Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Một số giải pháp chiến lược Marketing cho việc kinh doanh căn hộ chung cư của Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long đến năm 2020

Luận văn trình bày lý luận về chiến lược Marketing; phân tích tình hình hoạt động Marketing trong mảng kinh doanh căn hộ chung cư của Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long; một số giải pháp chiến lược Marketing cho việc kinh doanh căn hộ chung cư của Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long đến năm 2020
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Một số giải pháp chiến lược Marketing cho việc kinh doanh căn hộ chung cư của Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long đến năm 2020BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠOTRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘIKHOA: KINH TẾ VÀ QUẢN LÝNGUYỄN DUY THÔNGMỘT SỐ GIẢI PHÁP CHIẾN LƯỢCMARKETING CHO VIỆC KINH DOANH CĂNHỘ CHUNG CƯ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦNSÔNG ĐÀ - THĂNG LONG ĐẾN NĂM 2020Chuyên ngành: QUẢN TRỊ KINH DOANH - Mã số QTKD09-63LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾNGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌCTS. Cao Tô LinhHà Nội, 2012Luận văn thạc sĩ QTKDTrường Đại học Bách khoa Hà NộiLỜI CAM ĐOANTác giả của đề tài: “Một số giải pháp chiến lược Marketing cho việc kinhdoanh căn hộ chung cư của Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long đến năm 2020”xin cam đoan: Luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng tôi, được tập hợp từnhiều nguồn tài liệu, thu thập các thông tin liên quan đến đơn vị đang công tác vàtình hình thực tế thị trường Bất động sản hiện nay với mong muốn đề ra một số giảipháp chiến lược Marketing cho việc kinh doanh căn hộ chung cư, góp phần nhỏ bévào chiến lược kinh doanh tổng thể và định hướng phát triển của Công ty cổ phầnSông Đà – Thăng Long.Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của luận văn.Tác giảNguyễn Duy ThôngNguyễn Duy ThôngiKhoa Kinh tế và Quản lýLuận văn thạc sĩ QTKDTrường Đại học Bách khoa Hà NộiLỜI CẢM ƠNDù đã hết sức cố gắng để nghiên cứu và hoàn thành đề tài này, tuy nhiên do sựhạn chế về thời gian, nguồn thông tin được tiếp cận và năng lực của bản thân nên đềtài chắc chắn còn nhiều thiếu sót. Em rất mong nhận được sự góp ý, chỉ bảo của củathầy cô và các bạn.Em xin được chân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của giảng viên, T.SCao Tô Linh, Khoa Kinh tế và quản lý, Trường đại học Bách khoa Hà Nội và sựgiúp đỡ, tạo điều kiện của các đồng nghiệp tại Công ty cổ phần Sông Đà – ThăngLong để giúp em hoàn thành luận văn này.Tác giảNguyễn Duy ThôngNguyễn Duy ThôngiiKhoa Kinh tế và Quản lýLuận văn thạc sĩ QTKDTrường Đại học Bách khoa Hà NộiMỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN.....................................................................................................iLỜI CẢM ƠN .........................................................................................................iiMỤC LỤC .............................................................................................................iiiDANH MỤC HÌNH VẼ ........................................................................................viiDANH MỤC BẢNG ..............................................................................................ixDANH MỤC CÁC KÍ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT .............................................xPHẦN MỞ ĐẦU ....................................................................................................11. Mục đích của luận văn ................................................................................12. Phương pháp nghiên cứu .............................................................................23. Phạm vi nghiên cứu.....................................................................................24. Kết cấu luận văn..........................................................................................2CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN VỀ CHIẾN LƯỢC MARKETING..............................31.1. Các khái niệm cơ bản về Marketing, chiến lược Marketing ................31.1.1. Khái niệm về Marketing.................................................................31.1.2. Khái niệm về chiến lược Marketing................................................51.2. Khái niệm căn hộ chung cư và thị trường căn hộ chung cư.................81.2.1. Khái niệm BĐS và căn hộ chung cư ...............................................81.2.2. Nhu cầu căn hộ chung cư ............................................................. 111.2.3. Thị trường căn hộ chung cư.......................................................... 121.3. Quy trình xây dựng chiến lược Marketing ......................................... 141.3.1. Phân tích môi trường Marketing................................................... 141.3.1.1. Môi trường vĩ mô................................................................... 141.3.1.2. Môi trường vi mô................................................................... 161.3.2. Phân đoạn thị trường và lựa chọn thị trường mục tiêu .................. 201.3.3. Định vị thị trường......................................................................... 221.3.4. Định hướng chiến lược Marketing................................................ 231.4. Chiến lược Marketing trong doanh nghiệp kinh doanh nhà đất ....... 241.4.1. Chiến lược Marketing .................................................................. 24Nguyễn Duy ThôngiiiKhoa Kinh tế và Quản lýLuận văn thạc sĩ QTKDTrường Đại học Bách khoa Hà Nội1.4.2. Các chính sách Marketing mix ..................................................... 311.4.3. Bộ máy quản trị Marketing trong doanh nghiệp............................ 371.5. Kết luận ................................................................................................ 40CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG MARKETINGTRONG MẢNG KINH DOANH CĂN HỘ CHUNG CƯ CỦA CÔNG TY CỔPHẦN SÔNG ĐÀ – THĂNG LONG .................................................................. 412.1. Giới thiệu về Công ty cổ phần Sông Đà – Thăng Long....................... 412.1.1. Quá trình hình thành và phát triển ................................................ 412.1.2. Các lĩnh vực hoạt động sản xuất kinh doanh................................. 422.1.3. Mô hình tổ chức bộ máy Công ty ................................................. 452.1.3.1. Sơ đồ tổ chức......................................................................... 452.1.3.2. Cơ cấu tổ chức....................................................................... 452.1.4. Kết quả sản xuất kinh doanh và tì ...