Bài thuyết trình môn Quản lý tài chính: Khái quát các chính sách và tình hình quản lý tài chính đất đai của nhà nước ta ở thời kỳ nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam giai đoạn 1993 - 2003

Bài thuyết trình môn Quản lý tài chính: Khái quát các chính sách và tình hình quản lý tài chính đất đai của nhà nước ta ở thời kỳ nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam giai đoạn 1993 - 2003 trình bày về chính sách tài chính giai đoạn 1993 - 2003; tình hình quản lý tài chính đất đai giai đoạn 1993 - 2003; khái quát những điểm chính về quản lý tài chính của Luật đất đai 2003.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài thuyết trình môn Quản lý tài chính: Khái quát các chính sách và tình hình quản lý tài chính đất đai của nhà nước ta ở thời kỳ nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam giai đoạn 1993 - 2003 TrườngĐạihọcKHTN ‫ﻌﻌﻌ‬ĐHQGHN‫ﻌﻌﻌ‬Thànhviênnhóm:1. VũKhắcHùng2. NguyễnTiếnĐạt3. VũVănKhang4. ĐồngThuHà5. NguyễnDiệuKiềuMây6. MaThịTơ7. VũThịQuỳnh8. SẻThịSướng9. CaoThịHồngNhung10. NguyễnKimOanh11. VũThịBích Mônhọc:QuảnlýtàichínhChủđề:KháiquátcácchínhsáchvàtìnhhìnhquảnlýtàichínhđấtđaicủanhànướctaởthờikỳnướcCộngHòaXãHộiChủ NghĩaViệtNamgiaiđoạn19932003. I. Chính sách tài chính đất đai giai đoạn 1993- 2003II. Tìnhhìnhquảnlýtàichínhđấtđaigiaiđoạn19932003III. KháiquátnhữngđiểmchínhvềquảnlýtàichínhcủaLuậtđấtđai2003 I.Chínhsáchtàichínhđấtđaigiaiđoạn 199320031. Ngày14/07/1993,luậtđấtđailầnthứ2banhànhvới2 nộidungmớicơbản:•. Ngườisửdụngđấtđượcnhànướcgiaocho5quyền: chuyểnđổi,chuyểnnhượng,chothuê,thừakế,thế chấp.•. Khẳngđịnhđấtcógiá 2.Cácvănbảnliênquanđếncácvấnđề kinhtế• Ngày 27/09/1993, chính phủ ban hành Nghị định 64/CP về việc giao đất nông nghiệp• Ngày 24/07/1993, ban hành luật thuế sử dụng đất nông nghiệp• Ngày 22/06/1994, Quốc hội thông qua Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất• Ngày 17/08/1994, chính phủ ban hành II. Tìnhhìnhquảnlýtàichínhđất1. ấtvàkhunggiáđạ Giáđđaigiaiđo ất n19932003 Nghịđịnh87/CP,giá đấtnông–lâmnghiệp xácđịnhchotừngloại hạngđấtvàchiatheo 3xã:Đồngbằng– Trungdu–Miềnnúi Tronggiaiđoạn này,chínhphủđã hailầnđiềuchỉnh khunggiáđấtcác loạiđất.Một số tồn tại về giá đất 2.Tiềnthuêđấtvàgiáchothuê đ ất• Đối với các nghành sản xuất vật chất là 0,5% giá đất do UBBD tỉnh ban hành• Đối với các nghành thương mại, du lịch, dịch vụ mức tính bằng 0,7% giá đất• Đối với các dự án đầu tư nước ngoài, giá cho thuê được tính bằng ngoại tệ, xác định theo 5 nhóm đô thị• Tại khu vực nông thôn theo 3 vùng nông thôn: đồng bằng, trung du và miền núiMột số tồn tại 3.Thuếđất3.1:ThuếsửdụngđấtnôngnghiệpHạngđấttínhthuếđượcxácđịnhdựavào5yếutố:chấtđất,vịtrí,địahình,điềukiệnkhíhậuthờitiết,điềukiệntướitiêuĐấttrồngcâyhàngnămvàđấtnuôitrồngthủysảnđượcchialàm6hạng.Đấttrồngcâylâunămđượcchialàm5hạng3.2:ThuếnhàđấtCăncứtínhthuếlàdiệntíchđấtvàmứcthuếtrênmộtđơnvịdiệntích.Đốivớiđấtthuộcthịtrấn,thịxã,thànhphốthìmứcthuếbằngtừ332lầnmứcthuếsửdụngđấtnôngnghiệpcủahạngcaonhấttrongvùngĐốivớiđấtvenđôthịmứcthuếbằng22,5lần,đấtvenđầumốigiaothông,trụcgiaothôngchínhthìápdụng1,5lầnĐốivớiđấtthuộcvùngnôngthônthìthuếnhànướcbằng1lầnmứcthuếsửdụngđấtnôngnghiệpbìnhquântrongxã3.3:Thuếchuyểnnhượngquyềnsửdụngđất:Căncứtínhthuếlàdiệntíchđấtchuyểnnhượng,giáđấtvàthuếsuất.Từ1999Luậtthuếchuyểnquyềnsửdụngđấtđãđượcsửađổi:đấtnôngnghiệplà2%,vớiđấtở,đấtxâydựnglà4%.Tồntạicủaloạithuếnàylàchưađiềutiếtthunhậpcủangườichuyểnnhượngquyềnsửdụngđất4.PhívàlệphíLệphítrướcbạđượctínhbằng1%giátrịđấttrongchuyểnnhượngquyềnsửdụngLệphíđịachínhđượcthukhicơquanNhànướccóthẩmquyềnthựchiệncácthủtụchànhchínhnhưcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,chứngnhậnđăngkíbiếnđộngvềđấtđai,tríchlụchồsơđịachính,tùytheotừngloạithủtụcmàmứcthutừ5000đồng100000đồng5.TiềnsửdụngđấtTronggiaiđoạn19942002,mỗingânsáchNhànướcthuđượckhoảng1000tỷđồngtừtiềnsửdụngđất.Tuynhiêncòntồntại1sốvấnđềsau:+Chínhsáchthutiềnsdđcóhiệulựcápdụngtừngày15/10/1993nhằmthựchiệnquyềnlựccủachủsởhữuđất+Nhànướcgiaođấtcóthutiềnsửdụngđấtvàngườiđượcgiaođấtthựchiệncácdựánphảithựchiệnđềnbùthiệthạichongườicóđấtbịthuhồivàđượchưởngmứckhấutrừtốiđabằng90%tiềnsdđ6.ĐềnbùthiệthạiSaukhiluậtđấtđai1993banhành,ChínhphủđãcóNghịđịnhsố90CP(17/08/1994)quyđịnhđềnbùthiệthạikhiNhànướcthuhồiđấtđểsửdụngvàomụcđíchcôngcộng,ANQP.Tuynhiên,Nghịđịnhnàychưacóquyđịnhvềcácbiệnpháphỗtrợổnđịnhđờisốngsảnxuấtvàxâydựngcáckhutáiđịnhcưđểphụcvụviệcdidângiảiphóngmặtbằng.VìvậyđượcthaybằngNghịđịnh22/1998NguyêntắcchunglàngườiđượcNh ...