thiết kế căn hộ chung cư, chương 1

nằm trên khu đất quy hoạch rộng 2 2000m , mặt chính hướng về phía Tây Nam, bốn bên đều giáp với đường quy hoạch, phía Đông Bắc giáp với nhà ở Công ty nhập khẩu sách báo và cách công trình đó 8,5 m, vì vậy thi công phải tránh gây ra tiếng ồn và chấn động mạnh, còn lại hai bên đông tây đều có các dải cây để chống bụi, chống ồn. 6)Phân khu chức năng công trình  Tầng1: là nơi để xe, hệ thống khu vực kinh doanh tổng hợp phục vụ cho cán...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
thiết kế căn hộ chung cư, chương 1Chương 1: Giíi thiÖu c«ng tr×nh1)tªn c«ng tr×nh: nhµ ë c¸n bé c«ng nh©n viªn c¸c ban thuéctrung -¬ng ®¶ng2)chøc n¨ng : nhµ ë c«ng céng3)chñ ®Çu t- : ban tµi chÝnh qu¶n trÞ trung -¬ng côcqu¶n trÞ4)®Þa ®iÓm x©y dùng : cæ nhuÕ -tõ liªm - hµ néi5)vÞ trÝ : n»m trªn khu ®Êt quy ho¹ch réng 22000m , mÆt chÝnh h-íng vÒ phÝa T©y Nam, bèn bªn ®Òu gi¸p víi®-êng quy ho¹ch, phÝa §«ng B¾c gi¸p víi nhµ ë C«ng ty nhËp khÈus¸ch b¸o vµ c¸ch c«ng tr×nh ®ã 8,5 m, v× vËy thi c«ng ph¶i tr¸nhg©y ra tiÕng ån vµ chÊn ®éng m¹nh, cßn l¹i hai bªn ®«ng t©y ®Òucã c¸c d¶i c©y ®Ó chèng bôi, chèng ån.6)Ph©n khu chøc n¨ng c«ng tr×nh TÇng1: lµ n¬i ®Ó xe, hÖ thèng khu vùc kinh doanh tæng hîp phôcvô cho c¸n bé c«ng nh©n viªn trong khu vùc nhµ ë còng nh- toµnkhu vùc, chøa m¸y ph¸t ®iÖn vµ m¸y biÕn ¸p phôc vô ®iÖn cho tßanhµ. TÇng 2: bè trÝ c¸c c¨n hé cã diÖn tÝch nhá phôc vô cho gia ®×nhcã sè l-îng 3-4 nh©n khÈu. Bao gåm: 6 c¨n hé lo¹i I( 90m2) cã 2phßng ngñ, 1 phßng lo¹i I (20 m2 ), 1 phßng lo¹i II (18 m2 ). TÇng 3-10: Bè trÝ c¸c c¨n hé cã diÖn tÝch lín phôc vô cho gia®×nh cã sè l-îng nh©n khÈu nhiÒu h¬n.Bao gåm : 4 c¨n hé lo¹i I (90m2 ), 1 c¨n hé lo¹i II ( 110 m2 ), 1c¨n hé lo¹i III (70 m2 ). C¨nhé lo¹i II cã 3 phßng ngñ, 2 phßng ngñ lo¹i I(20 m2 ), 1phßng lo¹iII (18 m2 ), c¨n hé nµy dïng cho hé gia ®×nh cã ®«ng nh©n khÈu 4-6 ng-êi, hé gia ®×nh cã 3 thÕ hÖ chung sèng. C¨n hé lo¹i III chØ cãmét phßng ngñ lo¹i II (18 m2 ) dïng cho hé Ýt nh©n khÈu, ng-êisèng ®éc th©n. T©ng 11: bè trÝ phßng sinh ho¹t chung TÇng M¸i: ®-îc sö dông lµ m¸i bª t«ng cã c¸c líp c¸ch nhiÖtchèng nãng vµ chèng thÊm vµ hÖ thèng tho¸t n-íc m-a vµ 2 bÓchøa n-íc dù tr÷ dung tÝch 30m3 phôc vô cho c¸c hé gia ®×nh trongkhu nhµ ë .I. Yªu cÇu c¬ b¶n cña c«ng tr×nh C«ng tr×nh thiÕt kÕ cao tÇng, kiÕn tróc ®Ñp mang tÝnh hiÖn ®¹i, uynghiªm m¹nh mÏ, gãp phÇn t¹o cho thñ ®« cã ®-îc vÎ ®Ñp v¨nminh sang träng. §¸p øng phï hîp víi yªu cÇu sö dông vµ c¸c quy ®Þnh chung cñaquy ho¹ch thµnh phè trong t-¬ng lai, kh«ng lµm ph¸ vì ng«n ng÷khiÕn tróc cña khu vùc. §¶m b¶o phôc vô tèt cho ®êi sèng sinh ho¹t cña c¸n bé c«ngnh©n viªn trong khu vùc khu nhµ cao tÇng nãi riªng vµ toµn bé khud©n c- cã c«ng tr×nh x©y dùng nãi chung. Bè trÝ s¾p xÕp c¸c tÇng hîp lý, khoa häc tËn dông ®-îc ®Þa ®iÓmcña c«ng tr×nh gÇn ®-êng giao th«ng ®Ó lµm n¬i kinh doanh bu«nb¸n c¸c lo¹i h×nh dÞch vô. Bè trÝ c¸c c¨n hé cã diÖn tÝch hîp lý phôc vô ®Çy ®ñ c¸c yªu cÇucho ®èi t-îng lµ c¸n bé c«ng nh©n viªn c¸c ban thuéc trung -¬ng®¶ng cã nhu cÇu vÒ nhµ ë . C¸c tÇng bè trÝ ®Çy ®ñ c¸c khu vÖ sinh, hÖ thèng kü thuËt nh-®iÖn n-íc, chiÕu s¸ng, cøu ho¶ an ninh... Bè trÝ thang m¸y, thang bé ®Çy ®ñ ®¶m b¶o giao th«ng thuËn tiÖnvµ yªu cÇu kh¸c.1)Yªu cÇu thÝch dông C«ng tr×nh ®-îc thiÕt kÕ phï hîp víi nhu cÇu sö dông, ph©n chiakh«ng gian phßng linh ho¹t, c¸c hé gia ®×nh ®Òu khÐp kÝn, ngoµi racßn bè trÝ khu vùc phô trî hîp lý nh- khu vùc ®Ó xe, cöa hµng muab¸n c¸c vËt dông cÇn thiÕt cho c¸c hé gia ®×nh.TÇng 1lµm kh«nggian giao dÞch chung nªn ®-îc bè trÝ th«ng tho¸ng víi nhiÒu cöakÝnh vµ chiÒu cao tÇng lín. HÖ thèng cÇu thang ®-îc bè trÝ ë vÞ trÝtrung t©m nhµ, ®¶m b¶o giao th«ng thuËn lîi, dÔ nhËn biÕt. Tæ chøc hÖ thèng cöa ®i, cöa sæ vµ kÕt cÊu bao che hîp lý ®¶mb¶o ®iÒu kiÖn vi khÝ hËu nh- c¸ch nhiÖt, th«ng tho¸ng, chèng ån...2)Yªu cÇu bÒn v÷ng Lµ kh¶ n¨ng kÕt cÊu chÞu ®-îc t¶i träng b¶n th©n, t¶i träng khi södông, t¶i träng khi thi c«ng c«ng tr×nh, ®¶m b¶o tuæi thä cña c«ngtr×nh ®Æt ra. §é bÒn nµy ®-îc ®¶m b¶o b»ng tÝnh n¨ng c¬ lý cña vËtliÖu, kÝch th-íc tiÕt diÖn vµ sù bè trÝ cÊu kiÖn phï hîp víi sù lµmviÖc cña chóng, tho¶ m·n c¸c yªu cÇu kü thuËt trong sö dông hiÖnt¹i vµ l©u dµi, tho¶ m·n yªu cÇu vÒ phßng ch¸y vµ cã thÓ thi c«ng®-îc trong ®iÒu kiÖn cho phÐp.3)Yªu cÇu kinh TÕKÕt cÊu ph¶i cã gi¸ thµnh hîp lý, gi¸ thµnh cña c«ng tr×nh ®-îc cÊuthµnh tõ tiÒn vËt liÖu, tiÒn thuª hoÆc khÊu hao m¸y mãc thi c«ng,tiÒn tr¶ nh©n c«ng... Phô thuéc vµo gi¶i ph¸p kÕt cÊu, biÖn ph¸p küthuËt vµ tæ chøc thi c«ng do ®ã cÇn lùa chän gi¶i ph¸p kÕt cÊu vµbiÖn ph¸p thi c«ng hîp lý, phï hîp víi ®Æc ®iÓm c«ng tr×nh nh-ngvÉn ®¶m b¶o tiÕn ®é ®Æt ra.4)Yªu cÇu mü quanC«ng tr×nh cã tuæi thä l©u dµi v× vËy c«ng tr×nh ®-îc x©y dùngngoµi môc ®Ých tho¶ m·n nhu cÇu sö dông cßn ph¶i cã søc truyÒnc¶m nghÖ thuËt, t¹o c¶m gi¸c nhÑ nhµng, thanh tho¸t, tr¸nh g©y sùnÆng nÒ, tï tóng ¶nh h-ëng ®Õn t©m lý lµm viÖc cña con ng-êi.Gi÷a c¸c bé phËn ph¶i ®¹t møc hoµn thiÖn vÒ nhÞp ®iÖu, chÝnh x¸cvÒ tû lÖ, cã mµu s¾c chÊt liÖu phï hîp víi c¶nh quan chung.II. Gi¶i ph¸p kiÕn tróc1)Gi¶i ph¸p mÆt b»ng C¸c kÝch th-íc 43.7mx15.5m ( tÝnh theo kho¶ng c¸ch 2 trôcbiªn). MÆt b»ng ®-îc thiÕt kÕ ®èi xøng ®¬n gi¶n vµ gän, do ®ã cãkh¶ n¨ng chèng xo¾n vµ chÞu t¶i träng ngang. HÖ thèng 2 cÇu thang m¸y vµ 2 thang bé ®-îc bè trÝ ngay ë tiÒns¶nh thuËn tiÖn cho viÖc ...