Kinh nghiệm trong công tác quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại TP. Quy Nhơn

Cùng với quá trình phát triển các đô thị mới, khu vực đô thị hiện hữu của thành phố cũng đã được lãnh đạo tỉnh quan tâm đến công tác chỉnh trang, nâng cấp đô thị. Công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị được đẩy mạnh đã làm thay đổi đáng kể không gian kiến trúc, cảnh quan thành phố Quy Nhơn: Xây dựng mới không gian Quảng trường Nguyễn Tất Thành; nâng cấp hệ thống công viên biển dọc đường An Dương Vương, Xuân Diệu tạo nên cảnh quan đẹp, hấp dẫn cho khu vực biển Quy Nhơn; cải tạo không gian khu hồ sinh thái Đống Đa… đã tạo lập các không gian sinh hoạt cộng đồng hiệu quả, phục vụ cho người dân đô thị và du khách, góp phần nâng cao chất lượng sống của đô thị.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Kinh nghiệm trong công tác quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại TP. Quy Nhơn KINH NGHIỆM TRONG CÔNG TÁC QUY HOẠCH VÀ  QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH TẠI TP. QUY NHƠN I. Quá trình quy hoạch xây dựng TP. Quy Nhơn trong thời kỳ đổi mới Đồ  án quy hoạch chung Quy Nhơn được lập năm 1991, điều chỉnh lần thứ  nhất năm 1997,  điều chỉnh lần thứ 2 vào năm 2004, điều chỉnh lần thứ  3 vào năm 2015 và được Thủ  tướng   Chính phủ  phê duyệt tại Quyết định số  495/QĐ­TTg ngày 14/4/2015. Là đô thị  loại I được  Thủ  tướng Chính phủ  công nhận tại Quyết định số  159/QĐ­TTg ngày 25/01/2010, hiện nay  thành phố Quy Nhơn có diện tích tự nhiên khoảng 284,28km2, dân số khoảng 311.133 người;  là đầu mối giao thông quan trọng có QL1A, 1D, QL 19, cảng biển Quy Nhơn, Thị Nại, đường   sắt Bắc – Nam kết nối Quy Nhơn với khu vực miền Trung – Tây Nguyên với cả  nước và  quốc tế; có điều kiện tự  nhiên thuận lợi phát triển các ngành kinh tế  công nghiệp, thương  mại, xuất nhập khẩu, dịch vụ cảng biển, nuôi và khai thác thủy hải sản, du lịch; là một trong  những đô thị  hạt nhân của vùng kinh tế  trọng điểm miền Trung; là khu vực kinh tế  biển –   dịch vụ cảng biển – du lịch. Thành phố Quy Nhơn là đô thị phát triển theo mô hình cực phát   triển kinh tế  – đô thị   ở  phía Nam vùng kinh tế  trọng điểm, có khả  năng thu hút các nguồn  vốn, cơ hội đầu tư trong nước và quốc tế. Quy Nhơn là đô thị  biển, là một trong những đầu mối giao thông quốc gia, có vị  trí địa lý  thuận lợi về  giao thương quốc tế. Đô thị  có hình thái tự  nhiên đa dạng, phong phú (biển,  vịnh, núi, đầm, sông, suối, hồ…) tạo nên hình thái đô thị  rất riêng biệt. Bên cạnh những   thuận lợi đó, thành phố  cũng có không ít những khó khăn nhất định như: Quỹ  đất xây dựng   hạn chế do bị chia cắt bởi địa hình, tác động lũ lụt của lưu vực sông Kôn và sông Hà Thanh   hai trong ba dòng sông lớn của tỉnh… một số khu vực có điều kiện khí hậu cục bộ  bất lợi   như  Phường Bùi Thị  Xuân – Trần Quang Diệu – Long Mỹ. Hệ thống giao thông đường bộ  của đô thị chưa được tách biệt rõ ràng giữa giao thông đối nội và đối ngoại. Qua hai lần đồ  án điều chỉnh quy hoạch chung được Thủ  tướng Chính phủ  phê duyệt đến  nay, công tác xây dựng và chỉnh trang đô thị đạt được những kết quả như sau: Về quy hoạch các khu dân cư và đô thị mới Song song với quá trình nâng cấp đô thị  hiện có, trên địa bàn tỉnh Bình Định cũng đang mọc  lên hàng loạt đô thị điển hình Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội là một trong những dự án  trọng điểm của tỉnh Bình Định, do tập đoàn FLC đầu tư xây dựng tại Khu kinh tế Nhơn Hội   sẽ  góp phần hoàn thiện không gian đô thị  Quy Nhơn, làm phong phú thêm hạ  tầng cao cấp   phục vụ nhu cầu phát triển du lịch của địa phương, đưa Quy Nhơn trở  thành điểm đến mới   hấp dẫn, giúp khai thác hiệu quả, tiềm năng du lịch biển với các loại hình sản phẩm đa dạng   như: khu khách sạn, nhà hàng, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi cho trẻ em, câu lạc bộ biển   và các công trình phụ trợ… phục vụ nhu cầu của du khách và cư  dân khu đô thị. Đồng thời,   trước yêu cầu phát triển đô thị, nhiều dự  án đầu tư  xây dựng tại thành phố  Quy Nhơn đã   từng bước triển khai, cùng góp phần tạo nên diện mạo mới của đô thị  như: Khu đô thị  Đại   Phú Gia, Khu đô thị An Phú Thịnh, Khu đô thị hồ Phú Hòa… Quy hoạch chỉnh trang đô thị Cùng với quá trình phát triển các đô thị mới, khu vực đô thị hiện hữu của thành phố  cũng đã  được lãnh đạo tỉnh quan tâm đến công tác chỉnh trang, nâng cấp đô thị. Công tác quy hoạch,  chỉnh trang đô thị  được đẩy mạnh đã làm thay đổi đáng kể  không gian kiến trúc, cảnh quan  thành phố Quy Nhơn: Xây dựng mới không gian Quảng trường Nguyễn Tất Thành; nâng cấp  hệ  thống công viên biển dọc đường An Dương Vương, Xuân Diệu tạo nên cảnh quan đẹp,   hấp dẫn cho khu vực biển Quy Nhơn; cải tạo không gian khu hồ sinh thái Đống Đa… đã tạo   lập các không gian sinh hoạt cộng đồng hiệu quả, phục vụ cho người dân đô thị và du khách,   góp phần nâng cao chất lượng sống của đô thị. Đồng thời, để trả  lại vẻ đẹp tự  nhiên cho không gian biển Quy Nhơn, chính quyền các cấp  liên tục vận động người dân di dời hơn 300 tàu thuyền, lồng bè nuôi thủy sản và xử  lý môi   trường tại các bãi tắm của thành phố Quy Nhơn. Không gian biển thành phố  Quy Nhơn tiếp   tục được hoàn thiện với các dự  án Quảng trường Nguyễn Tất Thành, các khách sạn 5 sao   thuộc khu vực Trung đoàn vận tải 655, phường Nguyễn Văn Cừ, các khu đất dịch vụ  nằm   dọc đường Nguyễn Huệ khu vực Mũi Tấn. Về các công trình hạ tầng xã hội Xây dựng mới bệnh viện Đa khoa tỉnh mở rộng, Trung tâm Hội nghị tỉnh, Tổ hợp không gian  khoa học… nâng cấp các cơ sở giáo dục đào tạo khác và các công trình hạ tầng xã hội cấp đô  thị. Về Quy hoạch Du lịch Nhiều dự án thương mại, dịch vụ và du lịch đã và đang triển khai đã tạo bước đột phá cho sự  phát triển của thành phố. Quần thể  du lịch nghỉ  dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn đã tạo cú   hích quan trọng, thúc đẩy phát triển du lịch và thu hút đầu tư cho Bình Định. Nhiều công trình   cao tầng ven biển Quy Nhơn đang triển khai như  Tổ  hợp khách sạn FLC SeaTower Quy  Nhơn, các dự  án: TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach, Khu phức hợp Kim Cúc, Khu phức  hợp BMC, Hoa Sen Tower, Khách sạn L’AVENIR… làm điểm nhấn quan trọng cho không   gian kiến trúc cảnh quan đô thị Quy Nhơn văn minh, hiện đại. Cùng với quần thể  Trung tâm Khoa học quốc tế  và Giáo dục liên ngành (ICISE), tổ  hợp  không gian khoa học và các dự  án du lịch dọc tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, đã hình thành  một tuyến du lịch trải nghiệm về khoa học, không gian, kiến trúc, cảnh quan thiên nhiên đặc  sắc, độc đáo, mới lạ. Về kết cấu hạ tầng giao thông đô thị Thời gian qua, kết cấu hạ  tầng chủ  yếu về  giao thông đô thị  của thành phố  Quy Nhơn đã  được đầu tư nâng cấp đáng kể. Tình hình về chất lượng, năng lực giao thông phát triển, góp  phần đáng kể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh nhà. Các dự án mở rộng, kết  ...