Thông tư Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình - Bộ xây dựng phần 1

Lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, bao gồm: Tổng mức đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là tổng mức đầu tư), dự toán xây dựng công trình (dự toán công trình), định mức xây dựng và giá xây dựng công trình của các dự án sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên, bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn hỗ trợ phát triển chính thức (gọi tắt là vốn ODA), vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh và vốn...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Thông tư Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình - Bộ xây dựng phần 1 B é x©y dùng Th«ng t−H −íng dÉn lËp vµ qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh S è 05/2007/TT-BXD ng y 25/7/2007 cña Bé X©y dùng @@@@@@@@ Hµ néi - 2007 Bé x©y dùng céng hoµ x héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phócSè: 05/2007/TT-BXD H Néi, ng y 25 th¸ng 7 n¨m 2007 th«ng t− H−íng dÉn lËp v qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 36/2003/N§-CP ng y 04/4/2003 cña ChÝnh phñ Quy®Þnh chøc n¨ng, nhiÖm vô, quyÒn h¹n v c¬ cÊu tæ chøc cña Bé X©y dùng; C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 99/2007/N§-CP ng y 13/6/2007 cña ChÝnh phñ vÒQu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh; Bé X©y dùng h−íng dÉn cô thÓ viÖc lËp v qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùngc«ng tr×nh nh− sau: I. quy ®Þnh chung vÒ lËp vµ qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùngc«ng tr×nh 1. Chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh l to n bé chi phÝ cÇn thiÕt ®Ó x©ydùng míi hoÆc söa ch÷a, c¶i t¹o, më réng c«ng tr×nh x©y dùng. Chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh ®−îc biÓu thÞ qua chØ tiªu tæng møc®Çu t− cña dù ¸n ë giai ®o¹n lËp dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh, dù to¸n x©ydùng c«ng tr×nh ë giai ®o¹n thùc hiÖn dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh, gi¸ trÞthanh to¸n, quyÕt to¸n vèn ®Çu t− khi kÕt thóc x©y dùng ®−a c«ng tr×nh v o khaith¸c sö dông. 2. Chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh ®−îc lËp theo tõng c«ng tr×nh cô thÓ,phï hîp víi giai ®o¹n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh, c¸c b−íc thiÕt kÕ v c¸c quy®Þnh cña Nh n−íc. 3. ViÖc lËp v qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh ph¶i ®¶m b¶omôc tiªu, hiÖu qu¶ ®Çu t−, ®ång thêi ph¶i ®¶m b¶o tÝnh kh¶ thi cña dù ¸n ®Çu t−x©y dùng c«ng tr×nh, ®¶m b¶o tÝnh ®óng, tÝnh ®ñ, hîp lý, phï hîp víi ®iÒu kiÖnthùc tÕ v yªu cÇu kh¸ch quan cña c¬ chÕ thÞ tr−êng. 1ngu n: http://www.giaxaydung.vn 4. Chñ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh chÞu tr¸ch nhiÖm to n diÖn viÖc qu¶n lýchi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh tõ giai ®o¹n chuÈn bÞ dù ¸n ®Õn khi kÕt thócx©y dùng ®−a c«ng tr×nh v o khai th¸c sö dông. 5. Th«ng t− n y quy ®Þnh viÖc lËp v qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ngtr×nh ®èi víi c¸c dù ¸n sö dông vèn nh n−íc, bao gåm vèn ng©n s¸ch nh n−íc,vèn hç trî ph¸t triÓn chÝnh thøc (gäi t¾t l vèn ODA), vèn tÝn dông ®Çu t− ph¸ttriÓn cña Nh n−íc, vèn tÝn dông do Nh n−íc b¶o l nh v vèn ®Çu t− kh¸c cñaNh n−íc. §èi víi c¸c dù ¸n sö dông vèn kh¸c, chñ ®Çu t− quyÕt ®Þnh viÖc vËndông nh÷ng quy ®Þnh cña Th«ng t− n y. §èi víi dù ¸n sö dông vèn ODA, nÕu §iÒu −íc quèc tÕ m c¬ quan, tæchøc cã thÈm quyÒn cña Céng ho x héi chñ nghÜa ViÖt Nam ký kÕt cã nh÷ngquy ®Þnh vÒ qu¶n lý chi phÝ ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh kh¸c víi quy ®Þnh cñaTh«ng t− n y th× thùc hiÖn theo c¸c quy ®Þnh t¹i §iÒu −íc quèc tÕ ®ã. II. tæng møc ®Çu t− cña dù ¸n vµ dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh 1. tæng møc ®Çu t− cña dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh 1.1. Néi dung tæng møc ®Çu t− cña dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh Tæng møc ®Çu t− cña dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh (sau ®©y gäi ltæng møc ®Çu t−) l to n bé chi phÝ dù tÝnh ®Ó ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh ®−îcghi trong quyÕt ®Þnh ®Çu t− v l c¬ së ®Ó chñ ®Çu t− lËp kÕ ho¹ch v qu¶n lý vènkhi thùc hiÖn ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh. Tæng møc ®Çu t− ®−îc tÝnh to¸n v x¸c ®Þnh trong giai ®o¹n lËp dù ¸n ®Çut− x©y dùng c«ng tr×nh phï hîp víi néi dung dù ¸n v thiÕt kÕ c¬ së; ®èi víitr−êng hîp chØ lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt, tæng møc ®Çu t− ®−îc x¸c ®Þnh phïhîp víi thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng. Tæng møc ®Çu t− bao gåm: chi phÝ x©y dùng; chi phÝ thiÕt bÞ; chi phÝ båith−êng gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c−; chi phÝ qu¶n lý dù ¸n; chi phÝ t− vÊn®Çu t− x©y dùng; chi phÝ kh¸c v chi phÝ dù phßng. 1.1.1. Chi phÝ x©y dùng bao gåm: chi phÝ x©y dùng c¸c c«ng tr×nh, h¹ngmôc c«ng tr×nh; chi phÝ ph¸ v th¸o dì c¸c vËt kiÕn tróc cò; chi phÝ san lÊp mÆtb»ng x©y dùng; chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh t¹m, c«ng tr×nh phô trî phôc vô thic«ng; chi phÝ nh t¹m t¹i hiÖn tr−êng ®Ó ë v ®iÒu h nh thi c«ng. 2ngu n: http://www.giaxaydung.vn 1.1.2. Chi phÝ thiÕt bÞ bao gåm: chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ c«ng nghÖ (kÓ c¶thiÕt bÞ c«ng nghÖ phi tiªu chuÈn cÇn s¶n xuÊt, gia c«ng); chi phÝ ® o t¹o vchuyÓn giao c«ng nghÖ; chi phÝ l¾p ®Æt thiÕt bÞ v thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh; chi phÝvËn chuyÓn, b¶o hiÓm thiÕt bÞ; thuÕ v c¸c lo¹i phÝ liªn quan. 1.1.3. Chi phÝ båi th−êng gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c− bao gåm: chiphÝ båi th−êng nh cöa, vËt kiÕn tróc, c©y trång trªn ®Êt,... ; chi phÝ thùc hiÖn t¸i®Þnh c− cã liªn quan ®Õn båi th−êng gi¶i phãng mÆt b»ng cña dù ¸n; chi phÝ tæchøc båi th−êng gi¶i phãng mÆt b»ng; chi phÝ sö dông ®Êt trong thêi gian x©ydùng; chi phÝ chi tr¶ cho phÇn h¹ tÇng kü thuËt ® ®Çu t−. 1.1.4. Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n bao gåm c¸c chi phÝ ®Ó tæ chøc thùc hiÖn c¸cc«ng viÖc qu¶n lý dù ¸n tõ giai ®o¹n chuÈn bÞ dù ¸n, thùc hiÖn dù ¸n ®Õn khiho n th nh nghiÖm thu b n giao ®−a c«ng tr×nh v o khai th¸c sö dông, bao gåm: - Chi phÝ tæ chøc lËp b¸o c¸o ®Çu t−, chi phÝ tæ chøc lËp dù ¸n ®Çu t− hoÆcb¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt; - Chi phÝ tæ chøc thùc hiÖn c«ng t¸c båi th−êng gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i®Þnh c− thuéc tr¸ch nhiÖm cña chñ ®Çu t−; - Chi phÝ tæ chøc thi tuyÓn thiÕt kÕ kiÕn tróc; - Chi phÝ tæ chøc thÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t−, b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt, tængmøc ®Çu t−; chi phÝ tæ chøc thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng,dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh; - Chi phÝ tæ chøc lùa chän nh thÇu trong ho¹t ®éng x©y dùng; - Chi phÝ tæ chøc qu¶n lý chÊt l−îng, khèi l−îng, tiÕn ®é v qu¶n lý chi phÝx©y dùng c«ng tr×nh; - Chi phÝ tæ chøc ...