LV Chiến lược Marketing cho khu đô thị Sunrise Đông Kiều - Phần 2

CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ CÔNG NGHỆ I&T 2.1. Sơ lược về công ty cổ phần I&T: 2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển: Công ty Cổ phần đầu tư và Công Nghệ I & T thành lập vào tháng 3/2010, trụ sở chính ở Cần Thơ. Công ty cổ phần I&T được hình thành dựa trên nền tảng VCCI Cần Thơ, tiền thân là Trung tâm tư vấn doanh nghiệp I&T trực thuộc VCCI. Do nhu cầu phát triển hiện nay I&T đã tách ra và được cổ phần hóa thành...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
LV Chiến lược Marketing cho khu đô thị Sunrise Đông Kiều - Phần 2CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP CÔNG TY CỔ PHẦN I&TCHƯƠNG 2:TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ CÔNG NGHỆ I&T2.1. Sơ lược về công ty cổ phần I&T: 2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển: Công ty Cổ phần đầu tư và Công Nghệ I & T thành lập vào tháng 3/2010,trụ sở chính ở Cần Thơ. Công ty cổ phần I&T được hình thành dựa trên nền tảng VCCI Cần Thơ,tiền thân là Trung tâm tư vấn doanh nghiệp I&T trực thuộc VCCI. Do nhu cầuphát triển hiện nay I&T đã tách ra và được cổ phần hóa thành Công ty cổ phần đầutư và công nghệ I&T, có đầy đủ tư cách của một pháp nhân theo quy định của nhànước. Hiện nay I&T đã và đang trong giai đoạn hình thành, phát triển tuy nhiên đãkhông ngừng nỗ lực phát triển chất lượng sản phẩm và dịch vụ hổ trợ tốt nhấtnhằm tạo dựng uy tính và thương hiệu trong 2 lĩnh vực chính là cung cấp phầnmềm hổ trợ doanh nghiệp và các dự án xây dựng địa ốc. Mục đích hoạt động của công ty là thực hiện thành công dự án bất động sảnSunrise Đông Kiều ở tỉnh Vĩnh Long, gần thành phố Cần Thơ. I & T đang dự định đầu tư vào dự án Bất động sản ở tỉnh Vĩnh Long, khuvực giáp ranh Thành phố Cần Thơ, gần cầu Cần Thơ. 2.1.2. Sơ đồ bộ máy nhân sự công ty I&T: Giám đốc Bộ Bộ Bộ Phận phận phận bán chăm tổng hàng sóc hợp KHGVHD: ĐINH VŨ LONG Trang 16SVTN: BÙI MINH CHÂU.CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP CÔNG TY CỔ PHẦN I&T Bộ Bộ phận phận hành kế toán chính Hình 2.1. Sơ đồ tổ chức hoạt động Công ty I&T ( Nguồn: phòng nhân sự công ty I&T)2.2. Dự án công nghệ Sunrise Đông Kiều: 2.2.1. Đánh giá chung: Qua phân tích tài liệu về đặc điểm điều kiện tự nhiên, đặc điểm hiện trạng,khu vực nghiên cứu để đầu tư xây dựng nổi bật lên các thuận lợi và khó khăn nhưsau: Thuận lợi: - Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên hết sức thuận lợi cho sự phát triển kinh tếđô thị - Thuận lợi cho phát triển cây trồng, vì tuy nằm trong vùng ngập nông củaĐBSCL, bị ảnh hưởng ngập lũ, song, nhưng lại có tiềm năng bồi đắp phù sa mầumỡ. - Địa hình bằng phẳng và có quỹ đất khá lớn ít công trình xâ dựng, dễ mởrộng phát triển xây dựng đô thị với chi phí đền bù không cao. - Giao thông bộ có kết nối với Cầu Cần Thơ và Quốc lộ. - Giao thông thủy thuận lợi nhờ hệ thống sông rạch.GVHD: ĐINH VŨ LONG Trang 17SVTN: BÙI MINH CHÂU.CHUYÊN ĐỀ TỐT NGHIỆP CÔNG TY CỔ PHẦN I&T - Thuận lợi để phát triển mô hình du lịch sinh thái, nhờ đặc điểm sinh tháitự nhiên và sinh thái cây trồng hết sức độc đáo, với hệ thống các kênh, rạch chằngchịt và các sản phẩm cây trồng sản lượng cao như bưởi và chôm chôm, - Nguồn nước hết sức dồi dào và có nguồn lưới điện quốc gia chạy qua, đủkhả năng cung cấp cho đô thị tương lai. Khó khăn: - Đất đai trong khu quy hoạch hầu hết là đất yếu, khả năng chịu tải thấp,nên vấn đề về nền móng công trình xây dựng sẽ gặp không ít khó khăn và chi phíđầu tư lớn. - Trách nhiệm đền bù theo giá thị trường và bố trí tái định cư cho ngườidân. - Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cơ sở xã hội của đô thị hiện tạinghèo nàn, yếu kém, chưa đủ khả năng phục vụ nhu cầu của đô thị hiện tại. 2.2.2 Bố cục Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan Tổng thể không gian kiến trúc – cảnh quan của dự án Khu Đô thị CôngNghệ Sunrise Đông Kiều đ ược tổ chức như một trung tâm đô thị xanh cao cấp, vớimật độ xây dựng thấp. Trục đường chính xuyên suốt Khu công nghệ, chiều rộng lộ giới 42 m, làđường đôi, có dải phân cách trồng cây ở giữa, hoặc hai b ên, tạo thành trục khônggian và hành lang kỹ thuật chính Khu công nghệ; Tổ chức thêm hệ thống giaothông bộ hỗ trợ giao thông chính bằng đường thuỷ hiện nay ở mặt sau các dẫy nhàven sông rạch, tạo điều kiện liên hệ với các tuyến giao thông chính của đô thị. Hệ thống các quảng trường được khai thác trên cơ sở các không gian trọngtâm của đô thị, các không gian hướng mặt song, hoặc tại các nút giao thông đô thịtrọng yếu, các khu vực cửa ngõ mang tính chất liên hệ vùng. Các con rạch hiện hữu sẽ được nạo vét, thông dòng chảy để thoát nước,đồ ...