Pháp luật Hoa Kỳ bảo vệ người mua căn hộ du lịch - những gợi mở cho Việt Nam

Quy định của pháp luật về căn hộ du lịch tại Hoa Kỳ đã được phát triển theo hướng bảo vệ người mua căn hộ du lịch và cũng đã góp phần tạo ra sự thành công của mô hình khách sạn kiểu mới ở đất nước này. Mô hình kinh doanh này được phổ biến và phát triển nhanh chóng ở nhiều quốc gia khác, trong đó có Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Pháp luật Hoa Kỳ bảo vệ người mua căn hộ du lịch - những gợi mở cho Việt NamKINH NGHIỆM QUỐC TẾ PHÁP LUẬT HOA KỲ BẢO VỆ NGƯỜI MUA CĂN HỘ DU LỊCH - NHỮNG GỢI MỞ CHO VIỆT NAMĐào Thu Hà** ThS. Khoa Luật, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân.Thông tin bài viết: Tóm tắt: Quy định của pháp luật về căn hộ du lịch tại Hoa Kỳ đã được phát triển theoTừ khóa: Căn hộ du lịch, pháp hướng bảo vệ người mua căn hộ du lịch và cũng đã góp phần tạo ra sự thành côngluật về căn hộ du lịch, người của mô hình khách sạn kiểu mới ở đất nước này. Mô hình kinh doanh này đượcmua căn hộ du lịch, bảo vệ người phổ biến và phát triển nhanh chóng ở nhiều quốc gia khác, trong đó có Việt Nammua căn hộ du lịch. trong giai đoạn hiện nay. Do vậy, việc nghiên cứu các quy định của pháp luật Hoa Kỳ về bảo vệ người mua căn hộ du lịch sẽ là rất hữu ích, để rút ra những gợi mởLịch sử bài viết: cho việc xây dựng pháp luật nhằm phát triển và vận hành tổ hợp căn hộ du lịchNhận bài : 05/02/2021 ở nước ta trong thời gian tới.Biên tập : 26/02/2021Duyệt bài : 03/3/2021Article Infomation: Abstract: In the United States, the legal regulations of the vacation apartments have beenKeywords: Vacation apartment; developed on the orientation towards the protection of the buyers, which has alsolegal regulation on vacation provided a significant contribution to the success of this new type of hotel modalityapartment; buyers of vacation in this country. This business model is popular and rapidly developed in many otherapartments; protection of countries, including Vietnam in the current period. Therefore, it is very helpfulvacation apartment buyers. to study the legal regulations of the US on the protection of vacation apartment buyers to give out recommendations for the development of legal regulations forArticle History: the vacation apartments in our country in the near future.Received : 05 Feb. 2021Edited : 26 Feb. 2021Approved : 03 Mar. 20211. Dẫn nhập Hoa Kỳ, rồi sau đó được phổ biến nhanh chóng ra nhiều quốc gia khác trên thế giới, Từ những năm 1960, nhằm mục đích đặc biệt mô hình khách sạn này đã phátgiảm nhẹ gánh nặng chi phí tài chính để triển rất mạnh mẽ ở Hồng Kông, Bangkok,tài trợ cho việc phát triển dự án khách sạn Bắc Kinh, Manila1. Tuy các tổ hợp căn hộvà thu hồi vốn đầu tư nhanh chóng, tổ hợp du lịch đã trở nên phổ biến trên thế giới,căn hộ du lịch - một mô hình khách sạn nhưng đến nay, các học giả vẫn chưa thốngkiểu mới đầu tiên đã được hình thành tại nhất được khái niệm chung về tổ hợp căn1 Xem Mark C. K. Lu (2005), The Cause and Consequences of Condo Hotel Conversion in Waikiki, Hawaii,Unpublished dissertation, Massachusetts Institute of Technology, USA; và Desire Ann Greenberg (2017), TheDevelopment, Geography and Organisation of Serviced Apartments in South Africa, Dissertation submitted tothe Faculty of Science, University of Johannesburg, South Africa.54 Số 07(431) - T4/2021 KINH NGHIỆM QUỐC TẾhộ du lịch, thậm chí thuật ngữ sử dụng để and Kelly C. Aldrich cũng cho rằng, tổ hợpxác định mô hình khách sạn này cũng rất căn hộ du lịch là khách sạn trong đó một sốkhác nhau ở nhiều quốc gia (ở Hoa Kỳ là hoặc tất cả các căn hộ được bán cho các cáserviced apartments, condominiums hoặc nhân, sau đó mỗi chủ sở hữu căn hộ có thểcondo-hotel; ở châu Âu là aparthotel và cho thuê căn hộ như một phần hoạt độngcorporate housing; ở Vương Quốc Anh là của khách sạn4.commonhold và leasehold; Australia và Có thể thấy rằng, nếu phát triển mộtNew Zealand là strata và multi strata; ở khách sạn dưới dạng tổ hợp căn hộ du lịch,Việt Nam là condotel…). Mặc dù không sẽ làm phát sinh các quan hệ mua bán giữathống nhất được về khái niệm, nhưng các nhà đầu tư phát triển tổ hợp căn hộ du lịchnhà nghiên cứu đã cùng chỉ ra một số đặc (nhà đầu tư phát triển) với những ngườiđiểm chung của căn hộ du lịch như nó mua căn hộ du lịch, nhưng theo sau mốicung ...