Quận 2 - một manhattan thứ ba đang định hình tại Việt Nam

Tại Việt Nam, không đâu xa lạ, một “thành phố” đẳng cấp quốc tế cũng đang dần định hình tại quận 2 thành phố Hồ Chí Minh, nơi đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế mang tính chiến lược. Là một đô thị mới, có tuyến giao thông huyết mạch, gần đường sông, cụm cảng, sân bay mới, quận 2 sẽ hợp cùng với vùng “bán nguyệt” của quận 1 hiện nay tạo thành một đặc khu kinh tế, tài chính, thương mại dịch vụ đẳng cấp châu lục và sánh ngang...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quận 2 - một manhattan thứ ba đang định hình tại Việt Nam Quận 2 ( Thành phố HCM ) : Một Manhattan thứ ba đang địnhhình tại Việt NamNgười ta gọi đảo Manhattan của New York là Manhattan thứ 1. Đứng từ trên cao đểlấy một cái nhìn toàn cảnh Manhattan, có thể nhận thấy “trái tim của New York”được phát triển trên một hòn đảo lớn được đặt tên là Manhattan cùng ba đảo nhỏ ởsông Đông. Toàn bộ khu vực sầm uất này nằm cách biệt về phía Đông Nam thànhphố New York và được nối liền với phần còn lại của thành phố bởi cây cầu trứdanh Brooklyn mà hằng ngày tải lưu lượng giao thông lớn nhất thế giới. Manhattan,biểu tượng đầy tự hào của nền kinh tế New York nói riêng và thế giới nói chung,còn được biết đến như một điểm hội tụ của cuộc sống xa hoa và thượng lưu bậcnhất.Nhìn gần về khu vực Châu Á, người ta không thể không nhắc đến Hongkong như làmột “Manhattan thứ hai của thế giới” với sự trỗi dậy kinh tế thần kỳ và cuộc đạicách mạng cơ sở vật chất, kiến trúc hạ tầng. Các nhà lãnh đạo Trung Quốc đã khôngít lần khẳng định, xây dựng những thành phố đẳng cấp thế giới như Manhattan làmục tiêu hằng đầu nhằm tạo nên một lực lượng dân cư hạng A có sức ảnh hưởngtầm thế giới.Tại Việt Nam, không đâu xa lạ, một “thành phố” đẳng cấp quốc tế cũng đang dầnđịnh hình tại quận 2 thành phố Hồ Chí Minh, nơi đang được quy hoạch thành trungtâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế mang tính chiến lược. Là một đô thị mới,có tuyến giao thông huyết mạch, gần đường sông, cụm cảng, sân bay mới, quận 2sẽ hợp cùng với vùng “bán nguyệt” của quận 1 hiện nay tạo thành một đặc khu kinhtế, tài chính, thương mại dịch vụ đẳng cấp châu lục và sánh ngang tầm thế giới.Hiện nay với những công trình trăm triệu đô đồ sộ đang xây dựng như Hầm ThủThiêm, Cầu Thủ Thiêm, đại lộ Đông – Tây cùng rất nhiều dự án lớn nhỏ khác, khuđô thị này đã và đang tỏa sáng lấp lánh trong bản đồ quy hoạch thành phố. Minhchứng rõ nhất là trong thời gian gần đây, dù thị trường bất động sản nhìn chung rất uám nhưng sức nóng vẫn tỏa ra tại các sàn giao dịch quận 2, đặc biệt là sau khi cóquyết định giải tỏa khu vực Thủ Thiêm. Thành phố đã bỏ ra 25.000 tỉ giải phóngmặt bằng để tạo nền tảng cho những công trình đồ sộ có quy hoạch. Thủ Thiêmđang hình thành những khu đất sạch cho quy hoạch. Vì thế Thủ Thiêm sẽ là cụmcông trình lớn, không bao gồm những dự án lẻ tẻ như Quận 1 hiện nay. Mặt khác,sau kỳ họp HĐND TPHCM lần thứ 14, phó chủ tịch Nguyễn Thành Tài đã trình bàybảng đề xuất bảng giá đất áp dụng cho năm 2009, trong đó giá đất của Quận 2 sẽtăng lên 100%. Những điều này càng chứng tỏ “1 nửa bán nguyệt” còn lại của vòngtròn trung tâm thành phố đang dần hình thành.Khi được xây dựng hoàn chỉnh, Quận 2 chắc chắn sẽ là một thỏi nam châm thu hútđầu tư và dân cư cao cấp của thành phố.Những dự án giao thông huyết mạch tạo nên sự thần kỳ của Quận 2 :- Hầm Thủ Thiêm và đại lộ Đông - Tây khi hoàn thành sẽ tạo trục giao thông trựctiếp đến Thủ Thiêm để phát triển khu đô thị mới, nối trung tâm thành phố với Quận2.- Cầu Thủ Thiêm sẽ giảm đáng kể áp lực cho cầu Sài Gòn và tạo điều kiện pháttriển khu đô thị mới Thủ Thiêm.- Hướng từ miền Tây đến Thành phố HCM, đại lộ Đông - Tây bắt đầu từ nút giaothông giáp với quốc lộ 1A (Bình Chánh), đến quận 1 vượt sông Sài Gòn bằng hầmThủ Thiêm và điểm kết thúc tiếp nối với xa lộ Hà Nội ( Quận 2 ) tại ngã ba Cát Lái.Những dự án tầm cỡDự án Diamond IslandCùng với sự phát triển của hạ tầng, thời gian qua hàng loạt các dự án bất động sảnlớn với số vốn lên tới hàng trăm triệu USD mỗi dự án đã đổ vào quận 2. Các dự áncăn hộ cao cấp, khu đô thị, trung tâm thương mại và cả “Resort” đang mọc lên làmmảnh đất này thay đổi chóng mặt. Công ty đầu tư BTA vừa qua đã ký hợp đồng tưvấn quản lý dịch vụ tại dự án Diamond Island với Tập đoàn Colliers. Đây là mộtđộng thái cho thấy sự đầu tư quy mô và nghiêm túc của các công ty bất động sản vàocác dự án lớn ở quận 2.Diamond Island ( Đảo Kim Cương ) là dự án lớn với tổng số vốn 350 triệu USD trêndiện tích 8 hecta. Có thể nói, dự án này sánh ngang với các công trình kiến trúc quốctế khi chủ đầu tư đã tổ chức một cuộc thi thiết kế với đông đảo thành phần thamgia từ nhiều nơi trên thế giới mà chiến thắng đã thuộc về kiến trúc sư lừng danhArata Isozaki, người đã khắc lên vẻ đẹp kiến trúc và văn hóa cho những công trìnhthế kỷ như Bảo tàng New York, Nhà thi đấu thể thao Thế vận hội mùa hè 1992 (TâyBan Nha)… Dự án Diamond Island được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng đầytự hào cho dân cư trong đảo và cả người dân thành phố.Với tâm nguyện muốn xây dựng một khu căn hộ thượng lưu bậc nhất, chủ đầu tưcủa dự án đã nghiên cứu rất kỹ càng về địa thế, khí hậu và phong thủy để chủ nhâncủa những căn hộ này không chỉ được sống trong điều kiện tiện nghi nhất mà sứckhỏe và tài lộc cũng nhờ đó mà tăng tiến. Công tác qui hoạch đô thị được thực hiệnnghiêm túc từ việc sử dụng thiết bị quan trắc của NASA đo gió suốt một năm, xácđịnh được các luồn ...