Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Hoại động cho vay nhà ở tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương chi nhánh Hà Nội

Mục tiêu của luận văn là nghiên cứu, phân tích đánh giá hoạt động cho vay nhà ở tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương chi nhánh Hà Nội, từ đó đưa ra giải pháp nhằm phát triển hoạt động cho vay nhà ở trong thời gian tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Hoại động cho vay nhà ở tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương chi nhánh Hà Nội BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI ------------------- NGUYỄN LÊ HÒAHOẠT ĐỘNG CHO VAY NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNGTHƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN CÔNG THƯƠNG CHI NHÁNH HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Hà Nội, Năm 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI ------------------- NGUYỄN LÊ HÒAHOẠT ĐỘNG CHO VAY NHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNGTHƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN CÔNG THƯƠNG CHI NHÁNH HÀ NỘI Chuyên ngành : Tài chính - Ngân hàng Mã số : 60340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Thanh Phương Hà Nội, Năm 2017 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu độc lập của tôi. Số liệu đượcnêu trong luận văn là trung thực và có trích nguồn. Kết quả nghiên cứu trong luậnvăn là trung thực và chưa được công bố trong bất kỳ công trình nghiên cứu nàokhác. TÁC GIẢ LUẬN VĂN ii LỜI CẢM ƠN Luận văn thạc sỹ đề tài Hoại động cho vay nhà ở tại Ngân hàng TMCPSài Gòn Công thương chi nhánh Hà Nội đã được hoàn thành theo yêu cầuhướng dẫn của Trường đại học Thương mại. Bên cạnh sự nỗ lực cố gắng của bản thân trong quá trình học tập cũng như thựchiện luận văn, tôi đã được các thầy, cô Khoa Sau đại học Trường đại học Thương mạivà lãnh đạo, trưởng phó các phòng và các đồng nghiệp đang công tác tại Ngân hàngTMCP Sài Gòn công thương chi nhánh Hà Nội giúp đỡ tận tình. Nhân dịp này, tôi xin chân thành cảm ơn sự quan tâm giúp đỡ của các thầy, côKhoa Sau đại học Trường đại học Thương mại, trực tiếp là TS Nguyễn Thanh Phương, người hướng dẫn khoa học và các đồng nghiệp công tác tại Ngân hàng TMCP SàiGòn Công thương chi nhánh Hà Nội đã giúp đỡ tôi hoàn thành luận văn này. Hà Nội, ngày 20 tháng 09 năm 2017 TÁC GIẢ LUẬN VĂN iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN................................................................................................... iLỜI CẢM ƠN ....................................................................................................... iiMỤC LỤC ............................................................................................................. iiDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT ................................................................ viiiDANH MỤC BẢNG .......................................................................................... viiiDANH MỤC BIỂU ĐỒ, HÌNH ẢNH ................................................................. ixLỜI MỞ ĐẦU ....................................................................................................... 1 1. Tính cấp thiết của đề tài ................................................................................ 1 2. Tổng quan về lĩnh vực nghiên cứu ................................................................ 2 3. Mục tiêu của đề tài ........................................................................................ 3 3.1. Mục tiêu tổng quát ..................................................................................... 3 3.2. Mục tiêu cụ thể ........................................................................................... 3 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ................................................................. 4 5. Phương pháp nghiên cứu ............................................................................... 4 5.1. Phương pháp thu thập dữ liệu .................................................................... 4 5.2. Phương pháp xử lý dữ liệu ......................................................................... 4 6. Đóng góp của đề tài ....................................................................................... 4 7. Kết cấu của luận văn ..................................................................................... 5CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐÔNG CHO VAYNHÀ Ở TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI ...................................................... 6 1.1. Hoạt động cho vay cá nhân của Ngân hàng thương mại ........................... 6 1.1.1. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại ................................... 6 1.1.2. Hoạt động cho vay cá nhân của ngân hàng thương mại ..................... 7 1.2. Hoạt động cho vay nhà ở của Ngân hàng thương mại ............................... 9 1.2.1.Khái niệm hoạt động cho vay mua nhà ở của Ngân hàng thương mại 9 1.2.2. Đặc điểm hoạt động cho vay nhà ở của Ngân hàng thương mại ........ 9 1.2.3. Đối tượng, phương thức và điều kiện cho vay nhà ở của Ngân hàng thương mại................................................................................................... 11 iv 1.2.4. Quy trình thẩm định khách hàng cho vay nhà ở của Ngân hàng thương mại................................................................................................... 16 1.2.5. Các nguyên tắc trong hoạt động cho vay nhà ở của Ngân hàng thương mại................................................................................................... 17 1.3. Các chỉ tiêu đánh giá mức độ phát triển hoạt động cho vay nhà ở của Ngân hàng thương mại ................................................. ...