Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND Thành phố Hà Nội

Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành hệ số K điều chỉnh giá đất đối với nhà ở cũ riêng lẻ thuộc sở hữu nhà nước có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố khi bán nhà và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND Thành phố Hà NộiUY BAN NHAN DANTHANH PRO RA NOIS5:01CONG ROA xA HOI CHi; NGHiA /I~T NAMDQc I~p - T! do - H~nh phucHiJ Nr;ji, ngay/201}/QD-UBND03thang01 ndm2011QUYETDINHBan hanh h~ sfi K di~u chinh gia mit dfii v6i nha 0 Cll rieng Ie thuficsO hfru nha nurrc co kha nang sinh lQi cao tai vi tri m~t dmrng, m~t phfikhi ban nha va dp Gi§y chirng nh~n quyen sir dung d§t, quyen SO hiru nha 0va tai san khac gin li~n voi d§t tren dia ban thanh phfi Ha NQi.UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOICan cu Ludt t6 chuc chinh quyen dia phuong ndm 2015;Can ctr Ludt Nhaa ndm 2014;Can ctr Ludt Ddt dai nam 2013;Can c(tNghj dinh s6 99/2015/ND-CP ngay 20/10/2015 cua Chinh philQuy dinh chi tiit va huang ddn thi hanh mot s6 di~u cua Ludt Nhaa;Can ctr Th6ngtu s6 19/2016/TT-BXD ngay 30/6/2016 cua Be) Xdy dunghuang ddn thi hanh Nghi dinh s6 99/2015/ND-CP;Xet d~ nghj cua Giam d6c So Xdy dung tai TO trinh s6 299/TTr-SXD ngay22/9/2016 va BaD CaD b6 sung tai Van ban s6 11103/SXD-QLN ngay02/12/2016,QUYET DJNH:Di~u 1. Ban hanh he s6 K diSu chinh gia d~t d6i voi nha 6 cii rieng lethuoc sa htru nha mroc co kha nang sinh loi cao tai vi tri mat dirong, mat pho khiban nha vel c~p Giay clnrng nhan quyen SLr dung d~t, quyen sa hiru nha 6 vel taisan khac gan liSn voi d~t tren dia ban thanh ph6 Ha NQi; cu th~ nhu sau:1. Cac tnrong hQP nha a cil rieng le co kha nang sinh loi cao tai vi tri matduong, mat pho thuoc dien quy dinh tai Di~m d, Khoan 2, DiSu 65 Ngl.i dinh s699/2015/ND-CP ngay 2011012015 cua Chinh phu phai ap dung (nhan) voi h~ s6K diSu chinh gia d~t bang 1,5.2. Cac tnrong hQP nha 6 cii rieng le co kha nang sinh IQi cao tai vi tri matdirong, m~t ph6 n@u thuoc Di~m h, Khoan 2, DiSu 2 Quyet dinh s6 96/2014/QDUBND ngay 29/12/2014 cua UBND thanh ph6 Ha NQi quy dinh vS gia cac loaid~t tren dia ban thanh ph6 Bel NQi ap dung tir ngay 0110112015 d@n ngay31112/2019, ngoai viec ap dung (nhan) voi h~ s6 K diSu chinh gia d~t d6i vainhel 6 rieng Ie co kha nang sinh lQi cao t~i vi tri m~t duOng, m~t ph6 phai apdlng (nhan) vai h~ s6 K d~t vj tri, bao g6m:Iaa) Truong hop tlnra d§t khu vue nga ba, nga nr giao c~t giira cac duongpho rna co mat tiep giap voi hai dirong, ph6 co ten trong bang gia thi tinh h~ s6bang 1,2 gia d§t cua duong, pho cao nh§t; nlnrng rmrc gia sau khi di@u chinhkhong qua mire vuot khung gia t6i da thea khung gia d§t cua Chinh phil quy dinh.ab) Truong hQP thira d§t vi tri giao c~t giira mot duong, ph6 co ten trongbang gia voi mot duong, pho co mat c~t duong til 3,5m tro len (vi tri 2) thi diroctinh h~ s6 bang 1,1 gia d§t cua duong pho co ten trong bang gia, phu Iuc banggia; nhung mire gia sau khi di@u chinh khong qua mire vuot khung gia t6i dathea khung gia d§t cua Chinh phil quy dinh,3. Cac tnrong hQP nha a cii rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri matduong, mat pho co dien tich d§t vuot han rmrc d§t thea quy dinh thi d6i voiphan dien tich vuot han mire d§tngoai viec ap dung (nhan) voi h~ s6 K di@uchinh gia d§t d6i voi nha a rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri mat duong,ph6 con phai ap dung (nhan) h~ s6 K dieu chinh gia d§t do l.,lBND Thanh ph6ban hanh co hieu 19c thi hanh tai thai diem ky hQP dong mua ban.aa,a4. Cac tnrong hQP nha cii rieng le co kha nang sinh 19i cao tai vi tri m~tduong, mat ph6 dien tv quan, la nha a c§p 4 (01 tang) da pha di xay dung lai(khong con nha c§p 4 thuochfru nha mroc), thuoc dien UBND cac quan,huyen, thi xa ti~p nhan h6 sa, xet cap Gi§y chirng nhan thea quy dinh, phai apdung (nhan) voi h~ s6 K di@u chinh gia d§t quy dinh tai Quyet dinh nay (nghiaVl,I tal chinh -thv-c- hien theoquy dinh tai Nghi dinh s6 99/2015/NB-CP v{ d6ituong, thai diSm nQP h6 sa, khung gia d§t ap dung dS thu ti@n sir dung d§t).asaDi~u 2. Xu ly chuyen tiep1. Thirc hien thea guy dinh tai DiSm c, Khoan 3, Di@u 81 Nghi dinh s699/20 15!ND-CP ngay 20/1 0/20 15 cila Chinh phil.a2. Xac dinh h~n muc d§t dS xu ly chuySn tiSp d6i vai h6 sa mua nhacD rieng Ie co kha nang sinh 19i cao t~i vi tri m?t duang, m?t ph6:aaa) Truong hqp dff nQp dan mua nha cD rieng Ie truac ngay 06/612013 rnanha a do co dil di@u ki~n dugc ban thea gia ban va ca chS mi~n, giam ti@n muanha thea chinh sach cila Nghi dinh s6 61/CP ngay 05/7/1994 cila Chinh phil thi .h~n muc dftt a ap dvng thea QuySt dinh s6 40/2009/QD-UBND ngay12/01/2009 cila UBND thanh ph6 Ba NQi.ab) Cac truang hQP ban nhacrr thea quy dinh t~i Nghi dinh s634/2013/ND-CP ngay 22/4/2013 va Nghi dinh s6 99/2015/ND-CP ngay20/1 0/20 15 cila Chinh phil thi h~n muc dfrt ap dlng thea quy dinh hi~n hanhcila UBND thanh ph6 Ra N Qi.a3. D6i vai cac truang hQP nha a crr rieng Ie co kha nang sinh 19i cao t~i vitri m?t duang, m?t ph6 di~n tlJ quan la nha a cftp 4 (01 tfrng) dff pha di xay dvng2alai (khong can nha cap 4 thuoc sa hiru nha tnroc), thuoc dien UBND cac quan,huyen, t ...