Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Các yếu tố ảnh hưởng đến ý định mua đất nền dự án của khách hàng cá nhân tại Tỉnh Long An

Mục tiêu của đề tài là xác định các yếu tố ảnh hưởng đến ý định mua đất nền dự án của khách hàng cá nhân tại tỉnh Long An; đo lường mức độ ảnh hưởng của các yếu tố này đến ý định mua đất nền của khách hàng cá nhân tại tỉnh Long An; kết luận và hàm ý quản trị nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh đất nền tại tỉnh Long An.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Các yếu tố ảnh hưởng đến ý định mua đất nền dự án của khách hàng cá nhân tại Tỉnh Long An BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH --------------------- NGUYỄN THANH QUẾ ANH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN Ý ĐỊNH MUAĐẤT NỀN DỰ ÁN CỦA KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI TỈNH LONG AN LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Tp. Hồ Chí Minh, Năm 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH --------------------- NGUYỄN THANH QUẾ ANH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN Ý ĐỊNH MUAĐẤT NỀN DỰ ÁN CỦA KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN TẠI TỈNH LONG AN Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh (Hướng nghiên cứu) Mã số:60340102 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. LÊ VĂN HIỀN Tp. Hồ Chí Minh, Năm 2016 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan luận văn “Các yếu tố ảnh hưởng đến ý định mua đất nềndự án của khách hàng cá nhân tại Tỉnh Long An” là công trình nghiên cứucủa riêng tôi và dưới sự hướng dẫn nghiên cứu khoa học của TS Lê Văn Hiền. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực, có nguồn gốc rõràng và chưa từng được công bố trong bất kì công trình nào khác. Tác giả Nguyễn Thanh Quế Anh MỤC LỤC TrangTrang phụ bìaLời cam đoanMục lụcDanh mục các từ viết tắtDanh mục các bảng biểuDanh mục các hình vẽ, sơ đồChương 1 : TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU ...................................... 11.1 Lý do chọn đề tài ............................................................................................ 11.2 Mục tiêu nghiên cứu ....................................................................................... 21.3 Đối tượng nghiên cứu ..................................................................................... 31.4 Phạm vi nghiên cứu ........................................................................................ 31.5 Phương pháp nghiên cứu ................................................................................. 31.6 Ý nghĩa thực tiễn của đề tài ............................................................................. 41.7 Kết cấu của đề tài ............................................................................................ 4Chương 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU ...................... 52.1 Giới thiệu ........................................................................................................ 52.2 Bất động sản và các yếu tố liên hệ trực tiếp với bất động sản .......................... 52.2.1 Khái niệm về bất động sản .......................................................................... 52.2.2 Khái niệm về nhà ở thương mại .................................................................. 62.2.3 Các yếu tố liên hệ trực tiếp với bất động sản ............................................... 7 2.2.3.1 Nhóm các yếu tố tự nhiên ....................................................................... 7 2.2.3.2 Nhóm các yếu tố kinh tế ......................................................................... 8 2.2.3.3 Nhóm các yếu tố liên quan đến thị trường .............................................. 8 2.2.3.4 Nhóm các yếu tố về pháp lý liên quan đến bất động sản ......................... 8 2.2.3.5 Nhóm các yếu tố chung bên ngoài .......................................................... 92.3 Hành vi mua của người tiêu dùng .................................................................. 102.3.1 Định nghĩa hành vi mua của người tiêu dùng ............................................ 102.3.2 Mô hình hành vi người tiêu dùng .............................................................. 102.3.3 Quá trình ý định mua của người tiêu dùng ................................................ 112.4 Các nghiên cứu đã thực hiện ......................................................................... 142.4.1 Nghiên cứu của Opoku, Abdul-Mulmin và cộng sự (2010) ...................... 152.4.2 Nghiên cứu của Shyue và cộng sự (2011). ................................................ 162.4.3 Nghiên cứu của Phan Thanh Sĩ tại trường Đại học Kinh tế Thành phố HồChí Minh (2013) .................................................................................................... 172.4.4 Nghiên cứu của Võ Phạm Thành Nhân tại trường Đại học Kinh tế Thànhphố Hồ Chí Minh: “Các yếu tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà của khách hàng tạithành phố Hồ Chí Minh” (2013) ............................................................................ 182.5 Mô hình nghiên cứu đề nghị và các giả thiết nghiên cứu ............................... 222.5.1 Đặc điểm sản phẩm ................................................................................... 232.5.2 Vị trí dự án ............................................................................................... 232.5.3 Môi trường sống ....................................................................................... 242.5.4 Tình trạng tài chính ................................................................................... 252.5.5 Bằng chứng thực tế ................................................................................... 252.5.6 Tiếp thị (marketing) .................................................................................. 262.5.7 Tỷ suất sinh lời ......................................................................................... 272.5.8 Mô hình nghiên cứu đề xuất....................... ...