Quyết định số 05/2012/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ LÀM CĂN CỨ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI NHÀ VÀ THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 05/2012/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- --------------- Hà Nội, ngày 08 tháng 03 năm 2012 Số: 05/2012/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ LÀM CĂN CỨ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI NHÀ VÀ THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN ĐỐI VỚI VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘICăn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;Căn cứ Luật Xây dựng năm 2003;Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005;Căn cứ Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều củacác Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản;Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc hộikhóa 11;Căn cứ Luật thuế thu nhập cá nhân số 04/2007/QH12 ngày 21/11/2007 của Quốc hộikhóa 12;Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chiphí đầu tư xây dựng công trình;Căn cứ Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ Quy định chi tiếtmột số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân;Căn cứ Nghị định 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;Căn cứ Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệphí trước bạ;Căn cứ Quyết định số 295/QĐ-BXD ngày 22/3/2011 của Bộ Xây dựng về việc công bốtập suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2010;Xét đề nghị của liên ngành: Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế Hà Nội tại Tờ trình số6211/TTrLN-STC-QLCS ngày 28/12/2011 và báo cáo thẩm định số 142/STP-VBPQ ngày18 tháng 1 năm 2012 của Sở Tư pháp Hà Nội, QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đốivới nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn thành phốHà Nội (Phụ lục số 01, số 02, số 03, số 04, số 05 kèm theo).Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số105/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hànhbảng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, nhà xưởng, kho thông dụng làm căn cứ tính thu lệphí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịchUBND các quận, huyện, thị xã; Các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thihành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCHNơi nhận:- N hư điều 3;- Chủ tịch UBND TP;- Các PCT UBND TP;- Các Bộ: Xây dựng; Tài chính;- Cổng giao tiếp điện tử Chính phủ;- Cục Kiểm soát VB -B ộ Tư pháp;- Cổng giao tiếp Điện tử Thành phố; Nguyễn Huy Tưởng- Trung tâm công bá o Thành phố;- PVPGiao, TH, KT;- Lưu VT. PHỤ LỤC 1 BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở (Kèm theo Quyết định số 05/2012/QĐ-UBND ngày 08/3/2012 của UBND Thành phố Hà Nội) Đơn vị t ính: đồng/m2STT Loại công trình Giá 1m2 sàn xây dựng I Nhà cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ Nhà ≤ 5 tầng 1 7,260,000 6 tầng ≤ Nhà ≤ 8 tầng 2 7,905,000 9 tầng ≤ Nhà ≤ 15 tầng 3 8,539,000 16 tầng ≤ Nhà ≤ 19 tầng 4 9,571,000 20 tầng ≤ Nhà ≤ 25 tầng 5 10,650,000 Nhà từ 26 tầng trở lên 6 11,178,000 II Nhà ở riêng lẻ Nhà 1 tầng tường bao xây gạch, mái tôn. 1 1,689,000 Nhà 1 tầng căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, 2 4,445,000 mái đổ BTCT tại chỗ Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; 3 6,838,000 tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗIII Nhà biệt thự Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực 8,551,000 BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗGhi chú:- Giá tối thiểu xây dựng mới tính cho 1m2 sàn căn hộ của từng căn hộ riêng lẻ áp dụngtrong trường hợp chuyển nhượng, trước bạ căn hộ riêng lẻ trong nhà có nhiều căn hộ donhiều hộ sử dụng, (phổ biến là nhà chung cư cao tầng) được tính như sau: Giá 1m2 sàn xây dựng Giá 1m2 sàn căn hộ = 0,70- Giá xây dựng mới nhà làm việc, trụ sở cơ quan được vận dụng theo giá nhà ở. PHỤ LỤC 2 BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ XƯỞNG, KHO(Kèm theo Quyết định số 05/2012/QĐ-UBND ngày 08/3/2012 của UBND Thành phố Hà Nội) Đơn vị t ính: đồng/m2STT Tên công trình ...