Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Nột số giải pháp hoàn thiện hoạt động marketing các dự án nhà phố trên địa bàn Quận 9 của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền

Mục tiêu tổng thể của luận văn là đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động marketing cho các dự án nhà phố quận 9 của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Nột số giải pháp hoàn thiện hoạt động marketing các dự án nhà phố trên địa bàn Quận 9 của Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH TRẦN THỊ NHƢ THỦY MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNGMARKETING CÁC DỰ ÁN NHÀ PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 9 CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh - Năm 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH TRẦN THỊ NHƢ THỦY MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNGMARKETING CÁC DỰ ÁN NHÀ PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 9 CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh (Hướng ứng dụng) Mã số : 8340101 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.NGUYỄN QUYẾT THẮNG TP. Hồ Chí Minh - Năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi là Trần Thị Như Thủy - Học viên Cao học Khóa 26 của Trường Đại họcKinh Tế TP Hồ Chí Minh, tác giả của nghiên cứu được trình bày trong luận vănnày. Ngoại trừ các tài liệu tham khảo được trích dẫn rõ ràng trong luận văn, tôi xincam đoan những kiến thức, những nội dung và số liệu mà tôi đã trình bày trongnghiên cứu này là kết quả của quá trình nghiên cứu khoa học và học tập của chínhbản thân tôi, không thực hiện việc sao chép hoặc sử dụng những nghiên cứu của cáctác giả khác dưới bất kỳ hình thức nào. Tôi xin cam đoan những điều trên đây là hoàn toàn đúng sự thật và chịu hoàntoàn trách nhiệm nếu có sự bất cứ sự gian dối nào. TP Hồ Chí Minh, Ngày Tháng Năm 2018 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Thị Như Thủy MỤC LỤCTRANG PHỤ BÌALỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮTDANH MỤC CÁC BẢNGDANH MỤC CÁC HÌNHPHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................1 1. Lý do chọn đề tài .............................................................................................1 2. Mục tiêu nghiên cứu.........................................................................................3 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu....................................................................3 4. Phương pháp nghiên cứu..................................................................................4 5. Ý nghĩa của đề tài.............................................................................................5 6. Kết cấu luận văn ...............................................................................................6CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG MARKETING ...................7 1.1 Khái niệm .....................................................................................................7 1.1.1 Khái niệm marketing ..............................................................................7 1.1.2 Khái niệm marketing bất động sản .........................................................8 1.2. Mục tiêu, chức năng và vai trò của marketing trong doanh nghiệp.......9 1.2.1 Mục tiêu của marketing ..........................................................................9 1.2.2 Chức năng của marketing .....................................................................10 1.2.3 Vai trò của marketing ...........................................................................11 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động marketing của doanh nghiệp ....12 1.3.1 Môi trường vĩ mô ..................................................................................12 1.3.2 Môi trường vi mô ..................................................................................12 1.4 Nội dung triển khai hoạt động marketing bất động sản ........................13 1.4.1 Nghiên cứu thị trường ...........................................................................13 1.4.2 Phân khúc thị trường và lựa chọn thị trường mục tiêu .........................14 1.4.2.1 Phân đoạn thị trường: ........................................................................14 1.4.2.2 Lựa chọn thị trường mục tiêu ............................................................14 1.4.3 Định vị thị trường .................................................................................15 1.4.4 Tổ hợp marketing mix trong bất động sản ............................................15 1.4.4.1 Về sản phẩm (Product) ......................................................................16 1.4.4.2 Về giá (Price).....................................................................................17 1.4.4.3 Về phân phối (Place) .........................................................................17 1.4.4.4 Về xúc tiến thương mại (Promotion).................................................18 1.5 Kinh nghiệm hoàn thiện hoạt động marketing của một số đơn vị trong ngành bất động sản và rút ra bài học kinh nghiệm ..........................................21 1.5.1 Kinh nghiệm hoàn thiện hoạt động marketing của một số đơn vị trong ngành bất động sản .............................................................................................21 1.5.2 Một số bài học kinh nghiệm .................................................................23TÓM TẮT CHƢƠNG 1 ..........................................................................................24CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG MARKETING CÁC DỰ ÁNNHÀ PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN Q ...