Tiểu luận nghiệp vụ ngân hàng thương mại: Loại hình cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn

Tiểu luận nghiệp vụ ngân hàng thương mại: Loại hình cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn nhằm trình bày về xu hướng phát triển loại hình dịch vụ tín dụng cá nhân, các loại hình cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tiểu luận nghiệp vụ ngân hàng thương mại: Loại hình cho vay mua nhà trả góp của ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn BỘ GIÁO DỤC VÀ Đ ÀO TẠO TRƯỜN G ĐẠI HỌC KIN H TẾ TP.HỒ C HÍ MIN H KHO A ĐÀO TẠO S AU Đ ẠI HỌC MÔN NGHIỆP VỤ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI Lớ p ngân hàng đêm 2 k hóa 16Bài luận : LOẠI HÌNH CHO VAY MUA NHÀ TRẢ GÓP CỦA NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN GV hướng dẫn: Nh óm 14 thực h iện: PGS.TS Trần Hoàn g Ngân 1. Huỳnh Văn Vũ 2. Ngu yễn Hoàn g Qu ốc Thụy T P .HCM, tháng 01 năm 2008B ài luận Môn : NGHIỆP VỤ NGÂ N HÀ NG THƯƠNG MẠI LỜI GIỚI THIỆU Kinh tế đất nước ngày càng p hát triển, thu nhập người dân đư ợc cải thiện thì nhucầu về sở hữu nhà ở của ngư ời dân ngày càng cao, nhất là tại các thành p hố lớn nhưT P.HCM , Hà N ội. Chính nhu cầu của thị trư ờng tăng cao đã khiến cho giá của các loạibất động sản bị đẩy lên quá cao, khiến 1 bộ phận lớn người dân có nhu cầu cần về nhà ởthự c sự gặp khó khăn về nguồn vốn trong việc thanh toán tiền mua nhà. Nắm bắt được nhu cầu này của thị trư ờng nên hiện hầu hết các ngân hàng đều đẩymạnh phát triển mảng dịch vụ này, chẳng nhữ ng các ngân hàng thương mại trong nư ớcmà ngay cả các ngân hàng nước ngoài hiện đang hoạt động trong nước đều quan tâm. Đẩy mạnh cho người dân vay tiền mua nhà trả góp là động thái đáng chú ý của 1số ngân hàng hiện nay . Không chỉ có nguồn vốn được giải ngân mà ngân hàng còn giatăng thêm nhiều sản phẩm dịch vụ khác nhằm đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động.I. Xu hướn g phát triển loại h ình dịch vụ tín dụn g cá nh ân 2B ài luận Môn : NGHIỆP VỤ NGÂ N HÀ NG THƯƠNG MẠI Phát triển dịch vụ ngân hàng bán lẻ đã và đang là xu hư ớng chung không chỉ củanhiều ngân hàng trên thế giới mà của cả các tổ chức tài chính phi ngân hàng, bởi chínhlợi ích kinh tế – xã hội cũng như khả năng thị trư ờng, nhu cầu của thị trường về các sảnp hẩm dịch vụ ngân hàng bán lẽ hiện nay . Bên cạnh đó tác động của hội nhập kinh tế,trong vai trò là thành viên chính thứ c của WTO, với tư cách là một ngành dịch vụ, họatđộng của các ngân hàng trong nư ớc không thể nằm ngoài xu hướng và quá trình p háttriển đó. Ngân hàng bán lẻ là một khái niệm tiếp cận đơn giản nhất về một ngân hàng cungcấp các sản p hẩm dịch vụ chủ y ếu cho các khách hàng là các cá nhân, doanh nghiệp nhỏvà vừa. Chính cách tiếp cận theo đối tượng khách hàng này đòi hỏi các dịch vụ của ngânhàng đa dạng, phong p hú và với mức độ tiện ích, tiện lợi cao cho khách. Khả năng phát triển và tốc độ tăng trưởng nền kinh tế đất nước trong những nămtiếp theo, dự báo tiếp tục tăng trư ởng cao, do tiềm năng, năng lự c của nền kinh tế còn rấtlớn cùng cới những cơ hội từ hội nhập , từ đầu tư nước ngoài cũng như nhiều lĩnh vựckinh tế chư a p hát triển. Bên cạnh đó, cơ chế chính sách về phát triển kinh tế thuận lợitiếp tục thu hút người dân mở rộng và p hát triển các hoạt động sản xuất kinh doanh vàtiêu dùng.. Nhu cầu về sản phẩm dịch vụ của khách hàng cá nhân, ngư ời dân ngày càngcao. Vốn tín dụng bởi thế cũng đư ợc đẩy mạnh. T hị trư ờng tiềm năng của phân khúckhách hàng này là rất lớn. Dự báo dịch vụ tín dụng ngân hàng bán lẻ sẽ mở rộng và tăngtrưởng cao trong những năm tới. Do đó các ngân hàng sẽ có xu hướng chuy ển dần hoạtđộng sang lĩnh vự c bán lẽ, tiếp cận với khách hàng là các cá nhân trong xã hội. Sự p hát triển của của dịch vụ Ngân hàng bán lẻ là xu hư ớng tất yếu bởi ưu điểmcủa ngân hàng bán lẻ so với ngân hàng bán buôn. Theo đó, chuyển sang bán lẻ các ngânhàng sẽ có thị trường lớn hơn, bởi nhu cầu sử dụng dịch vụ của người dân còn rất lớn vàrất đa dạng. H iệu quả kinh tế mang lại cao nhờ sản phẩm cung cấp với khối lư ợng lớn,doanh thu cao, cũng như p hân tán bớt rủi ro trong kinh doanh, đồng thời mang lại chocác ngân hàng khả năng p hát triển và đa dạng hóa các sản phẩm dịch vụ.II. Loại hìn h ch o vay mua n hà trả góp tại N gân hàng Nôn g N gh iệp và Phát TriểnNông Th ôn (NHNo&PTNT) 1. Giới th iệu sơ lượ c về N HNo&PTNT NHN o&PTN T đư ợc thành lập vào năm 1988 theo Nghị định số 53/HĐ BT củaChính phủ đến nay N HNo&PTNT là một trong những ngân hàng thương mại hàng đầutrong nước, giữ vai trò chủ đạo trong thị trường tài chính nông thôn Việt Nam. NHN o&PTN T là ngân hàng lớn nhất Việt N am cả về tài sản và màng lưới hoạtđộng, đến cuối năm 2004 vốn tự có của NHN o&PTN T là 6.113 tỷ đồng, trên 161 ngàn tỷđồng tổng tài sản có, 1.881 chi nhánh và đơn vị trự c thuộc trên toàn quốc với trên 28.000cán bộ nhân viên. ...