Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Chương 2 - GV. Phạm Bảo Thạch

Chương 2 Trình tự và nội dung của quá trình lập dự án đầu tư thuộc bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư nhằm trình bày về các nội dung chính: khái quát các bước nghiên cứu và hình thành một dự án đầu tư, nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư, một số gợi ý để phát hiện-nắm bắt-biến cơ hội thành hiện thực.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Chương 2 - GV. Phạm Bảo Thạch TRƯỜNG ĐẠI HỌC AN GIANG KHOA KINH TẾ & QUẢN TRỊ KINH DOANH CHƯƠNG 2 TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG CỦA QUÁ TRÌNH LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1 Khái quát các bước nghiên cứu và hình thành một dự án đầu tư Nghiên cứu CƠ HỘI-Ý TƯỞNG Bác bỏ Phác thảo dự án Kết thúc Chấp nhận Nghiên cứu TIỀN KHẢ THI & KHẢ THI Nghiên cứu PHÁP LÝ Nghiên cứu THỊ TRƯỜNG NĂNG LỰC CHỦ ĐẦU TƯ SẢN PHẨM – DỊCH VỤ Báo cáo TIỀN KHẢ THI Nghiên cứu KỸ THUẬT Nghiên cứu TỔ CHỨC CÔNG NGHỆ NHÂN SỰ Báo cáo KHẢ KHI Phân tích TÀI CHÍNH Phân tích KT-XH Bác bỏ Kết thúc Chấp nhận 2 Giai đoạn TRIỂN KHAI ĐẦU TƯ Nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư  Mục đích của bước này là phát hiện các cơ hội đầu tư  Xác định sơ bộ khả năng thực hiện từng cơ hội, làm cơ sở lựa chọn các cơ hội có triển vọng và phù hợp để tiến hành các bước nghiên cứu tiếp theo của dự án.  Yêu cầu đặt ra đối với bước nghiên cứu phát hiện và đánh giá cơ hội đầu tư là phải đưa ra những thông tin cơ bản phản ảnh một cách sơ bộ khả năng thực thi và triển vọng của từng cơ hội đầu tư.  Sản phẩm của bước nghiên cứu phát hiện và đánh giá cơ hội đầu tư là báo cáo kỹ thuật về các cơ hội đầu tư. 3 Nghiên cứu phát hiện cơ hội đầu tư THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG TIỀM NĂNG SẴN CÓ  Thị hiếu  Vốn  Nhu cầu  Nguyên vật liệu  Đối thủ cạnh tranh,…  Lao động  Kỹ thuật, công nghệ NHỮNG LỢI THẾ SO SÁNH CỦA ĐỊA PHƯƠNG CƠ CHẾ CHÍNH SÁCH  Tài nguyên thiên nhiên CƠ HỘI  Chính sách pháp luật  Nguồn nguyên liệu  Chính sách ưu đãi  Cơ sở hạ tầng ĐẦU TƯ  Qui định, …  Nguồn lao động ĐAM MÊ, HOÀI BÃO NĂNG LỰC SỞ TRƯỜNG  Thể thao  Giao tiếp ứng xử  Nghệ thuật  Tổ chức và quản lý  Tài chính  Lao động nghề chuyên biệt  Danh vọng,…  Nghiên cứu khoa học 4 Một số gợi ý để phát hiện-nắm bắt-biến cơ hội thành hiện thực  Biết cách phán đoán tình thế mới có thể phát hiện được cơ hội  Cần có sự chuẩn bị tốt về mọi mặt để khi thời cơ đến, bạn có thể nắm bắt nó ngay tức thì  Liệu có thể nắm bắt được cơ hội hay không hoàn toàn quyết định bởi sự nỗ lực của bản thân  Người biết nắm bắt cơ hội luôn biết chờ cơ hội (Thời cơ)  Cần đặc biệt chú ý phát triển cơ hội nâng niu cơ hội  Trong khi chúng ta đang tìm kiếm cơ hội, có thể nó đang ở ngay bên cạnh (Luôn có những cơ hội hiện ra trước mắt bạn)  Đối với kẻ mạnh thêm một sự thay đổi/biến động là thêm một cơ hội (Trong rủi ro luôn có cơ hội)  Khi phát hiện cơ hội phải nắm thật chặt, rồi gắng sức, nỗ lực hết mình, cuối cùng đi đến thành công 5 Hình thành Ý TƯỞNG • Thông tin thị trường CƠ HỘI ĐẦU TƯ • Tiềm năng sẵn có • Cơ chế chính sách • Năng lực sở trường Nhận dạng • Đam mê hoài bão CƠ HỘI • Những lợi thế so sánh của địa phương,.. Mầm mống Ý TƯỞNG CÁC YẾU TỐ CỦNG CỐ Ý TƯỞNG • BÊN NGOÀI Ý TƯỞNG ⁻ Thị trường ĐẦU TƯ • Mục tiêu chung ⁻ Pháp lý ⁻ Công nghệ • Mục tiêu cụ thể ⁻ Lao động – nhân lực có thể đo lường MỤC TIÊU được • BÊN TRONG ₋ Năng lực quản trị Phác thảo ₋ Năng lực tài chính Ý TƯỞNG ₋ Năng lực sản xuất-vận hành 6 Cách viết một ý tưởng đầu tư Sự cần thiết và mục tiêu dự án  Tên dự án đầu tư  Sự cần thiết đầu tư  Mục tiêu, nhiệm vụ đầu tư Vốn đầu tư dự tính-nguồn vốn  Tổng vốn đầu tư  Vốn đầu tư vào tài sản cố định/tài sản lưu động  Vốn tự có/Vốn vay/Vốn khác Các cơ sở để thực hiện ý tưởng  Các vấn đề về thị trường  Các vấn đề về công nghệ kỹ thuật  Các vấn đề về tổ chức SXKD Ước tính sơ lược hiệu quả tài chính và KT-XH  Các chỉ tiêu hiệu quả tài chính  Các chỉ tiêu hiệu quả kinh tế - xã hội Kết luận về cơ hội đầu tư 7 Nghiên cứu tiền khả thi Đây là bước tiếp tục nghiên cứu các cơ hôi đầu tư đã được phát hiện và đánh giá ở trên nhằm sàng lọc lựa chọn những cơ hội đầu tư có triển vọng và phù hợp nhất để tiến hành nghiên cứu sâu hơn, chi tiết và kỹ ...