MÔ HÌNH DÒNG LƯU KIM CHIẾT KHẤU TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP

MÔ HÌNH DÒNG LƯU KIM CHIẾT KHẤU TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Ở VIỆT NAM -MỘT SỐ ĐỀ XUẤT CẢI TIẾN - NGUYỄN VĂN TUẤN LỜI CAM ĐOANTôi cam đoan đây là công trình nghiên cứu của bản thân. Những kết quả và các số liệu trong báo cáo tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
MÔ HÌNH DÒNG LƯU KIM CHIẾT KHẤU TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP 1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------------------------------------------------ Nguyễn Văn Tuấn MÔ HÌNH DÒNG LƯU KIM CHIẾT KHẤUTRONG THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Ở VIỆT NAM -MỘT SỐ ĐỀ XUẤT CẢI TIẾN- LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ TP. Hồ Chí Minh – Năm 2007 2 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------------------------------------------------ Nguyễn Văn Tuấn MÔ HÌNH DÒNG LƯU KIM CHIẾT KHẤU TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Ở VIỆT NAM -MỘT SỐ ĐỀ XUẤT CẢI TIẾN-Chuyên ngành : Kinh tế phát triểnMã s ố : 60.31.05 LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học : TS. Hay Sinh TP. Hồ Chí Minh – Năm 2007 3 LỜI CAM ĐOANTôi cam đoan đây là công trình nghiên cứu của bản thân.Những kết quả và các số liệu trong luận văn là trung thựcvà chưa từng được ai công bố dưới bất kỳ hình thức nào.Tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước nhà trường về sựcam đoan này. TP. Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2007 Tác giả Nguyễn Văn Tuấn 4Trong quá trình nghiên cứu đề tài và viết luận văn này, tôi đãnhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình và đầy trách nhiệmcủa TS. Hay Sinh, giảng viên trường Đại học kinh tế Thành phốHồ Chí Minh. Tôi cũng đã nhận được sự động viên, giúp đỡ hếtlòng của các đồng nghiệp, bạn bè và những người thân yêu.Kính gởi đến TS. Hay Sinh và mọi người lời tri ân sâu sắc. 5 MỤC LỤC TrangTrang bìa phụLời cam đoan iiLời cảm ơn iiiMục lục ivDanh mục các chữ viết tắt viiDanh mục các bảng, biểu ixDanh mục các hình, các hộp, các đồ thị xLỜI MỞ ĐẦU 1CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN LÝ THUYẾT VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ 15DOANH NGHIỆP1.1. THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP 16 161.1.1. Khái niệm về thẩm định giá 171.1.2. Doanh nghiệp, giá trị doanh nghiệp, và thẩm định giá doanh nghiệp 181.1.3. Mục tiêu thẩm định giá doanh nghiệp 201.1.4. Cơ sở thẩm định giá doanh nghiệp 201.1.5. Nguyên tắc thẩm định giá doanh nghiệp 221.1.6. Quy trình thẩm định giá doanh nghiệp1.2. KHÁI LƯỢC VỀ CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ 24 DOANH NGHIỆP PHỔ BIẾN 261.2.1. Các phương pháp thẩm định giá dựa vào bảng cân đối kế toán 27 1.2.1.1. Giá trị sổ sách 27 1.2.1.2. Giá trị sổ sách điều chỉnh 28 1.2.1.3. Giá trị thanh lý 28 1.2.1.4. Giá trị thay thế 291.2.2. Các phương pháp thẩm định giá dựa vào bảng báo cáo thu nhập 29 1.2.2.1. Sử dụng tỷ số giá-thu nhập (PER) 31 1.2.2.2. Sử dụng tỷ số giá-doanh thu (PS) 32 1.2.2.3. Các tỷ số khác ...