Tiểu luận: Lí luận về địa tô của CácMác và sự vận dụng vào chính sách đất đai của Việt Nam hiện nay

Tiểu luận Lí luận về địa tô của CácMác và sự vận dụng vào chính sách đất đai của Việt Nam hiện nay gồm các nội dung chính: lí luận về địa tô của C. Mác, so sánh địa tô tư bản chủ nghĩa với địa tô phong kiến, các hình thức địa tô tư bản, các loại địa tô khác, vận dụng lí luận về địa tô của Mác trong luật đất đai thuế nông nghiệp và việc thuê đất ở Việt Nam,...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận: Lí luận về địa tô của CácMác và sự vận dụng vào chính sách đất đai của Việt Nam hiện nay Môc lôc A. PhÇn Më ®Çu.........................................................................................................2 B.Ch¬ng 1:LÝ luËn vÒ ®Þa t« cña C. M¸c.............................3 1.1.So s¸nh ®Þa t« t b¶n chñ nghÜa víi ®Þa t« phong kiÕn:.............................................3 1.1.1: Sù gièng nhau....................................................................................................3 1.1.2:Sù kh¸c nhau:.....................................................................................................3 a.VÒ mÆt lîng..........................................................................................................3 b.VÒ mÆt chÊt..........................................................................................................4 1.2.C¸c h×nh thøc ®Þa t« T B¶n......................................................................................4 1.2.1.§Þa t« chªnh lÖch...............................................................................................4 a.§Þa t« chªnh lÖch 1..............................................................................................6 b.§Þa t« chªnh lÖch 2.............................................................................................7 1.2.2.§Þa t« tuyÖt ®èi..................................................................................................8 1.2.3.C¸c lo¹i h×nh thøc ®Þa t« kh¸c.........................................................................10 a.§Þa t« vÒ c©y ®Æc s¶n.........................................................................................10 b.§Þa t« vÒ hÇm má..............................................................................................10 c.§Þa t« vÒ ®Êt x©y dùng.......................................................................................10 d. §Þa t« ®éc quyÒn..............................................................................................10 C.Ch¬ng 2: VËn dông lÝ luËn vÒ ®Þa t« cña M¸c trong luËt ®Êt ®ai thuÕ n«ng nghiÖp vµ viÖc thuª ®Êt ë ViÖt Nam 2.1.VËn dông trong luËt ®Êt ®ai...................................................................................12 2.2 C¸c ®IÒu kho¶n vÒ luËt ®Êt ®ai..............................................................................13 2.3.VËn dông trong thuÕ nhµ níc................................................................................19 2.4.VËn dông trong viÖc cho thuª ®Êt.........................................................................27 2.4.1.VÒ gi¸ thuª ®Êt ë ®« thÞ....................................................................................28 a.HÖ sè vÞ trÝ........................................................................................................29 b.HÖ sè kÕt cÊu h¹ tÇng.......................................................................................29 c.HÖ sè ngµnh nghÒ.............................................................................................30 D. KÕt luËn................................................................................................................34 E.TµI liÖu tham kh¶o:.........................................................................................35 1 PhÇn më ®Çu 1.Lý do chän ®Ò tµi: §Êt níc ta ®· tr¶i qua hµng ngh×n n¨m dùng níc vµ gi÷ níc tr¶i qua nhiÒu giai ®o¹n ,nhiÒu thêi k× ,mçi thêi k× tån t¹i nh÷ng h×nh thøc t h÷u kh¸c nhau .Vµ cho ®Õn ngµy nay, khi ®Êt níc ®ang trªn ®µ ph¸t triÓn ®Ó trë thµnh con rång cña ch©u ¸, th× nh÷ng quan hÖ s¶n xuÊt ®· dÇn ®îc hoµn thiÖn. Nhng ®Ó cã nh÷ng quan hÖ s¶n xuÊt vµ nÒn kinh tÕ nh ngµy nay lµ do §¶ng vµ Nhµ níc ta ®· kÕ thõa , ph¸t huy nh÷ng g× ®· cã mµ chÝnh t tëng cña M¸c ®· lµm kim chØ nam dÉn ®êng cho nh÷ng bíc ph¸t triÓn . Lµ nh÷ng sinh viªn kinh tÕ , nh÷ng ngêi sÏ gãp phÇn x©y dùng kinh tÕ trong t¬ng lai,chóng ta thêng quan t©m ®Õn nh÷ng vÊn ®Ò cña kinh tÕ ph¸t triÓn nh cæ phÇn ho¸ doanh nghiÖp,nh kinh tÕ thÞ trêng ... mµ mÊy ai quan t©m ®Õn vÊn ®Ò thuÕ ®Êt. Míi chØ nghe vÒ ®Êt th× ta tëng chõng nh ®©y lµ vÊn ®Ò cña n«ng nghiÖp nhng thùc tÕ hoµn toµn kh¸c ®©y lµ mét trong nh÷ng vÊn ®Ò quan träng trong dù ¸n ph¸t triÓn kinh tÕ sau nµy,thuª ®Êt ë ®©u ®Ó kinh doanh, tiÒn thuª ®Êt nh thÕ nµo, hay khi kinh doanh n«ng nghiÖp th× tiÒn thuª ®Êt lµ bao nhiªu , nghÜa vô nh thÕ nµo ? chóng ta ph¶i t×m hiÓu. §Ó hiÓu râ vÊn ®Ò nµy chóng ta ph¶i ph©n tÝch nh÷ng lÝ luËn vÒ ®Þa t« cña MAC , tõ ®ã t×m hiÓu xem Nhµ níc ta ®· vËn dông ra sao vµ ®Ò ra nh÷ng qui ®Þnh , h¹n møc g× ? ChÝnh v× vËy mµ em chän ®Ò tµi :Lý luËn vÒ ®Þa t« cña C¸cMac vµ sù vËn dông vµo chÝnh s¸ch ®Êt ®ai ë ViÖt Nam hiÖn nay 2. Ph¬ng ph¸p nghiªn cøu : Sö dông ph¬ng ph¸p duy vËt biÖn chøng , kÕt hîp ph©n tÝch , tæng hîp , so s¸nh ®Ó lµm râ nh÷ng néi dung nghiªn cøu cña ®Ò tµi . §Ò tµi sö dông cã chän läc thµnh qu¶ nghiªn cøu cña c¸c t¸c gi¶ kh¸c vÒ chÝnh s¸ch ruéng ®Êt hiÖn nay. 2 Ch¬ng 1 LÝ luËn vÒ ®Þa t« cña C.MARX N«ng nghiÖp còng lµ mét lÜnh vùc s¶n xuÊt cña x· héi .Nhµ t b¶n n«ng nghiÖp tiÕn hµnh kinh doanh n«ng nghiÖp còng chiÕm ®o¹t mét sè gi¸ trÞ thÆng d do c«ng nh©n n«ng nghiÖp mµ hä thuª mín t¹o ra.TÊt nhiªn hä kh«ng thÓ chiÕm ®o¹t toµn bé gi¸ trÞ thÆng d ®ã mµ ph¶i c¾t mét phÇn ®Ó nép t« cho ®Þa chñ .Lµ nhµ t b¶n kinh doanh tríc hÕt hä ph¶i ®¶m b¶o thu ®îc lîi nhuËn b×nh qu©n cho t b¶n cña hä bá ra.Vµ do ®ã ®Ó nép t« cho ®Þa chñ, hä cßn ph¶i b¶o ®¶m thu ®îc mét sè gi¸ trÞ thÆng d vît ra ngoµi lîi nhuËn b×nh qu©n ®ã, mét lîi nhuËn siªu ng¹ch,kho¶n lîi nhuËn siªu ng¹ch nµy ph¶i ®îc b¶o ®¶m thêng xuyªn v ...