BÀI THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

Hà Nội là trung tâm kinh tế chính trị văn hoá và xã hội của cả nước, là một trong hai đô thị đặc biệt đang đứng trước những thời cơ và thách thức trong thời kỳ hội nhập. Kể từ khi nước ta ra nhập WTO Hà Nội ngày càng được chú ý hơn với tư cách là thủ đô của một quốc gia.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
BÀI THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BÀI THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN CHỦ ĐỀ: VẤN ĐỀ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CHO CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HÀ NỘI HIỆN NAY Nhóm 2 LỚP KT0203 ĐẠI HỌC ĐẠI NAM HÀ NỘI, 2011Nhóm 2 KT0203 Đại học Đại Nam Page 1 ́ ́DANH SACH NHOM 2 1. DƯƠNG THU HƯƠNG 2. HOÀNG THỊ LOAN ̀ 3. LÊ HĂNG LY 4. LÊ THANH NAM ̀ 5. LÊ THUY LIÊN ̀ ̣ 6. TRÂN DIÊU LINH ̃ ́ ̣ 7. NGUYÊN BICH NGOC 8. NGÔ THU HƯƠNG 9. LÝ DIÊU LINH ̣ ̣ ̀ 10. TRINH THU HUYÊN 11. TRÂN THỊ MAI ̀ ̃ ̣ 12. NGUYÊN MANH LINH ̀ ́ ̣ 13. HOANG BICH NGOC ́ ̀ 14. TÔNG THU HUYÊN ̀ ̀ 15. PHUNG THU HUYÊN 16. PHUNG THU HƯƠNG ̀ 17. ĐAO THỊ NGA ̀ 18. LUC THỊ KHANH ̣ ́ 19. NGUYÊN THỊ BICH NGOC ̃ ́ ̣ 20. NGUYÊN THỊ MAI ̃Nhóm 2 KT0203 Đại học Đại Nam Page 2 MỤC LỤCLời mở đầu ......................................................................................................................................................... 4Chương 1: Lý luận chung..................................................................................................................................... 41.1 Khái niệm về giải phóng mặt bằng ..................................................................................................... 41.2 Đặc điểm của công tác giải phóng mặt bằng .................................................................................. 51.3 Vai trò ...................................................................................................................................................... 61.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến vấn đề giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư BĐS ở HN 101.5 Chỉ tiêu đánh giá hiệu quả ................................................................................................................ 121.6 Kinh nghiệm từ các nước phát triển ................................................................................................. 16Chương 2: Thực trạng2.1 Các văn bản pháp lí liên quan ............................................................................................................ 242.2 Thực trạng giải phóng mặt bằng ở Hà Nội qua các năm 2.2.1 Một số kết quả đạt được về GPMB năm 2002-2003 ........................................................ 25 2.2.3 Tổng kết công tác GPMB năm 2009 .................................................................................. 272.3 Những hạn chế yếu kém trong công tác GPMB trên địa bàn Hà Nội trong thời gian qua 2.3.1 Về đối tượng được đền bù thiệt hại .................................................................................. 29 2.3.2 Về mức đền bù thiệt hại ................................................................................................................ 29 2.3.3 Về các chính sách hỗ trợ và ổn định cuộc sống ................................................................... 30 2.3.4 Công tác tổ chức thực hiện GPMB và đền bù thiệt hại .................................................... 302.4 Nguyên nhân cua cac han chế ̉ ́ ̣ ............................................................................................................ 31Chương 3: Phương hướng và giải pháp hoàn thiện công tác GPMB3.1 Giải pháp cho công tác GPMB 3.1.1 Công bố, công khai chi tiết các vấn đề liên quan đến dự án ............................................. 32 3.1.2 Chính sách đền bù, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi ............................................. 33 3.1. ...