Rủi ro đầu tư chứng khoán

Để giải quyết nợ xấu bất động sản, giá địa ốc phải xuống để phù hợp với thu nhập của người dân. Bên cạnh đó, mức thu nhập của người dân phải tăng thì tiền thuê mới cao lên. Ngoài ra, lãi suất tín dụng phải giảm xuống ngưỡng mà người đi vay tiền ngân hàng mua nhà cho thuê lại vẫn có lãi hoặc ít nhất là không lỗ.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Rủi ro đầu tư chứng khoán 3/10/2013 M C TIÊU BÀI H C K t thúc chương ngư i h c có kh năng: Xác nh su t sinh l i c a m t kho n u tư, m t danh m c u tư Hi u ư c các lo i r i ro trong u tư ch ng khoán ánh giá ư c r i ro và m c sinh l i kỳ v ng o lư ng ư c r i ro b ng h s bi n ng Gi ng viên: Ths Nguy n Ti n Trung N I DUNG BÀI H C S c sinh l i T su t sinh l i Gi ng viên: Ths Nguy n Ti n Trung 1 3/10/2013 S C SINH L I S C SINH L I C t c B v n u tư theo th i T su t ti n t gian sinh l i u tư ch ng khoán Ho t ng u tư là b v n t ư c t su t Trái Chênh l ch sinh l i. t c giá T su t sinh l i ph i bù p ư c: C t c hay trái t c ư c chia hàng năm, do Chi phí u tư công ty làm ăn có lãi chia cho c ông T l l m phát d ki n Khi nhà u tư bán ch ng khoán, chênh l ch Các y u t khác không ch c ch n có th x y ra gi a giá mua và giá bán g i là chênh l ch giá Gi ng viên: Ths Nguy n Ti n Trung Gi ng viên: Ths Nguy n Ti n Trung S C SINH L I T L L I T C OR T SU T SINH L I T ng m c sinh l i = C t c (trái t c) + M c lãi (l ) v n = ∗ T ng s ti n nh n ư c = kho n u tư ban u + t ng m c Trong ó: sinh l i r : T l l i t c or T su t sinh l i : Giá c phi u cu i năm : Giá c phi u u năm : C t c ư c tr trong năm ( / ) * 100% :T l c t c [( - )/ ]∗ 100% ∗ : T su t lãi v n Gi ng viên: Ths Nguy n Ti n Trung Gi ng viên: Ths Nguy n Ti n Trung 2 3/10/2013 VÍ D T SU T SINH L I NH ...