Đề án tốt nghiệp ngành Tài chính Ngân hàng: Hoạt động chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế của một số công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam

Đề tài "Hoạt động chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế của một số công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam" được hoàn thành với mục tiêu nhằm khái quát và đánh giá được thực trạng của việc chào bán TPCĐ ra TTQT của một số công ty BĐS niêm yết tại Việt Nam; Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện chính sách và đẩy mạnh triển khai các hoạt động chào bán TPCĐ ra TTQT của một số công ty BĐS niêm yết tại Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề án tốt nghiệp ngành Tài chính Ngân hàng: Hoạt động chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế của một số công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG -------***------- ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆPHOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔIRA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA MỘT SỐ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI VIỆT NAM Ngành: Tài chính - Ngân hàng TRẦN VĂN TUẤN Hà Nội, 2023 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG -------***------- ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆPHOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔIRA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA MỘT SỐ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI VIỆT NAM Ngành: Tài chính - Ngân hàng Mã số: 8340201 Họ và tên học viên : Trần Văn Tuấn Người hướng dẫn khoa học : TS. Nguyễn Đỗ Quyên Hà Nội, 2023 2 MỤC LỤCTable of ContentsMỤC LỤC .......................................................................................................... 3DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT ........................................................................... 5DANH MỤC BẢNG .......................................................................................... 7DANH MỤC BIỂU ........................................................................................... 7LỜI CAM ĐOAN .............................................................................................. 8LỜI CẢM ƠN .................................................................................................... 9MỞ ĐẦU .......................................................................................................... 10CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ TỔNG QUAN VỀ CÁC CÔNG TYBẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT CÓ HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁIPHIẾU VÀ TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔI RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ14 1.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU VÀ TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔI RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ ......................................... 14 1.1.1. Khái niệm ....................................................................................... 14 1.1.2. Phân loại và đặc điểm trái phiếu................................................... 18 1.1.3. Hệ số tín nhiệm trái phiếu ............................................................. 19 1.1.4. Hoạt động chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế . 21 1.2. TỔNG QUAN VỀ CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT CÓ HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ ......................... 23 1.2.1. Công ty bất động sản niêm yết....................................................... 23 1.2.2. Công ty bất động sản niêm yết có hoạt động chào bán trái phiếu ra thị trường quốc tế ........................................................................................ 24CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔIRA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA MỘT SỐ CÔNG TY BẤT ĐỘNGSẢN NIÊM YẾT TẠI VIỆT NAM ................................................................ 29 2.1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ THỊ TRƯỜNG TRÁI PHIẾU VIỆT NAM ........ 29 2.1.1. Tổng quan về thị trường trái phiếu Việt Nam ............................... 29 2.1.2. Tổng quan về các quy định pháp luật về thị trường trái phiếu ..... 30 2.1.3. Các quy định về phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế ......... 32 2.2. HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔI RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA MỘT SỐ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT ...................... 39 3 2.2.1. Trường hợp chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế thành công ................................................................................................... 39 2.2.2. Trường hợp chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế nhưng chưa thành công ............................................................................... 48 2.3. ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔI RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA MỘT SỐ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT .................................................................................. 50 2.3.1. Những thành tựu đã đạt được ........................................................ 50 2.3.2. Những hạn chế còn tồn tại ............................................................. 51CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁIPHIẾU CHUYỂN ĐỔI RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA CÁC CÔNGTY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI VIỆT NAM ................................... 54 3.1. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM ĐẨY MẠNH PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG TRÁI PHIẾU TẠI VIỆT NAM ................................................................................. 54 3.1.1. Xây dựng môi trường kinh tế vĩ mô ổn định và hướng đến việc trở thành một trung tâm tài chính của khu vực................................................. 54 3.1.2. Hoàn thiện các vấn đề nguyên tắc ứng xử chung .......................... 56 3.1.3. Hoàn thiện các quy định pháp lý có liên quan .............................. 56 3.1.4. Cần nghiên cứu và xây dựng cơ chế thống kê phù hợp ................. 58 3.1.5. Xây dựng và khuyến khích các doanh nghiệp trung gian .............. 59 3.2. CÁC GIẢI PHÁP NHẰM THÚC ĐẨY HOẠT ĐỘNG CHÀO BÁN TRÁI PHIẾU CHUYỂN ĐỔI RA THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ CỦA CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI VIỆT NAM ........................................................................... 60 3.2.1. Nắm vững khung pháp lý của thị trường phát hành ...................... 60 3.2.2. Sử dụng các ...