Báo cáo: Trình tự thủ tục chuyển nhượng một phần thửa đất

Báo cáo: Trình tự thủ tục chuyển nhượng một phần thửa đất trình bày các nội dung chính: khái quát chung về thuế chuyển quyền sử dụng đất, các văn bản quy phạm pháp luật về thuế chuyển quyền sử dụng đất từ trước tới nay, quy định về thuế chuyển quyền sử dụng đất ở Việt Nam, những khó khăn, kiến nghị.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo: Trình tự thủ tục chuyển nhượng một phần thửa đất Trình tự thủ tục chuyển nhượng một phần thửa đất Khu vực điều tra tổ dân phốAn Đào - TT Trâu Quỳ - Gia Lâm - Hà Nội LOGO Nhóm3 Các thành viên trong Giảng viên hướng dẫn: nhómTh.S: Nguyễn Văn Cao Trung Kiên Bùi Đăng Khoa Quân Mai Minh Huyền Nguyễn Thị Hiền Phan Văn Dũng Lê Thị Thương Nguyễn Hữu Hoàng Phạm Thị Thanh Thuỷ Nguyễn Thị Thảo Hiền Nguyễn Thị Hồng Thắm Nguyễn Thị Thu HươngTiểuluậnthuếnhàđất Nhóm3 Bố cục báo cáo Khái quát chung về thuế Bố cục chuyển quyền sử dụng đất báo cáo Các văn bản QPPL về thuế . chuyển quyền sử dụng đất từ trước tới nay Quy định về thuế chuyển quyền sử dụng đất ở Việt Nam Những khó khăn, kiến nghịTiểuluậnthuếnhàđất Nhóm3Phần I: Khái quát chung về thuế chuyển quyền sử dụng đấ 1. Khái niệm thuế chuyển quyền SD đất: Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên viêc chuyển đổi, chuy ển nh ượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật. Thuế chuyển quyền sử dụng đất là một loại thuế trực thu nhằm huy động vào ngân sách của nhà nước một phần thu nhập của người sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất. (Điều 1,Điều 4- LT chuyển QSDĐ ngày 22/6/1994) Nhóm3 3.1. Thực hiện thủ tục tách thửa 3.1.1. Hồ sơ tách thửa Giấy Đơn xin t ờ h ợp tách Hồ sơ pháp thửa về tách thửa c ủa quyền người sử sử dụng dụng đất đấtTiểuluậnthuếnhàđất Nhóm3 3.1.2. Trình tự thực hiện tách thửa Nộp 1 bộ hồ sơ tại cơ quan TNMT Cơ quan TNMT gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ trực thuộc để chuẩn bị HSĐC (thời hạn: 1-2 ngày) Đối với TH phải trích đo địa chính, VPĐKQSDĐ làm trích đo địa chính thửa đất mới tách thửa, làm trích lục BĐĐC, trích sao HSĐC và gửi đến cơ quan TNMT trực thuộc (thời hạn: không quá 7 ngày làm việc) Cơ quan TNMT trình UBND cùng cấp xem xét, ký GCN cho thửa đât mới (thời hạn: không quá 3 ngày làm việc) UBND cấp có thẩm quyền xem xét, ký và gửi GCN cho cơ quan TNMT trực thuộc (thời hạn: không quá 3 ngày lv) Cơ quan TNMT trao bản chính GCN đối với thửa đất mới cho người sử dụng đất; gửi bản lưu GCN đã ký, bản chính GCN đã thu hồi hoặc một trong các loại giấy tờ hợp pháp về QSDĐ đã thu hồi cho VPDKQSDĐ trực thuộc; gửi thông báo biến động về sử dụng đất cho VPĐKQSDĐ thuộc Sở TNMT để chỉnh lý HSĐC gốc (thời hạn: 1- 2 ngày)Tiểuluậnthuếnhàđất BĐS Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, Hồ Sơ quyền sở hữu tài sản gắn liền với chuyển đất có công chứng. nhượng Trích lục BĐĐC thửa đất hoặc trích đo BĐĐC thửa đất Bản khai nộp thuế chuyển QSDĐ và bản khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất Cac giây tờ hợp lệ về quyên sở hữu nhà ở và QSDĐ ở ́ ́ ̀ theo quy đinh của pháp luật về Nhà ở, và Luật Đất đai ̣Tiểuluậnthuếnhàđất Nhóm3V. Các loại thuế nộp khi chuyển nhượng một phần thửa đâ Thuế TNCN Lệ địa phí 3 ...