một công trình xây dựng đã được đưa ra đấu thầu để thi công, các thủ tục trong tiến trình xây dựng đã hoàn tất, ta cần thống nhất một số thuật ngữ và một số khái niệm chuyên môn theo thông lệ, theo thông lệ Quốc tế, nhất là công tác Tư vấn Giám sát Xây dựng Công trình. Những định nghĩa khái niệm sau đấy được trích từ các dự án đấu thầu Quốc tế đã hoạt động trên đất nước ta từ 1990 đến nay....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giám sát Đào tạo bồi dưỡng tư vấn giám sát khảo sát gi¸o tr×nh ®μo t¹o båi d−ìng t− vÊn gi¸m s¸t kh¶o s¸t Ch−¬ng I Kh¸i qu¸t chung I t− vÊn gi¸m s¸t x©y dùng c«ng tr×nh Khi mét c«ng tr×nh x©y dùng ®· ®−îc ®−a ra ®Êu thÇu ®Ó thi c«ng, c¸c thñ tôc trong tiÕn tr×nh x©y dùng ®· hoµn tÊt, ta cÇn thèng nhÊt mét sè thuËt ng÷ vµ mét sè kh¸i niÖm chuyªn m«n theo th«ng lÖ, theo th«ng lÖ Quèc tÕ, nhÊt lµ c«ng t¸c T− vÊn Gi¸m s¸t X©y dùng C«ng tr×nh. Nh÷ng ®Þnh nghÜa kh¸i niÖm sau ®Êy ®−îc trÝch tõ c¸c dù ¸n ®Êu thÇu Quèc tÕ ®· ho¹t ®éng trªn ®Êt n−íc ta tõ 1990 ®Õn nay. I.1 Mét sè ®Þnh nghÜa - Chñ ®Çu t− - Ban qu¶n lý Dù ¸n (Employer) lµ Chñ dù ¸n hoÆc lµ ng−êi ®¹i diÖn hîp ph¸p hoÆc lµ ng−êi kÕ nhiÖm hîp ph¸p, nh−ng kh«ng ph¶i lµ ng−êi ®−îc ñy quyÒn. - Nhµ thÇu (Contractor) lµ ng−êi tham dù thÇu th¾ng ®· ®−îc Chñ ®Çu t− chÊp nhËn vµ nng−êi kÕ nhiÖm hîp ph¸p d−íi danh nghÜa Nhµ thÇu, nh−ng kh«ng ph¶i lµ ng−êi ®−îc ñy nhiÖm. - Nhµ thÇu phô (Subcontractor) lµ bÊt kú ng−êi nµo ký hîp ®ång mét phÇn c«ng viÖc víi Nhµ thÇu chÝnh, hoÆc bÊt kú n−êi nµo mµ mét phÇn c«ng viÖc ®−îc hîp ®ång theo yªu cÇu cña T− vÊn vµ ng−êi kÕ nhiÖm hîp ph¸p, nh−ng khång ph¶i lµ ng−êi ®−îc ñy nhiÖm. - T− vÊn tr−ëng (Engineer) lµ ng−êi ®−îc Chñ ®Çu t− ®Ò nghÞ ®Ó ho¹t ®éng nh− “C«ng tr×nh s− thùc thi c¸c môc tiªu vµ yªu cÇu ghi trong Hîp ®ång x©y dùng (vµ theo ®å ¸n thiÕt kÕ). N−íc ngoµi vÉn gäi chøc danh nµy lµ “C«ng tr×nh s−” hay “Tæng C«ng tr×nh s−”. ViÖt nam quen gäi lµ “T− vÊn tr−ëng” hay “T− vÊn”. - Hîp ®ång (Contract) lµ c¸c §iÒu kiÖn, c¸c ChØ dÉn, c¸c B¶n vÏ, c¸c B¶ng ®¬n gi¸, b¶n Dù ThÇu, v¨n b¶n ChÊp nhËn thÇu, b¶n Tháa thuËn hîp ®ång vµ c¸c tµi liÖu kh¸c liªn quan. - ChØ dÉn kü thuËt (Specifications) lµ c¸c chØ dÉn c¸c lµm vµ ®iÒu kiÖn cho c¸c c«ng viÖc kÓ c¶ trong Hîp ®ång vµ bÊt kú sù thay ®æi hay phô thªm nµo vµo trong nµy kÓ c¶ c¸c môc do Nhµ thÇu ®Ñ tr×nh vµ ®−îc T− vÊn chÊp nhËn. - B¶n vÏ (Drawing) lµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ, c¸c b¶ng tÝnh vµ c¸c th«ng b¸o kü thuËt cïng d¹ng cña T− vÊn trao cho Nhµ thÇu theo Hîp ®ång vµ tÊt c¶ c¸c b¶n vÏ. B¶ng tÝnh, c¸c mÉu h×nh, c¸c ®å h×nh, s¸ch chØ dÉn c¸ch lµm vµ b¶o d−ìng hoÆc c¸c th«ng tin kü thuËt cïng d¹ng mµ Nhµ thÇu ®Ñ tr×nh ®−îc T− vÊn chÊp nhËn. - B¶ng gi¸ (Bill of Quantities) lµ b¶ng ®¬n gi¸ vµ toµn bé b¶ng gi¸ nh− mét phÇn cña B¶n dù thÇu. - B¶n dù thÇu (Bid) lµ b¶ng gi¸ dù thÇu mµ nép cho Chñ ®Çu t− ®Ó thùuc hiÖn vµ hoµn thiÖn c«ng tr×nh, vµ söa ch÷a bÊt kú sù h− háng nµo ®· ®Ò cËp trong c¸c ®iÒu kho¶n cña Hîp ®ång, nh− ®· chÊp thuËn trong v¨n b¶n “ChÊp nhËn thÇu”. - Tháa thuËn hîp ®ång (Contract Agreement) lµ c¸c ®iÒu kho¶n tháa thuËn trong mét hîp ®ångkinh tÕ. - Thö nghiÖm hoµn thiÖn (Test on Completion) lµ tÊt c¶ c¸c lo¹i thÝ nghiÖm cña Nhµ thÇu hoÆc bÊt kú ai ®−îc T− vÊn vµ Nhµ thÇu chÊp thuËn, do Nhµ thÇu thùc hiÖn tr−íc 2 khi mét c«ng tr×nh, mét h¹ng môc c«ng tr×nh hay mét phÇn ®−îc bµn giao cho Chñ ®Çu t−. Nh− thÕ ta cã thÓ h×nh dung quy tr×nh triÓn khai mét c«ng tr×nh x©y dùng kh¸i qu¸t trong s¬ ®å hinh 1 Chñ ®Çu t− §Ò ra môc tiªu dù ¸n. Qu¶n lý vèn ®Çu t− ®Êu thÇu ®Ó lùa chän T− vÊn ThiÕt kÕ T¹o ra B¶n thiÕt kÕ Dù ¸n ThiÕt kÕ C¬ së ThiÕt kÕ Kü thuËt (Basic Design) (Detail Design) Nhμ thÇu Thi c«ng Theo 1 trong 2 ph−¬ng thøc T− vÊn Gi¸m s¸t T− vÊn tr−ëng (Engineer-C«ng tr×nh s−) ThiÕt kÕ thi c«ng (Detail Design) Gi¸m s¸t: Kh¶o s¸t, Lµm ®Êt, Thi c«ng nÒn mãng tæng thÇu EPC Gi¸m s¸t KÕt cÊu c¸c lo¹i §Êu thÇu trän gãi ThÇu thi c«ng * ThiÕt kÕ chi tiÕt * X©y Theo h¹ng môc l¾p * Cung cÊp thiÕt bÞ Gi¸m s¸t: ThiÕt bÞ, ®iÖn, n−íc. Gi¸m s¸t: Trang bÞ, m¸y mãc ThÇu ThÇu ThÇu ThÇu phô 1 phô ... phô 1 phô ... H×nh 1: Quy tr×nh thùc hiÖn mét dù ¸n x©y dùng 3 I.2 Mét sè kh¸i niÖm – Chøc tr¸ch quyÒn h¹n 1) T− vÊn tr−ëng vµ §¹i diÖn t− vÊn: - “T− VÊn Tr−ëng- Engineer- C«ng Tr×nh S− -” lµ ng−êi ®−îc Chñ ®Çu t− chØ ®Þnh ®Ó ho¹t ®éng nh− mét “Engineer – C«ng Tr×nh S−” phôc vô cho môc ®Ých cña “Hîp ®ång X©y dùng”. - “§¹i diÖn T− vÊn - Engineer’s Representative” lµ ng−êi do T− vÊn tr−ëng ®Ò nghÞ lµm ®¹i diÖn cho m×nh, chÞu tr¸ch nhiÖm tr−íc T− vÊn tr−ëng ®Ó thùc hiÖn nh÷ng nhiÖm vô chuyªn ngµnh ®−îc giao vµ thùc thi c¸c quyÒn h¹n tr−íc nhãm chuyªn m«n ®ã. 2) Chøc tr¸ch vµ quyÒn h¹n cña T− vÊn tr−ëng (a) T− vÊn tr−ëng thùc hiÖn c¸c chøc tr¸ch ®−îc nªu trong Hîp ®ång. (b) T− vÊn tr−ëng cã thÓ thùc thi c¸c quyÒn h¹n ®−îc nªu trong hîp ®ång, so ...