Hợp đồng dân sự thông dụng: Phần 1

Tài liệu Tìm hiểu một số hợp đồng dân sự thông dụng do Thạc sĩ Mai Anh biên soạn, Nhà xuất bản Dân Trí ấn hành. Tài liệu cung cấp cho bạn đọc các kiến thức hữu ích về hợp đồng dân sự thông dụng. Tài liệu gồm 2 phần, sau đây là phần 1.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Hợp đồng dân sự thông dụng: Phần 1 TÌM HIỂU VÈ MỘT SỐHỌP ĐỒNG DÂN sự THÔNG DỤNG « ■ ■ ThS. Mai Anh Biên soạn ề NHÀ XUẤT BẢN DÂN TRÍ LỜI GIỚI THIỆU NịịIi Ị quyết 48-N Q m V ngày 24/5/2005 của BộChính trị về Chiến lược xây dựniị và hoán thiện hệthông pháp luật Việí Nam tiến năm 2010, địnhhướng ăẽn năm 2020 chi rõ: Hoàn thiện pháp luậtvề hợp đồng theo hướní’ tôn trọng thỏa thuận củacác bén giao kết hợp đồng, không trái với đạo đứcxã hội, không xâm phạm trật tự công cộng, phù hợpvới tập quán, thỏní’ lệ thương mại quốc t ế ”. Thựchiện chú trương này, tại kỳ họp thứ 7, ngày14/6/2005 Quốc hội khóa XI dã thông qua Bộ luậtDân sự năm 2005 thay thế Bộ luật Dân sự năm1995. Bộ luật này đã có những sửa đổi, b ổ sungquan ì rợn LỊ về chế định hợp đồng. Với moiiíỉ muốn CIIIÌÍỉ cấp cho bạn đọc một tàiliệu bổ ích vè chế định hợp đồng, giới thiệu nhữngquy định mới, những phân tích chiều sâu về chế địnhhợp đồní>, Nhà xuất bán Dân Trí xuất bán cuốn sáchTìm hiểu về một sô hợp đồng dãn sự thông dụng. Xin trân trọng ịịiời thiệu CŨHỊỈ bạn dọc! NHÀ XUẤT BẢN DÂN TRÍ I - NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG DÂN s ự Ccìu 1. Pháp luật quy định như th ế nào về hìnhthức gia) kết hợp đồng dân sự? Điều 401 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định vềhình thứ: hợp đồng dân sự như sau: - Hcp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lờinói, bằxng văn bẳn hoặc bằne hành vi cụ thể, khi phápluật khôig quy định loại hợp đồng đó phải được giaokết bằng một hình thức nhất định. - Tiong trường hợp pháp luật có quy định họpđồng phii được thể hiện bằng văn bản có cồng chứnghoặc chưng thực, phải đăno ký hoặc xin phép thì phảituân the.> các quy định đó. H‘ỢJ- đồng không bị vô hiệu trong trường hợp cóvi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quyđịnh khéc. C á i 2. Anh H hiện đang sinh sống tại Sài Gòn,qua m ạ ĩg internet biết anh c đang sinh sống tại HàNội đíirig muốn bán ô tô. Anh H có nhu cầu muốnmua ôì ú của anh c và muốn thỏa thuận hợp đồngqua mạng internet. Vậy, pháp luật có thừa nhậnviệc giiat kết hợp dồng qua mạng internet không? Tỉhco Điều 401 Bộ luật Dân sự năm 2005, trongtrường hợp pháp luật không quy định loại họp đồng 5đó phải được giao kết bằng một hình thức bắt buộc thìcác bên iham gia hợp đồns được lựa chọn hình thứccủa họp đồns có thể bằng lời nói, bằng văn băn hoặcbằng hành vi cụ thể. Theo quy định tại khoản 1 Điồu124 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì “ciao dịch dán sựthông qua phương tiện điện tử dưới hình thức Ihôngđiệp dữ liệu được coi là giao dịch bằng văn bản. Dovậy, hợp đồng dân sự được giao kết thông qua phươngtiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu (itơn đặthàng qua mạng, email...) được thừa nhận là một loạihình thức của họp đồne. Pháp luật khôns có quy định hình thức cụ the chohợp đồnc mua bán tài sản, trừ hợp cĩồnc mua bán nhà.Vì vậy, anh H và anh c có thể thỏa thuận lựa chọnhình thức hợp đồng, vì cách xa nhau ncn hai miuửi cóthể giao kết hợp đồng qua mạng hoặc qua điện ihoại. Câu 3. Pháp luật không quy định họp đồng pháiký kết bằng văn bản có công chứng, nhưng các bêncó thoả thuận về vấn đề này. Vậy khi họ đã thoathuận mà không thực hiện đúng thoá thuận đó thìhợp đồng có bị coi là vô hiệu không? Điều 401 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định hựpđồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói. hằngvăn bản hoặc bằng hành vi cụ thế, khi pháp luậtkhông quy định loại hợp đồng đó phải được ciao kếtbằng một hình thức nhất định.6 Tror.g trường họp pháp luật có quy định hợpđồng, phái được thể hiện bằng văn bản có công chứnghoặc chúng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phảituân thec các quy định đó. Hựp đồng không bị vồ hiệu trong trường hợp cóvi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quyđịnh khá;. Đối chiếu với quy định nêu trên, khi pháp luậtkhông qiy định họp đồng phải ký kết bằng văn bảncó công chứng mà các bên có thoả thuận về vấn đềnày và b) không thực hiện đúng thoả thuận đó thì họpđồng cũig không bị coi là vô hiệu vì pháp luật khôngcó quy đ n h bắt buộc. Câu 4. Pháp luật quy định họp đồng dân sựphải đáf ứng những điều kiện gì mói được coi là cóhiệu lực? The) quy định của Điều 122 Bộ luật Dân sự năm2005 thì hdịch dân sự của người này phải do người đại diệntheo pháp luật xác lập, thực hiện; người bị mất nănglực hành vi dân sự, thì mọi giao dịch dân sự đều dongười đại diện theo pháp luật của người đó xác lập,thực hiện; đối với người bị hạn chế năng lực hànhvi dân sự thì mọi giao dịch dân sự liên quan ctến tàisản của người đó đều phải có sự đồng ý của nẹườiđại diện theo pháp luật; đối với người từ đủ sáu tuổiđến chưa đủ mười tám tuổi khi xác lập, thực hiệngiao dịch dân sự phải được người đại diện theo phápluật đồng ý, ...