Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Giải pháp tăng cường quản lý các khoản thu ngân sách nhà nước từ đất tại Cục Thuế tỉnh Long An

Luận văn trình bày được cơ sở lý luận, hệ thống hóa các văn bản pháp luật hiện hành và quản lý các khoản thu từ đất hiện nay, đặc biệt là Luật Đất đai năm 2013 vừa có hiệu lực thi hành bên cạnh đó là sự thay đổi các chế độ chính sách tương ứng. Phân tích và đánh giá đúng thực trạng về công tác quản lý các khoản thu từ đất trên địa bàn tỉnh Long An trong 3 năm qua, chỉ ra những kết quả đạt được, những tồn tại, hạn chế và nguyên nhân.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Giải pháp tăng cường quản lý các khoản thu ngân sách nhà nước từ đất tại Cục Thuế tỉnh Long An 1 PHẦN MỞ ĐẦU1. SỰ CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Các khoản thu từ đất góp phần đảm bảo nguồn thu cho Ngân sách nhà nước, lànguồn lực tài chính quan trọng của ngân sách địa phương; Là công cụ quan trọngcủa nhà nước góp phần thực hiện quản lý đất đai, quản lý thị trường bất động sản. Hiện nay, quản lý đất đai, đặc biệt là quản lý các nguồn thu từ đất là lĩnh vựchết sức phức tạp và nhạy cảm. Thực hiện tốt công tác quản lý các khoản thu từ đấtsẽ góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, đảm bảo lợi ích của nhà đầu tưvà ổn định đời sống người dân. Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng đồng bằng sôngCửu Long song lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được xácđịnh là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược pháttriển kinh tế Việt Nam. Là tỉnh nằm cận kề với thành phố Hồ Chí Minh có mối liênhệ kinh tế ngày càng chặt chẽ với Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam nhấtlà thành phố Hồ Chí Minh. Do vậy, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển mạnh mẽ, bên cạnhđó các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến tỉnh đầu tư rất nhiều. Để tạo điềukiện thu hút đầu tư cũng như quản lý chặt chẽ các khoản thu từ đất cần nâng caohiệu lực, hiệu quả quản lý, vai trò quản lý của cơ quan nhà nước. Việc quản lý các khoản thu từ đất đai đã khẳng định được vai trò của Nhànước là đại diện sở hữu toàn dân về đất đai, thay mặt người dân để quản lý và khaithác tốt nhất nguồn lực đất đai vào nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội của cả nướcnói chung và từng địa phương nói riêng. Đây là nội dung khá nhạy cảm, nguồn tiềnthu về lại lớn nên việc quản lý các khoản thu từ đất cũng là một nhiệm vụ khá khókhăn và phức tạp. Các khoản thu từ đất vừa là nguồn thu cho tỉnh Long An, vừa đảm bảo nguồnkinh phí thực hiện các dự án đầu tư phát triển hạ tầng trên địa bàn tỉnh để hoànthành các nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, trong thực tế việc quản lý các khoản thu từ đất đai trên địa bàn tỉnhLong An cũng còn không ít những tồn tại như vẫn còn tình trạng chậm nộp tiền sửdụng đất, nợ đọng tiền thuê đất còn nhiều. Xuất phát từ tình hình trên, tôi chọn đề 2tài: Giải pháp tăng cường quản lý các khoản thu ngân sách nhà nước từ đất tạiCục Thuế tỉnh Long An.2. Ý NGHĨA CỦA LUẬN VĂN Luận văn trình bày được cơ sở lý luận, hệ thống hóa các văn bản pháp luậthiện hành và quản lý các khoản thu từ đất hiện nay, đặc biệt là Luật Đất đai năm2013 vừa có hiệu lực thi hành bên cạnh đó là sự thay đổi các chế độ chính sáchtương ứng. Phân tích và đánh giá đúng thực trạng về công tác quản lý các khoản thutừ đất trên địa bàn tỉnh Long An trong 3 năm qua, chỉ ra những kết quả đạt được,những tồn tại, hạn chế và nguyên nhân. Từ những tồn tại, hạn chế và nguyên nhânđã đề xuất một số giải pháp và kiến nghị nhằm tăng cường quản lý các khoản thu từđất, tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh nhà.3. MỤC TIÊU, ĐỐI TƢỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 3.1 Mục tiêu tổng quát Đề xuất được các giải pháp có tính khoa học và thực tiễn nhằm hoàn thiệncông tác quản lý các khoản thu từ đất. 3.2 Mục tiêu cụ thể Khái quát những vấn đề lý luận và thực tiễn liên quan đến quản lý các khoảnthu từ đất. Tìm hiểu tình hình thu ngân sách tên địa bàn tỉnh Long An trong 03 nămtừ 2016-2018. Từ phân tích thực trạng kết quả quản lý Nhà nước về các khoản thu từ đất trênđịa bàn tỉnh Long An, chỉ ra những vấn đề hạn chế, bất cập của chính sách thu từđất và công tác quản lý các khoản thu từ đất; đề xuất những kiến nghị, giải pháp đểhoàn thiện chính sách cũng như quản lý nhà nước đối với các khoản thu từ đất. 3.3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 3.3.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu của luận văn là quản lý các khoản thu ngân sách nhànước từ đất. 3.3.2 Phạm vi nghiên cứu Phạm vi về nội dung nghiên cứu: Các khoản thu từ đất tại Cục Thuế tỉnh LongAn, bao gồm: 3 - Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sửdụng đất có thu tiền sử dụng đất đối với tổ chức trên địa bàn tỉnh Long An. - Tiền thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả tiền thuê đất một lần cho cảthời gian thuê khi được Nhà nước cho thuê đất đối với tổ chức. - Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. Phạm vi về không gian địa điểm: Nghiên cứu quản lý các khoản thu ngân sáchnhà nước từ đất tại Cục Thuế tỉnh Long An và được thực hiện thông qua Cục Thuếtỉnh Long An. Phạm vi về thời gian: Nghiên cứu quản lý các khoản thu ngân sách nhà nướctừ đất tại Cục Thuế tỉnh Long An trong vòng 03 năm từ năm 2016-2018.4. CÂU HỎI NGHIÊN CỨU Trên cơ sở mục tiêu nghiên c ...