Bài giảng Cơ sở quy hoạch và kiến trúc: Quy hoạch đơn vị ở - ThS. Nguyễn Ngọc Hùng

Bài giảng Cơ sở quy hoạch và kiến trúc: Quy hoạch đơn vị ở, cung cấp cho người học những kiến thức như: Các dạng mô hình tổ chức khu dân cư đô thị; quy hoạch đơn vị ở. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Cơ sở quy hoạch và kiến trúc: Quy hoạch đơn vị ở - ThS. Nguyễn Ngọc Hùng TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG KHOA KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH BÀI GIẢNG QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở HÀ NỘI - 2013 QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.1. Tổ chức kiểu phố phường -Kiểu tổ chức của các đô thị cổ, nhà ở kết hợp hoạt động buôn bán, sản xuất tạo thành các phố. - Ở phố cổ Hà Nội từng khu phố có sản phẩm riêng biệt, tạo nên các phường, hội sản xuất, buôn. Vì vậy còn được gọi là phố - phường - Đặc trưng là nhà liên kế, mặt tiền hẹp 3-5m . Phát triển theo chiều cao và chiều sâu QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.1. Đơn vị ở Clarence Perry QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.1. Đơn vị ở Clarence Perry - Quy mô dân số của một “đơn vị ở” phải đảm bảo tối thiểu cho một trường tiểu học hoạt động. - Thương mại được phát triển tại rìa của cộng đồng, nơi giáp ranh với khu dân cư kế cận và đường giao thông đối ngoại. - Công viên, các không gian nghỉ dưỡng, thể dục thể thao và các hoạt động ngoài trời… - Ranh giới được xác lập rõ ràng bằng đường giao thông đối ngoại bao bọc. - Công trình công cộng; trường học, nhà trẻ bố trí tập trung quanh khu vực trung tâm cộng đồng. - Đường giao thông cần thiết tỉ lệ thuận với lưu lượng dự đoán và không khuyến khích giao thông xuyên cắt từ bên ngoài QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.2. Tổ chức kiểu tiểu khu Tiểu khu là mô hình cấu trúc được các nước Xã hội chủ nghĩa vận dụng phát triển trên ý tưởng mô hình đơn vị ở. - Tiểu khu (microrayon) là một khu đất ở được bao quanh bởi các đường thành phố, đường thành phố không được đi vào tiểu khu. - Tiểu khu nhà ở được phục vụ bởi một loạt các công trình kiến trúc công cộng phúc lợi văn hoá sinh hoạt, bao gồm trường học, nhà trẻ, mẫu giáo và các cửa hàng. - Hình thành các nhóm nhà ở hoàn chỉnh, tạo thành các không gian sinh hoạt tiện lợi. Nước ta đã xây dựng một số tiểu khu như Kim Liên, Trung Tự , Giảng Võ , Thành xuân ( Hà Nội ), Quang Trung (tp Vinh). QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.2. Tổ chức kiểu tiểu khu GĐ 1: 1961 – Hà Nội có diện tích 586km2 với 910.000 dân xuất hiện các KCCC: khu Nguyễn Công Trứ, khu Kim Liên… GĐ 2: 1978 – Hà Nội có 2.130km2 với 2 triệu 560 nghìn dân, với các KCCC xây dựng hàng loạt dạng lắp ghép tấm lớn như Trung Tự, Khương Thượng, Giảng Võ, Thành Công, Quỳnh Lôi, Mai Hương, Tân Mai, Bách Khoa, Trương Định, Nam Đồng, Ngọc GĐ 3: 1992 – Các KCCC về cơ bản không phát triển nữa. Nhà ở được xây dựng thành các khu ở tuyến dải dọc theo các trục giao thông chính và áp dụng mô hình các khu đô thị mới (ĐTM) như khu nhà ở và dịch vụ tổng hợp Linh Đàm, khu Định Công, Trung Hòa Quy hoạch phân bố các KCCC có Nhân Chính, Làng quốc tế Thăng Long… liên hệ với 3 lần mở rộng và điều chỉnh quy hoạch của Hà nội QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.2. Tổ chức kiểu tiểu khu Trong quá trình xây dựng xuất hiện một số nhược điểm như hệ thống công trình phục vụ công cộng tính toán theo kiểu bao cấp không còn phù hợp. Trung tâm dạng điểm biến dạng thành tuyến, phát triển rộng trong đơn vị ở. Nhà ở không thoả mãn yêu cầu của người dân. Dẫn đến cơi nới, sửa chữa. Kiến trúc đơn điệu QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.2. Tổ chức kiểu tiểu khu QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.3. Tổ chức kiểu khu đô thị mới Từ năm 1994, khái niệm khu đô thị mới bắt đầu xuất hiện ở nước ta gắn liền với sự ra đời của một số khu đô thị điển hình như Định Công, Bắc Linh Đàm, Trung Yên. “Dự án khu đô thị mới” là dự án đầu tư xây dựng một khu đô thị đồng bộ có hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu dân cư và các công trình dịch vụ khác, được phát triển nối tiếp đô thị hiện có hoặc hình thành khu đô thị tách biệt, có ranh giới và chức năng được xác định phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. - Thuật ngữ “Khu đô thị mới” thường được hiểu là một khu nhà ở mới xây dựng tập trung theo quy hoạch được duyệt, có đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống nhà ở và các công trình công công khác. QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.3. Tổ chức kiểu khu đô thị mới Vị trí khu đô thị mới có thể chia làm 3 nhóm: Khu đô thị mới có vị trí độc lập, xây dựng tại những khu vực có diện tích đất rộng rãi và xa khu vực trung tâm thành phố. Khu đô thị mới xây dựng xen kẽ với các khu cũ với mục tiêu giãn dân và tái định cư tại chỗ. Khu đô thị mới nằm ở vùng ven hoặc các khu vực đô thị mở rộng Phân vùng các khu đô thị mới tại Hà Nội QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ 1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở 1.2.3. Tổ chức kiểu khu đô thị mới Khu đô thị mới Linh Đàm Khu đô thị kiểu mẫu - “Công trình ...