TIỂU LUẬN: Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội.Lời mở đầu1. Tính cấp thiết của đề tài Trong mọi thời đại, ở bất kỳ một quốc gia nào, đất đai cũng luô

TIỂU LUẬN:Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội.Lời mở đầu1. Tính cấp thiết của đề tài Trong mọi thời đại, ở bất kỳ một quốc gia nào, đất đai cũng luôn được coi là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không những đem lại các lợi ích kinh tế mà còn có ý nghĩa về mặt xã hội và chính trị, nhất là trong hoàn cảnh hiện nay thì nó lại càng...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
TIỂU LUẬN:Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội.Lời mở đầu1. Tính cấp thiết của đề tài Trong mọi thời đại, ở bất kỳ một quốc gia nào, đất đai cũng luô TIỂU LUẬN:Đánh giá tình hình kê khai đăng kýđất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường NhânChính - quận Thanh Xuân - Hà Nội Lời mở đầu1. Tính cấp thiết của đề tài Trong mọi thời đại, ở bất kỳ một quốc gia nào, đất đai cũng luôn được coi lànguồn tài nguyên vô cùng quý giá. Đất đai không những đem lại các lợi ích kinh tếmà còn có ý nghĩa về mặt xã hội và chính trị, nhất là trong hoàn cảnh hiện nay thì nólại càng trở nên quan trọng hơn. Bởi vậy, không một Nhà nước nào lại không quantâm tới việc quản lý quỹ đất của mình. ở nước ta, trước đây việc quản lý đất đai bị buông lỏng trong một thời gian dàinhưng những năm gần đây, do tác động của cơ chế thị trường đã làm thay đổi tìnhhình sử dụng đất nhất là ở các thành phố lớn. Cùng với sự thay đổi đó, nhu cầu thựchiện các quyền sử dụng đất ngày càng cấp thiết đặc biệt là đất ở đô thị. Luật Đất Đainăm 1993 ra đời đã làm thay đổi các quan hệ pháp luật đất đai giữa Nhà nước với chủsử dụng đất và giữa các chủ sử dụng đất với nhau. Nhà nước ta đã, đang và sẽ ngàycàng hoàn thiện các chính sách pháp luật để thiết lập một hệ thống hồ sơ địa chínhhoàn chỉnh trên phạm vi cả nước, làm cơ sở nắm chắc, quản chặt quỹ đất, phục vụnhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Cùng với sự phát triển chung của đất nước và nhu cầu hoàn thiện hệ thống hồsơ địa chính trên địa bàn thành phố Hà Nội, phường Nhân Chính - quận Thanh Xuânđã tiến hành thực hiện các nhiệm vụ mà Thành phố và Quận giao, trong đó công tácđăng ký đất đai, thiết lập và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính của phường là mộttrong những nhiệm vụ quan trọng hàng đầu hiện nay. Với những lý do đó, việc chọn đề tài: “ Đánh giá tình hình kê khai đăng kýđất đai và quản lý hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính -quận Thanh Xuân - Hà Nội ” sẽ phần nào cho thấy được những mặt đã làm được,những tồn tại, khó khăn hiện nay trong công tác đăng ký, quản lý hồ sơ địa chính. Từđó đề xuất một số kiến nghị góp phần vào việc đẩy nhanh tiến độ kê khai đăng ký và cấpgiấy chứng nhận quyền sử dụng đất của phường Nhân Chính nói riêng và trên địa bànthành phố Hà Nội nói chung.2. Mục đích c ủa đề tài Việc chọn đề tài “Đánh giá tình hình kê khai đăng ký đất đai và quản lý hệ thốnghồ sơ địa chính trên địa bàn phường Nhân Chính - quận Thanh Xuân - Hà Nội” nhằm : - Làm rõ những thuận lợi và khó khăn của việc tổ chức kê khai đăng ký đấtđai và thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính trên địa bàn một phường có tốc độ đô thị hoácao như phường Nhân Chính. - Đề xuất một số giải pháp cụ thể nhằm góp phần hoàn thiện công tác kê khai đăngký, thiết lập hồ sơ địa chính và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở, quyền sử dụng đất ở tại phường Nhân Chính và thành phố Hà Nội. - Góp phần nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bànphường Nhân Chính nói riêng và trên địa bàn thành phố Hà Nội nói chung.3. Phương pháp nghiên cứu và các tài liệu sử dụng Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp thu thập, thống kê tài liệu, số liệu. - Phương pháp phân tích, tổng hợp trên cơ sở thực tiễn. Tài liệu sử dụng: * Các tài liệu và bảng biểu theo quy định của Tổng cục Địa chính (nay là BộTài nguyên và Môi trường) mà trên thực tế phường Nhân Chính hiện có và đang sửdụng để quản lý các thông tin về đất đai như: bản đồ địa chính, sổ địa chính, biểuthống kê diện tích đất đai… * Các báo cáo về việc thực hiện công tác địa chính của phường trong một vàinăm trước.4. Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu, phần kết luận và tài liệu tham khảo, luận văn được cấutrúc thành 3 chương: Chương I : Cơ sở khoa học và căn cứ pháp lý để thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính. Chương II : Hiện trạng hệ thống hồ sơ địa chính của phường Nhân Chính – quậnThanh Xuân – Hà Nội. Chương III: Một số giải pháp khắc phục khó khăn để quản lý tốt hệ thống hồsơ địa chính của phường. Chương I Cơ sở khoa học và căn cứ pháp lý để thiết lập hệ thống Hồ Sơ Địa Chính1.1. Vai trò của việc thiết lập hệ thống hồ sơ địa chính và đăng ký đất đai trongcông tác quản lý Nhà nước về đất đai1.1.1. Khái niệm về hồ sơ địa chính và đăng ký đất đai. a) Hồ sơ địa chính Hồ s ơ đ ịa chính được hiểu là hệ thống các tài liệu, số liệu, bản đồ, sổsách… chứa đựng những thông tin về các mặt tự nhiên, kinh tế xã hội và pháp lýcủa đất đai cần thiết cho việc thực hiện các chức n ăng quản lý Nhà nư ớc về đấtđai hay nói cách khác là những thông tin cần thiết để Nhà nư ớc thực hiện chứcnăng quản lý của ...