Phân tích lợi ích chi phí - Chương 6

Các dự án tạo ra lơi ích và chi phí không được đem trao đổi trên thị trường. Chúng là lợi ích và chi phí không có giá. Ví dụ: Trồng rừng làm giảm ô nhiễm; xây dựng khu bảo tồn bảo vệ được sự tuyệt chủng loài và làm sạch môi trường…, những lợi ích này không được mua bán trên thị trường.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Phân tích lợi ích chi phí - Chương 6 COST BENEFIT ANALYSIS BAØI GIAÛNG 6 ÑAÙNH GIAÙ LỢI ÍCH VAØ CHI PHÍ KHI KHOÂNG GIAÙ THÒ TRÖÔØNG Mai Dinh Quy Chapter 6 NOÄI DUNG BAØI GIAÛNG - Giaûi thích taïi sao phaûi ñònh giaù caùc keát quaû khoâng coù giaù caû thò tröôøng - Giôùi thieäu moät soá phöông phaùp duøng ñeå ñaùnh giaù - Moâ taû baûn chaát cuûa moãi phöông phaùp - Caùch vaän duïng caùc phöông phaùp nhö theá naøo - Kinh nghieäm thöïc teá. Mai Dinh Quy Chapter 6 CAÙC LÔÏI ÍCH VAØ CHI PHÍ KHOÂNG COÙ GIAÙ -Caùc döï aùn taïo ra lôi ích vaø chi phí khoâng ñöôïc ñem trao ñoåi treân thò tröôøng. Chuùng laø lôïi ích vaø chi phí khoâng coù giaù. Ví duï: + Troàng röøng laøm giaûm oâ nhieãm; xaây döïng khu baûo toàn baûo veä ñöôïc söï tuyeät chuûng loaøi vaø laøm saïch moâi tröôøng…, nhöõng lôïi ích naøy khoâng ñöôïc mua baùn treân thò tröôøng. + Tieáng oàn, oâ nhieãm khoâng khí, taét ngeõn giao thoâng… cuõng khoâng ñöôïc trao ñoåi mua baùn treân thò tröôøng nhöng thöïc söï noù laø chi phí cho xaõ hoäi. Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ Nguyeân taéc chung Lôïi ích roøng XH = Giaù saün loøng traû – chi phí cô hoäi Töø nguyeân taéc chung naøy coù caùc phöông phaùp cuï theå ñi theo laø phöông phaùp thoâng qua ñöôøng caàu: chi phí du haønh, giaù höôûng thuï, ñaùnh giaù ngaãu nhieân, phöông phaùp khoâng söû duïng ñöôøng caàu: chi phí cô hoäi, chi phí thay theá, lieàu löôïng ñaùp öùng v…v… Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ Phương pháp Dùng đường cầu Không dùng đường cầu Phát biểu sở thích Bộc lộ sở thích  Liều lượng (Stated Preference) (Revealed Preference) đáp ứng Chi phí thay thế Thay đổi xuất lượng Đánh giá ngẫu nhiên Chi phí cơ hội Chi phí Đánh giá (Contingent Valuation) Xoa dịu du hành Hưởng thụ vv (Travel (Hedonic Cost Price Method) Method) Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ Phöông Phaùp Ñöôøng Caàu 1. Phöông phaùp chi phí du haønh (TCM, Travel Cost Method). Ñaây laø phöông phaùp döïa treân söï löïa choïn ngaàm cuûa caùc caù nhaân (boäc loä yù thích qua söï löïa choïn cuûa hoï). Phöông phaùp naøy thöôøng ñöôïc söû duïng ñeå öôùc löôïng ñöôøng caàu ñoái vôùi caùc ñieåm vui chôi giaûi trí, du lòch, caûnh quan… a. Ñaëc ñieåm cuûa phöông phaùp - Phöông phaùp naøy caân nhaéc chi phí ñeå tham quan ñòa ñieåm ñöôïc ñaùnh giaù laø giaù trò cuûa caûnh quan naøy. - Noù duøng giaù thò tröôøng tröïc tieáp khi ñi laïi, aên, ôû, thôøi gian ñi. Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ b. Trình töï thöïc hieän. Xaùc ñònh ñòa ñieåm taøi nguyeân ñöôïc ñaùnh giaù. + Xaây döïng maãu ñieàu tra: bao goàm caùc thoâng tin veà giaù caû, phí toån, khoaûng caùch phaûi ñi, thôøi gian, caùc chi phí khaùc vaø moät soá thoâng tin veà thu nhaäp vaø ngheà nghieäp… + Phaân vuøng xung quanh ñòa ñieåm ñaùnh giaù. Trong moät vuøng chi phí ñi laïi töông ñöông nhau. + Xaùc ñònh côû maãu ñieàu tra: daân soá cuûa vuøng, tyû leä tham quan. Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ Öôùc löôïng ñöôøng caàu Xaây döïng ñöôøng caàu, toång hôïp soá lieäu ñieàu tra töø maãu, öôùc Chi phí du haønh löôïng ñöôøng caàu tham quan. Giaù trò lôïi ích roøng ñöôïc tìm ra baèng caùch tính dieän tích naèm döôùi ñöôøng caàu. Ñöôøng caàu naøy moâ taû möùc saün loøng chi traû ñoái vôùi 10 moät möùc phí. 6 (Ñoïc theâm öùng duïng trang 120- 4 124) D 2 0 1 2 3 4 Soá Laàn Tham Quan Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ Phöông Phaùp Ñöôøng Caàu 2. Phöông phaùp giaù höôûng thuï (HPM, Hedonic Price Method) Söû duïng kinh teá löôïng ñeå öôùc löôïng aûnh höôûng cuûa chaát löôïng moâi tröôøng leân giaù taøi saûn. a. Ñaëc ñieåm. + Phöông phaùp ñöôïc duøng cho ñaùnh giaù oâ nhieãm moâi tröôøng nhö khoâng khí, nöôùc, tieáng oàn, phoùng xaï, maát an ninh. + Noù söû duïng giaù trò cuûa caùc baát ñoäng saûn coù saün treân thò tröôøng töø ñoù suy ra ñöôïc giaù trò moâi tröôøng. Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ b. Trình töï thöïc hieän. + Xaùc ñònh ñoái töôïng ñaùnh giaù vaø möùc ñoä oâ nhieãm hieän coù ñoái chieáu vôùi caùc khu vöïc khaùc coù möùc ñoä oâ nhieãm khaùc nhau + Choïn ñoái töôïng ñaát ñoäng saûn (nhaø, ñaát…) + Xaùc ñònh caùc yeáu toá caáu thaønh giaù trò baát ñoäng saûn. Nhaø: ñòa ñieåm (maët tieàn, heûm, gaàn chôï, tröôøng hoïc), dieän tích, caáp nhaø, kieán truùc, vv. + Xaây döïng phöông trình giaù nhaø Giaù nhaø = f(phoøng, dieän tích, ñòa ñieåm, moâi tröôøng, v.v.) p = f (x1, x2, …, xn). Mai Dinh Quy Chapter 6 PHÖÔNG PHAÙP ÑÒNH GIAÙ b. Trình töï thöïc hieän (tt). + Thu thaäp soá lieäu: soá löôïng ñieàu tra caøng nhieàu caøng chính xaùc vaø ôû möùc ñoä moâi tröôøng khaùc nhau. + Xaùc ñònh ñöôøng caàu qua phöông trình giaù nhaø. Xaùc ñònh giaù trò moâi tröôøng = Dieän tích döôùi ñöôøng caàu x toång soá nhaø trong khu vöïc. (Ñoïc theâm öùng duïng vaø thí duï ôû trang ...