Chương 7: Dịch vụ khác của ngân hàng thương mại

7.4.1. Khái niệm Cho thuê tài chính là nghiệp vụ tín dụng trung-dài hạn mà trong đó, Công ty cho thuê mua tài sản theo yêu cầu của người đi thuê, cho người đi thuê sử dụng trong một thời gian nhất định kèm theo một quyền lựa chọn của người đi thuê khi kết thúc hợp đồng: Được mua tài sản cho thuê theo giá cả được ấn định, Hoặc tiếp tục thuê; Hoặc sẽ trả lại tài sản cho bên cho thuê....
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chương 7: Dịch vụ khác của ngân hàng thương mại CHƯƠNG 7. DỊCH VỤ KHÁC CỦA NHTM 1 7.1. TỔNG QUAN NGHIỆP VỤ KINH DOANH NGOẠI TỆ 7.2. KINH DOANH NGOẠI TỆ VỚI KHÁCH HÀNG NỘI ĐỊA 7.3. KINH DOANH NGOẠI TỆ TRÊN THỊ TRƯỜNG QUỐC  TẾ  7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 7.5. NGHIỆP VỤ BẢO LÃNH NH (BANK GUARANTEE) 7.6. QUI TRÌNH NGHIỆP VỤ BẢO  LÃNH 7.7. CÁC NGHIỆP VỤ KINH DOANH CHỨNG KHOÁN 7.8. CÁC DỊCH VỤ KINH DOANH KHÁC 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH NGHIEÄP VUÏ CHO THUEÂ TAØI CHÍNH 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 3 7.4.1.  Khái niệm Cho  thuê  tài  chính  là  nghiệp  vụ  tín  dụng  trung­dài  hạn  mà trong  đó, Công ty cho thuê mua tài sản theo  yêu cầu của người đi thuê, cho người đi thuê sử dụng  trong  một  thời  gian  nhất  định  kèm  theo  một  quyền  lựa chọn của người đi thuê khi kết thúc hợp đồng: o Được  mua  tài  sản  cho  thuê  theo  giá  cả  được  ấn  định, o Hoặc tiếp tục thuê; o Hoặc sẽ trả lại tài sản cho bên cho thuê. 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4 Có 3 chủ thể liên quan trong cho thuê tài chính o Bên  đi thuê:  là các tổ chức, cá nhân hoạt  động tại  Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê cho mục  đích sản xuất, kinh doanh của mình. o Bên  cho  thuê  (Công  ty  cho  thuê  tài  chính)  là  một  tổ chức tín dụng phi ngân hàng, là pháp nhân Việt  Nam,  hoạt  động  chủ  yếu  là  cho  thuê  tài  chính.  Gồm:  Cty  cho  thuê  tài  chính  Nhà  nước;  cổ  phần;  trực thuộc của tổ chức tín dụng; liên doanh; 100%  vốn nước ngoài. 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 5 o Nhà cung cấp: Đó là các doanh nghiệp mà sản phẩm của họ là đối tượng của bên đi thuê cần sử dụng. -> người cho thuê cũng giống như người cho vay. -> người đi thuê cũng giống như người đi vay. => người đi thuê chỉ có quyền sử dụng tài sản; quyền sở hữu tài sản thuộc về bên cho thuê; thời hạn thuê mua là rất dài, thường chiếm khoản ¾ thời gian hữu dụng của tài sản. 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 6 7.4.2. Những nghiệp vụ chính : o Cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các bất động sản khác. o Mua lại máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển của DN và cho chính DN đó thuê lại. 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 7 7.4.3 Lợi ích về tài chính: o Không phải đầu tư vốn để mua tài sản cố định -> tận dụng được cơ hội kinh doanh. o Không làm ảnh hưởng tới hạn mức tín dụng của DN. o Phương thức thanh toán tiền thuê linh hoạt. o Phí được hạch toán vào chi phí -> giảm thuế TNDN. o Không nhất thiết phải có tài sản thế chấp khi thuê. o Chủ động trong lựa chọn thiết bị, dễ dàng đổi mới công nghệ, tiếp cận và sử dụng những máy móc, thiết bị hiện đại nhất...  10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 8 7.4.4 Quy trình cho thuê Tài chính: 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 9 7.4.5 Các hình thức cho thuê tài chính chủ yếu: o Cho thuê đơn thuần (thông thường) (3 bên): Bên đi thuê; bên cho thuê; nhà cung cấp o Công ty cho thuê tài trợ bằng tài sản của chính công ty mà không cần phải qua nhà cung cấp . o Bán và thuê lại: Bên đi thuê bán tài sản của họ cho Công ty cho thuê đồng thời thuê lại chính tài sản đó => giải quyết về vốn. 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 10 7.4.6 Phương pháp tính tiền thuê: o Gọi PV là giá trị hiện tại (Present value). o FV là giá trị tương lai (Future value). o i là lãi suất của 1 kỳ hạn (tháng, quí, năm). o n là số kỳ hạn (tháng, quí, năm). o Ta có : FV = PV(1 + i)n 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 11 Phương pháp tính tiền thuê phụ thuộc vào: o Tiền thuê được trả vào đầu kỳ hạn hay cuối kỳ hạn (vào đầu mỗi kỳ chi phí thuê < vào cuối kỳ). o Tiền thuê phân phối đều hay không đều cho các kỳ hạn -> Tiền thuê sẽ phân phối đều cho các kỳ hạn (kỳ khoản cố định). -> Tiền thuê tăng dần theo kỳ hạn (kỳ khoản tăng dần). -> Tiền thuê sẽ giảm dần theo kỳ hạn (kỳ khoản giảm dần). 10/25/2008 7:35 AM 8/21/13 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH 12 7.4.6.1 Tiền thuê phân phối đều cho các kỳ hạn o a (CF) : là số tiền thuê thanh toán cho mỗi kỳ hạn. o Vo (PV0): Tổng số tiền tài trợ (giá mua tài sản, chi phí vận chuyển, lắp đặt chạy thử...) o i : Lãi suất theo kỳ hạ ...